Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Долевое строительство по новым правилам

Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Фото: www.zaksob.ru


Каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства – этот вопрос сегодня обсудили в областном парламенте. Депутатские слушания, инициированные Законодательным Собранием, прошли в Колонном зале Дома Советов.

Участниками слушаний стали региональные законодатели, представители Госдумы и Совета Федерации, руководители строительных компаний, банковского сообщества и прокуратуры, а также оренбуржцы, пострадавшие от недобросовестных застройщиков.

По различным оценкам, сегодня в России насчитывается от 25 до 130 тысяч обманутых дольщиков. В Оренбуржье на учете – 6 проблемных объектов долевого строительства. В том числе 2 трехэтажных жилых дома в пос. Нежинка Оренбургского района, 9-этажный жилой дом в Бузулуке, 3-этажный по ул. Красного Казачества, 77 в Оренбурге, жилой дом блокированной застройки в с. Нежинка, 17-этажный жилой дом в ЖК «Северное Сияние» областного центра.

В общей сложности в реестре обманутых дольщиков – 72 человека. Но эта цифра на практике в несколько раз больше.

По мнению участников публичных слушаний, помочь решить вопрос с уже существующими обманутыми дольщиками может региональный закон, проект которого разрабатывается в профильном министерстве. Согласно ему, пострадавшие участники долевого строительства смогут рассчитывать на бесплатную юридическую помощь, предоставление временного жилья, оказание помощи по привлечению нового инвестора строительства, подключение многоквартирного дома к сетям инженерно-технического обеспечения.

Что касается будущих дольщиков, то об их судьбе уже позаботились на федеральном уровне, приняв закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

По словам вице-спикера областного парламента, руководителя фракции «Единая Россия» Александра Трубникова , главное новшество в законе – это создание компенсационного фонда, в который застройщики будут отчислять денежные средства.

– Установлен фиксированный размер взносов в компенсационный фонд на уровне 1,2 % от цены каждого договора участия в долевом строительстве. Кроме того, документ закрепляет нормы о конкурсном отборе застройщика, который претендует на получение средств компенсационного фонда для достройки проблемных объектов, а также контроль за использованием представленных средств. Это позволит минимизировать риски участников долевого строительства. В целом закон можно назвать революционным, хотя сами застройщики пока еще не совсем понимают, как жить по новым правилам, – отметил Александр Трубников.

По мнению председателя комитета областного парламента по местному самоуправлению и вопросам деятельности органов государственной власти Александра Куниловского , у этого закона две стороны.

– Документ, по идее призванный защитить будущих дольщиков, может сильно ударить по застройщикам, значительно проредив строительный рынок. На мой взгляд, новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны и довольны жестки. Это касается и обязательного наличия экспертизы проектной документации даже при малоэтажном строительстве, это и обязательное отсутствие по кредитам, займам, ссудам и так далее. Соответствовать этим требованиям сможет только крупный застройщик, но что делать остальным. Считаю, что необходимо вносить поправки в этот закон, чтобы он стал на практике «рабочим», – подчеркнул Александр Куниловский.

Обсуждение возможных поправок к принятому закону будет продолжено.

Участники парламентских слушаний сформировали ряд рекомендаций в адрес регионального Правительства и областного парламента. Соответствующие предложения будут направлены в Правительства РФ и Федеральное Собрание. В том числе – закрепить за заемщиком право на приостановку выплат по ипотеке с момента его включения в реестр обманутых дольщиков, рассмотреть возможность предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов и установления льготных ставок за пользование земельными участками.

  • Последние новости Оренбургской области по теме:
    Долевое строительство по новым правилам

