Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Долевое строительство по новым правилам

Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Фото: www.zaksob.ru


Каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства – этот вопрос сегодня обсудили в областном парламенте. Депутатские слушания, инициированные Законодательным Собранием, прошли в Колонном зале Дома Советов.

Участниками слушаний стали региональные законодатели, представители Госдумы и Совета Федерации, руководители строительных компаний, банковского сообщества и прокуратуры, а также оренбуржцы, пострадавшие от недобросовестных застройщиков.

По различным оценкам, сегодня в России насчитывается от 25 до 130 тысяч обманутых дольщиков. В Оренбуржье на учете – 6 проблемных объектов долевого строительства. В том числе 2 трехэтажных жилых дома в пос. Нежинка Оренбургского района, 9-этажный жилой дом в Бузулуке, 3-этажный по ул. Красного Казачества, 77 в Оренбурге, жилой дом блокированной застройки в с. Нежинка, 17-этажный жилой дом в ЖК «Северное Сияние» областного центра.

В общей сложности в реестре обманутых дольщиков – 72 человека. Но эта цифра на практике в несколько раз больше.

По мнению участников публичных слушаний, помочь решить вопрос с уже существующими обманутыми дольщиками может региональный закон, проект которого разрабатывается в профильном министерстве. Согласно ему, пострадавшие участники долевого строительства смогут рассчитывать на бесплатную юридическую помощь, предоставление временного жилья, оказание помощи по привлечению нового инвестора строительства, подключение многоквартирного дома к сетям инженерно-технического обеспечения.

Что касается будущих дольщиков, то об их судьбе уже позаботились на федеральном уровне, приняв закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

По словам вице-спикера областного парламента, руководителя фракции «Единая Россия» Александра Трубникова , главное новшество в законе – это создание компенсационного фонда, в который застройщики будут отчислять денежные средства.

– Установлен фиксированный размер взносов в компенсационный фонд на уровне 1,2 % от цены каждого договора участия в долевом строительстве. Кроме того, документ закрепляет нормы о конкурсном отборе застройщика, который претендует на получение средств компенсационного фонда для достройки проблемных объектов, а также контроль за использованием представленных средств. Это позволит минимизировать риски участников долевого строительства. В целом закон можно назвать революционным, хотя сами застройщики пока еще не совсем понимают, как жить по новым правилам, – отметил Александр Трубников.

По мнению председателя комитета областного парламента по местному самоуправлению и вопросам деятельности органов государственной власти Александра Куниловского , у этого закона две стороны.

– Документ, по идее призванный защитить будущих дольщиков, может сильно ударить по застройщикам, значительно проредив строительный рынок. На мой взгляд, новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны и довольны жестки. Это касается и обязательного наличия экспертизы проектной документации даже при малоэтажном строительстве, это и обязательное отсутствие по кредитам, займам, ссудам и так далее. Соответствовать этим требованиям сможет только крупный застройщик, но что делать остальным. Считаю, что необходимо вносить поправки в этот закон, чтобы он стал на практике «рабочим», – подчеркнул Александр Куниловский.

Обсуждение возможных поправок к принятому закону будет продолжено.

Участники парламентских слушаний сформировали ряд рекомендаций в адрес регионального Правительства и областного парламента. Соответствующие предложения будут направлены в Правительства РФ и Федеральное Собрание. В том числе – закрепить за заемщиком право на приостановку выплат по ипотеке с момента его включения в реестр обманутых дольщиков, рассмотреть возможность предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов и установления льготных ставок за пользование земельными участками.

