Рублевый вопрос. Что делать с аварийными памятниками культуры?

В Оренбурге готовят под расселение три с половиной десятка домов, которые являются памятниками архитектуры и в то же время признаны аварийными. Сносить их нельзя, но и облагораживать - слишком дорого.

Поможет ли программа аренды за рубль привести в порядок культурное наследие или эти дома так и останутся забытыми? © / Анна Прибылова / АиФ Сносить нельзя ремонтировать?

О том, чего стоит привести в порядок памятник истории и архитектуры, не понаслышке знают жильцы двухэтажного старинного особняка по улице Комсомольской, 79. Оренбурженка Антонина Серова , покупая здесь квартиру в 2015 году, знала, что дом имеет ценность, но и что проблем с ним в будущем будет немало, подозревала.

- Соседи рассказывали, что еще в 2005 году проводили в квартиру канализацию - вспоминает Антонина Ивановна. - Тогда пришлось столько документов собрать, чтобы все сделать по правилам, и несколько лет ходить по разным инстанциям, чтобы получить все разрешения.

В 2011 году дом признали аварийным и подлежащим расселению. Но жильцы не согласились - считают, что он еще не одно десятилетие простоит. Через суд отстаивают свое право на то, чтобы продолжить там жить. Не для того, считают оренбуржцы, они тратили столько времени и сил на то, чтобы привести этот дом в порядок.

Однако далеко не все готовы идти на такие крайние меры и вкладывать средства с сохранение культурного наследия. Чаще всего памятники, признанные аварийными подолгу ждут своей участи - сносить их не позволяет закон, а ремонтировать слишком дорого. В ближайшее время, по данным городской администрации опустеют еще 35 таких домов в историческом центре Оренбурга. Жильцам предоставят новые квартиры по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, а сами памятники окажутся в списках на приватизацию и аренду. Блеск и нищета «ликерки». Что скрывает заброшенный памятник архитектуры?

Отдать в добрые руки

В Оренбурге пытаются решить проблему восстановления объектов культурного наследия своеобразным компромиссом. Сегодня существует три схемы передачи подобных зданий в частные руки -  приватизация объекта, предоставление его в аренду по программе «Аренда за рубль» и передача объектов религиозным организациям. Во всех указанных случаях новые собственники или арендаторы объекта культурного наследия обязаны будут привести эти здания в порядок или полностью восстановить их.

- Понимая, что новый собственник должен вложить немалые средства, баланс интересов органов местного самоуправления и частных инвесторов нашел отражение в установлении начальной цены продажи объекта в один рубль, - отметил председатель комитета по управлению имуществом администрации Оренбурга Дмитрий Цветков .

Как уточнили в мэрии, согласно законодательству, объект после приватизации должен быть восстановлен в срок, не превышающий семь лет. При этом льготная арендная плата устанавливается в размере 1 рубль за квадратный метр площади объекта культурного наследия в месяц. Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды, но не более 49 лет.

При этом, чиновник вспоминает только один объект, который удалось привести в порядок при участии частников - это купеческий дом по ул. Советской, 52. Другой же памятник - бывший ликероводочный завод на набережной Урала - тоже продали, но до сих пор здание все больше осыпается да страдает от пожаров. Да и как показывает печальный опыт с «обкомовской дачей», мало что может помешать собственнику распоряжаться имуществом по своему усмотрению, и уже по факту сноса, оспаривать свои действия в судах, что вряд ли поможет восстановить утраченные здания.

 
По теме
Аренда за рубль - Вечерний Оренбург Константин Копылов О том, каким образом в дальнейшем в Оренбурге будут использоваться расселенные аварийные многоквартирные дома, являющиеся объектами культурного наследия,
07.03.2018
 
 
Ермек Алкулов исполняет наказы избирателей - Законодательное Собрание В Орске, в районе дома №1 на улице Энтузиастов, появится новый тротуар. В выделении 2-х млн рублей на ремонтные работы поспособствовал депутат Законодательного Собрания от фракции «Единая Россия» Ермек Алкулов .
25.06.2018 Законодательное Собрание
Время передачи показаний счетчиков воды - В Гае.Ru У вас есть уникальная возможность ввести показания счетчиков воды через наш сайт (Услуги =>  Ввод счетчиков ЖКХ ).    Ввод показаний счетчиков воды   Как правильно ввести показания?
24.06.2018 В Гае.Ru
Оренбургский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» напоминает, что начисления за услуги отопления и горячего водоснабжения за май выставлены в едином счете «Системы «Город».
19.06.2018 Орская хроника
Заместитель прокурора области Юрий Рываев утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 11 горожан, обвиняемых в совершении преступления, предусмотренного п. «п.
25.06.2018 Прокуратура Оренбургской области
Сорочинский районный суд вынес приговор 33-летней местной жительнице, признав ее виновной в совершении преступлений, предусмотренных ст.
25.06.2018 Прокуратура Оренбургской области
В память о погибших в годы Великой Отечественной войны - Законодательное Собрание Накануне 22 июня, ставшей одной из самых трагических дат в истории нашей страны, тысячи оренбуржцев зажгли свечи в память о погибших в Великой Отечественной войне и отдавших жизнь, работая в тылу.
22.06.2018 Законодательное Собрание
Татьяну Григорьевну Черкас, краеведа, заслуженного работника культуры Орска, труженика тыла, награжденную медалью «За заслуги перед городом Орском», общественным орденом служения искусству,
22.06.2018 Орская хроника
После третьего гола россиян в ворота сборной Египта автору этих строк поступила смс-ка из Санкт-Петербурга от человека, который до последнего времени был совершенно равнодушен к футболу.
21.06.2018 Орская Газета
30 июня по благословению епископа Орского и Гайского Иринея на территории конноспортивной школы «Святой Георгий» при кафедральном соборе Святого Великомученика Победоносца Георгия (ул.
21.06.2018 Орская Газета
Сорочинский районный суд вынес приговор 33-летней местной жительнице, признав ее виновной в совершении преступлений, предусмотренных ст.
25.06.2018 Прокуратура Оренбургской области
Заместитель прокурора области Юрий Рываев утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 11 горожан, обвиняемых в совершении преступления, предусмотренного п. «п.
25.06.2018 Прокуратура Оренбургской области
Прокуратурой Тюльганского района проведена проверка соблюдения бюджетного и антикоррупционного законодательства при распоряжении бюджетными средствами при  строительстве амбулатории.
25.06.2018 Прокуратура Оренбургской области
В рамках реализации федерального проекта "Безопасные и качественные дороги" 25 июня в дневное время запланированы работы на следующих участках: - пр.
25.06.2018 Администрация г. Оренбург