    В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Единая Россия
    В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Оренбург
    В четверг, 27 июля, в Законодательном Собрании Оренбургской области прошли депутатские слушания, главный вопрос слушаний - каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства,
    13:34 28.07.2017 Единая Россия
    О механизме защиты обманутых дольщиков - Законодательное Собрание
    О механизме защиты обманутых дольщиков - Оренбург
    Руководитель фракции ЛДПР в Законодательном Собрании области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию вокруг участников долевого строительства жилья.
    13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
    Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Законодательное Собрание
    Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Оренбург
    Накануне областные парламентарии в рамках депутатских слушаний обсудили принятый на федеральный уровне закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности
    13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
    Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
    Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Оренбург
    Государство потребовало от застройщиков дополнительных гарантий при привлечении средств граждан.
    11:41 28.07.2017 Ria56.Ru
    Оксана Набатчикова: Проблема обманутых дольщиков в стране не решена! - Оренбург
    В нашей стране продолжаются поиски решения проблемы обманутых дольщиков. Очередным шагом к этому стало принятие Государственной Думой закона о создании компенсационного фонда и ужесточении требований к застройщикам.
    10:52 28.07.2017 ЛДПР
    Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
    Долевое строительство по новым правилам - Оренбург
    Каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства – этот вопрос сегодня обсудили в областном парламенте.
    18:42 27.07.2017 Законодательное Собрание
    Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
    Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Оренбург
    С 1 января 2018 года изменятся правила привлечения средств граждан для строительства жилья.
    15:12 27.07.2017 Ria56.Ru
    wweeww - Полномочный представитель Президента РФ в ПФОГлавный федеральный инспектор по Оренбургской области Сергей Гаврилин 27 июля 2017 года принял участие в депутатских слушаниях по теме «Формирование эффективных механизмов защиты прав и законных интересов участников доле
    14.08.2017 Полномочный представитель Президента РФ в ПФО
    С очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
    01.08.2017 Южный Урал
    Без жилья не будет и жулья - Южный УралС очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
    01.08.2017 Южный Урал
    Больше 4 млн составила сумма взятки. - АиФ ОренбургПо различным оценкам, сегодня в России насчитывается от 25 до 130 тысяч обманутых дольщиков.
    01.08.2017 АиФ Оренбург
    Не выиграет никто - Южный УралДепутаты Законодательного собрания области обсуждают новый федеральный закон о защите прав дольщиков.
    01.08.2017 Южный Урал
    Закон в защиту дольщиков – мнение депутата - Законодательное СобраниеСвою позицию по поводу принятого Госдумой федерального закона о защите прав участников долевого строительства высказал депутат Законодательного Собрания, руководитель фракции «Справедливая Россия» Владимир Фролов .
    28.07.2017 Законодательное Собрание
    Оксана Набатчикова: Сферу жилищного строительства необходимо передать государству - Ria56.RuРуководитель фракции ЛДПР в Законодательном собрании Оренбургской области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию участников долевого строительства жилья.
    28.07.2017 Ria56.Ru
    Игорь Сухарев: «Наша основная задача -   выработать единый подход к решению вопросов защиты прав дольщиков» - Единая РоссияДепутат Государственной Думы, руководитель Межрегионального координационного совета Партии по Ульяновской, Самарской и Оренбургской областям Игорь Сухарев прокомментировал итоги депутатских слушаний по проблеме защиты дольщиков,
    28.07.2017 Единая Россия
    В Новотроицке на проспекте Комсомольском сбили подростка на мопеде - Time56.RuСотрудниками полиции Новотроицка проводится проверка по факту дорожно-транспортного происшествия, произошедшего накануне вечером в городе Новотроицке.
    23.09.2017 Time56.Ru
    Сотрудники МЧС освободили восьмилетнего малыша - МЧС Оренбургской области20.09.2017 года в 11:19 в скорую медицинскую  помощь города Оренбурга  поступило сообщение о том, что на улице Аксакова областного центра ребёнок зажат между железобетонными плитами.
    21.09.2017 МЧС Оренбургской области
    Сотрудники полиции Оренбурга задержали подозреваемых в разбойном нападении - Time56.RuВ ходе оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками полиции при силовой поддержки сотрудников Росгвардии задержаны двое подозреваемых в разбойном нападении на 34-летнего жителя Оренбурга в его собственном офисе.
    22.09.2017 Time56.Ru
    Поиски педофила продолжаются - Орская Газета
    Поиски педофила продолжаются
    Сотрудники Следственного комитета продолжают поиски извращенца, напавшего на минувшей неделе на 11-летнюю школьницу.
    Орская Газета
    Из-за аварии на газовой скважине в Оренбургской области произошел выброс сероводорода - Газета Оренбуржье