  • Последние новости Оренбургской области по теме:
    Долевое строительство по новым правилам

    В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Единая Россия
    В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Оренбург
    В четверг, 27 июля, в Законодательном Собрании Оренбургской области прошли депутатские слушания, главный вопрос слушаний - каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства,
    13:34 28.07.2017 Единая Россия
    О механизме защиты обманутых дольщиков - Законодательное Собрание
    О механизме защиты обманутых дольщиков - Оренбург
    Руководитель фракции ЛДПР в Законодательном Собрании области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию вокруг участников долевого строительства жилья.
    13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
    Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Законодательное Собрание
    Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Оренбург
    Накануне областные парламентарии в рамках депутатских слушаний обсудили принятый на федеральный уровне закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности
    13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
    Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
    Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Оренбург
    Государство потребовало от застройщиков дополнительных гарантий при привлечении средств граждан.
    11:41 28.07.2017 Ria56.Ru
    Оксана Набатчикова: Проблема обманутых дольщиков в стране не решена! - Оренбург
    В нашей стране продолжаются поиски решения проблемы обманутых дольщиков. Очередным шагом к этому стало принятие Государственной Думой закона о создании компенсационного фонда и ужесточении требований к застройщикам.
    10:52 28.07.2017 ЛДПР
    Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
    Долевое строительство по новым правилам - Оренбург
    Каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства – этот вопрос сегодня обсудили в областном парламенте.
    18:42 27.07.2017 Законодательное Собрание
    Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
    Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Оренбург
    С 1 января 2018 года изменятся правила привлечения средств граждан для строительства жилья.
    15:12 27.07.2017 Ria56.Ru
    wweeww - Полномочный представитель Президента РФ в ПФОГлавный федеральный инспектор по Оренбургской области Сергей Гаврилин 27 июля 2017 года принял участие в депутатских слушаниях по теме «Формирование эффективных механизмов защиты прав и законных интересов участников доле
    14.08.2017 Полномочный представитель Президента РФ в ПФО
    С очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
    01.08.2017 Южный Урал
    Без жилья не будет и жулья - Южный УралС очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
    01.08.2017 Южный Урал
    Больше 4 млн составила сумма взятки. - АиФ ОренбургПо различным оценкам, сегодня в России насчитывается от 25 до 130 тысяч обманутых дольщиков.
    01.08.2017 АиФ Оренбург
    В Нежинке водитель ВАЗа сбил подростка - Ria56.RuВ Оренбургском районе выясняют обстоятельства аварии, в которой пострадал несовершеннолетний пешеход.
    16.08.2017 Ria56.Ru
    Ночью в Соль-Илецком городском округе в реку Илек съехал автомобиль «ВАЗ» - Time56.RuПроисшествие произошло недалеко от села Линевка. Водитель на автомобиле «ВАЗ» съехал в реку Илек.
    17.08.2017 Time56.Ru
    JPG Файл - ОМВД по Оренбургскому району16 августа на территории Оренбургской области в 4 дорожно-транспортных происшествиях 5 человек получили травмы.
    17.08.2017 ОМВД по Оренбургскому району
    Наручники вместо миллионов - Орская Газета
    Наручники вместо миллионов
    До 10 лет лишения свободы грозит каждому из участников группы, взорвавшей банкомат на улице Крайней.
    Орская Газета
    Наркокурьеров вербуют в социальных сетях - Орская Газета
    Наркокурьеров вербуют в социальных сетях
    «Возвращаюсь домой с работы, а рядом с подъездом, прямо в кустах, ходит парень и что-то ищет на земле, – рассказала одна моя знакомая.
    Орская Газета
    4-летнего жителя Тюльганского района лягнула лошадь. - АиФ Оренбург
    4-летнего жителя Тюльганского района лягнула лошадь
    Ребенок госпитализирован с травмой головы. 4-летнего жителя Тюльганского района лягнула лошадь.
    АиФ Оренбург
    Сергей Романенко работал в Переволоцком районе - Законодательное СобраниеДепутат Законодательного Собрания области от фракции «КПРФ» Сергей Романенко встретился с работниками музеев и библиотек Переволоцкого района.
    17.08.2017 Законодательное Собрание
    Бесплатные вебинары для сотрудников музея - Министерство культуры и внешних связейС 21 августа до конца сентября при поддержке Российского комитета Международного совета музеев, Благотворительного фонда «Вклад в будущее» в сотрудничестве с социальным проектом «Колесо обозрения» начнутся вебинары,
    17.08.2017 Министерство культуры и внешних связей
    Юные оренбуржцы раскрасят музейную коллекцию - ОренИнформ18 августа с 17.00 и до 18.30 в выставочном комплексе «Салют, Победа!
    17.08.2017 ОренИнформ
    Юбилейное кино. В Оренбурге пройдет X кинофестиваль «Восток&Запад» - АиФ Оренбург
    Юбилейное кино. В Оренбурге пройдет X кинофестиваль «Восток&Запад»
    Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 33 15/08/2017 Уже ставший традиционным оренбургский кинофестиваль в десятый раз соберет в своих залах любителей этого вида искусства.
    АиФ Оренбург
    Звуки музыки наполнили площадь - Орская Газета
    Звуки музыки наполнили площадь
    Впервые в Орске прошел «Марафон классической музыки». На комсомольской площади выступили два муниципальных духовых оркестра – наш и оренбургский.
    Орская Газета
    В Оренбурге Дом Советов станет на одну ночь кинотеатром. - АиФ Оренбург
    В Оренбурге Дом Советов станет на одну ночь кинотеатром
    В «Ночь кино» между колонами натянут экран. В Оренбурге Дом Советов станет на одну ночь кинотеатром.
    АиФ Оренбург
    ФК «Оренбург» официально расстался с Темури Кецбая - Ria56.RuГрузинский специалист Темури Кецбая и его команда официально покинули ФК «Оренбург».
    17.08.2017 Ria56.Ru
    Молодежь не теряет времени - ХК Южный Урал    В минувшую субботу «Южный Урал – Металлург» вновь проводил двусторонний  матч.
    17.08.2017 ХК Южный Урал
    В Оренбурге появился новый арт-объект - Администрация г. ОренбургАдминистрация Северного округа в преддверии празднования Дня города и приближающегося Чемпионата мира по футболу FIFA-2018 решила сделать горожанам сюрприз и установить необычную символичную фигуру в форме огромного футб
    16.08.2017 Администрация г. Оренбург
    В Оренбурге к ЧМ-2018 установили трехметровый футбольный мяч - Газета Оренбуржье
    В Оренбурге к ЧМ-2018 установили трехметровый футбольный мяч
    Огромный футбольный мяч на оживленном перекрестке Оренбурга установили в преддверии Дня города и посвятили приближающемуся Чемпионату мира по футболу FIFA-2018.
    Газета Оренбуржье
    Главный тренер ФК «Оренбург» уволился по соглашению сторон - АиФ Оренбург
    Главный тренер ФК «Оренбург» уволился по соглашению сторон
    Руководить командой будет Владимир Федотов. пресс-служба ФК "Оренбург" Оренбург, 17 августа - АиФ-Оренбург.
    АиФ Оренбург
    Вот так выглядит буровая с высоты птичьего полета. - АиФ Оренбург
    Подарок для побед. «Газпромнефть-Оренбург» подарили спортсменам автобус
    В канун Дня физкультурника спортсмены Оренбургского района получили от нефтяников микроавтобус в подарок.
    АиФ Оренбург
    Министр здравоохранения Оренбургской области Галина Зольникова прокомментировала ситуацию в связи с обращением в региональную приемную Президента Российской Федерации родителей,
    17.08.2017 Правительство Оренбургской области
    Активисты ОНФ передали список плохих дорог в правительство Оренбургской области - ОНФ в Оренбургской областиПредставители Общероссийского народного фронта передали список «убитых» дорог в правительство Оренбургской области.
    17.08.2017 ОНФ в Оренбургской области
    Ночью в Соль-Илецком городском округе в реку Илек съехал автомобиль «ВАЗ» - Time56.RuПроисшествие произошло недалеко от села Линевка. Водитель на автомобиле «ВАЗ» съехал в реку Илек.
    17.08.2017 Time56.Ru
    В Оренбуржье подвели итоги тактико-специальных учений «Пункт-Путятино-2017» - Правительство Оренбургской областиНа территории Шарлыкского района с 15 по 17 августа под руководством оперативного штаба в Оренбургской области, входящего в структуру НАК России, проведены тактико-специальные учения под условным наименованием «Пункт-Путятино-2017».
    17.08.2017 Правительство Оренбургской области
    Прокуратура Ленинского района г. Оренбурга добилась применения мер административной ответственности к фирме, осуществлявшей деятельность в качестве ломбарда.
    17.08.2017 Прокуратура Оренбургской области