    Из-за аварии на газовой скважине в Оренбургской области произошел выброс сероводорода
    В среду, 20 сентября, около около 5:45 по местному времени на газовой скважине в Оренбургской области произошла авария, которая привела к выбросу сероводорода.
    Газета Оренбуржье
    Олег Пивунов не смог доказать в облсуде свою невиновность - АиФ Оренбург
    Олег Пивунов не смог доказать в облсуде свою невиновность
    Апелляционная жалоба отклонена. Олег Пивунов не смог доказать в облсуде свою невиновность.
    АиФ Оренбург
    Субботний праздник в селе Аксаково - Министерство культуры и внешних связейЗавтра, 23 сентября, состоится кульминация межрегиональной культурно-просветительской акции «Аксаковские дни в Оренбуржье 2017».
    22.09.2017 Министерство культуры и внешних связей
    Бузулучане расскажут о себе - Министерство культуры и внешних связейБогата и многообразна культурная жизнь нашего региона. 26 сентября в Оренбургской областной универсальной научной библиотеке имени Н.К.
    22.09.2017 Министерство культуры и внешних связей
    Афиша Оренбурга: как провести выходные 21--24 сентября - Ria56.RuСентябрь прошёл очень быстро и странно: то чуть ли не с первых дней мы доставали куртки, то в середине месяца спешно надевали летнюю одежду.
    22.09.2017 Ria56.Ru
    Глава Бугуруслана поздравил Ольгу Остроумову с 79-летием - Газета Оренбуржье
    Глава Бугуруслана поздравил Ольгу Остроумову с 79-летием
    Ольга Остроумова отметила 70-й день рождения. Глава Бугуруслана Владимир Бэр от имени всех бугурусланцев поздравил её с юбилеем.
    Газета Оренбуржье
    Члены штабов по безопасности электроснабжения посетили Музей энергетики - АиФ Оренбург
    Члены штабов по безопасности электроснабжения посетили Музей энергетики
    Руководители и члены штабов по обеспечению безопасности электроснабжения ПФО побывали в Музее энергетики Оренбуржья, организованном в филиале ПАО «МРСК Волги» (входит в группу «Россети»)-«Оренбургэнерго».
    АиФ Оренбург
    Пришёл сентябрь — народ обнищал - Газета Четвергъ
    Под звездным небом сентября
    Председатель Общества защиты прав потребителей образовательных услуг Виктор Панин: Родители платят только за школьные обеды, если они не относятся к льготникам (многодетным и иным категориям по местному законодательству).
    Газета Четвергъ
    Большие гонки - ОГПУ«Начинай творить и становиться лучшей версией себя!» именно под таким девизом на стадионе «Оренбург» собрались самые активные и спортивные студенты четырех ВУЗов нашего города — ОГУ, ОГПУ, ОрГМУ, ОГАУ.
    22.09.2017 ОГПУ
    21 сентября, в Орске на стадионе «Юбилейный» состоялось торжественное открытие XVI фестиваля рабочего спорта, посвященного памяти Виктора Черномырдина - Министерство спорта и туризма  Почетными гостями мероприятия стали губернатор Юрий Берг, депутат Государственной думы РФ, заместитель председателя комитета по обороне Виктор Заварзин,
    22.09.2017 Министерство спорта и туризма
    По всей видимости, вместительны автобусы ещё не скоро придут на смену «пазикам» и «газелям» - для таких преобразований нужно желание и политическая воля. - АиФ ОренбургДо этого остановка попадала в зону действия кругового движения. В Оренбурге остановку «Шелкокомбинат» перенесли на новое безопасное место.
    22.09.2017 АиФ Оренбург
    Берг раздал подарки за здоровый образ жизни
    Позавчера в зале торжеств ОРМЕТО-ЮУМЗ состоялось награждение лучших спортсменов и спортивных семей Оренбургской области.
    Орская хроника
    ХК «Южный Урал» победил воскресенский «Химик» по буллитам. - АиФ Оренбург
    ХК «Южный Урал» победил воскресенский «Химик» по буллитам
    Обе команды находятся в лидерах. ХК «Южный Урал» победил воскресенский «Химик» по буллитам.
    АиФ Оренбург
    Ворота орчан защищал Третьяк - Орская Газета
    Ворота орчан защищал Третьяк
    Феерически начали чемпионат ВХЛ хоккеисты «Южного Урала». В выездном турне по городам Сибири наши спортсмены набрали 7 очков из 9 возможных.
    Орская Газета
    Уточненная  информация о ситуации по разгерметизации скважины - МЧС Оренбургской области    Сегодня, 20 сентября 2017 года в 05:45 в оперативную дежурную смену ЦУКС ГУ МЧС России по Оренбургской области поступило сообщение о том, что на скважине, находящейся в 10 км восточнее н.п.
    20.09.2017 МЧС Оренбургской области
    В Оренбурге суд отказал в апелляции по делу Олега Пивунова - Ria56.RuОренбургский областной суд рассмотрел апелляционные жалобы на приговор экс-министру спорта Олегу Пивунову и оставил его без изменений.
    22.09.2017 Ria56.Ru
    Сотрудники полиции Оренбурга задержали подозреваемых в разбойном нападении - Time56.RuВ ходе оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками полиции при силовой поддержки сотрудников Росгвардии задержаны двое подозреваемых в разбойном нападении на 34-летнего жителя Оренбурга в его собственном офисе.
    22.09.2017 Time56.Ru
    CHE_3349.JPG - ОренИнформК участию в соревнованиях допущено рекордное количество участников – 105 юношей 12-13 лет.
    22.09.2017 ОренИнформ
    Орский аэропорт получил допуск к приёму нового типа воздушного судна. - Аэропорт ОренбургОрский аэропорт получил допуск к приёму нового типа воздушного судна. Орский филиал ГУП Оренбургской области «Аэропорт Оренбург» получил допуск к приёму воздушного судна Sukhoi Superjet (SSJ-100) и его модификаций.
    22.09.2017 Аэропорт Оренбург