Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Долевое строительство по новым правилам

Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Фото: www.zaksob.ru


Каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства – этот вопрос сегодня обсудили в областном парламенте. Депутатские слушания, инициированные Законодательным Собранием, прошли в Колонном зале Дома Советов.

Участниками слушаний стали региональные законодатели, представители Госдумы и Совета Федерации, руководители строительных компаний, банковского сообщества и прокуратуры, а также оренбуржцы, пострадавшие от недобросовестных застройщиков.

По различным оценкам, сегодня в России насчитывается от 25 до 130 тысяч обманутых дольщиков. В Оренбуржье на учете – 6 проблемных объектов долевого строительства. В том числе 2 трехэтажных жилых дома в пос. Нежинка Оренбургского района, 9-этажный жилой дом в Бузулуке, 3-этажный по ул. Красного Казачества, 77 в Оренбурге, жилой дом блокированной застройки в с. Нежинка, 17-этажный жилой дом в ЖК «Северное Сияние» областного центра.

В общей сложности в реестре обманутых дольщиков – 72 человека. Но эта цифра на практике в несколько раз больше.

По мнению участников публичных слушаний, помочь решить вопрос с уже существующими обманутыми дольщиками может региональный закон, проект которого разрабатывается в профильном министерстве. Согласно ему, пострадавшие участники долевого строительства смогут рассчитывать на бесплатную юридическую помощь, предоставление временного жилья, оказание помощи по привлечению нового инвестора строительства, подключение многоквартирного дома к сетям инженерно-технического обеспечения.

Что касается будущих дольщиков, то об их судьбе уже позаботились на федеральном уровне, приняв закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

По словам вице-спикера областного парламента, руководителя фракции «Единая Россия» Александра Трубникова , главное новшество в законе – это создание компенсационного фонда, в который застройщики будут отчислять денежные средства.

– Установлен фиксированный размер взносов в компенсационный фонд на уровне 1,2 % от цены каждого договора участия в долевом строительстве. Кроме того, документ закрепляет нормы о конкурсном отборе застройщика, который претендует на получение средств компенсационного фонда для достройки проблемных объектов, а также контроль за использованием представленных средств. Это позволит минимизировать риски участников долевого строительства. В целом закон можно назвать революционным, хотя сами застройщики пока еще не совсем понимают, как жить по новым правилам, – отметил Александр Трубников.

По мнению председателя комитета областного парламента по местному самоуправлению и вопросам деятельности органов государственной власти Александра Куниловского , у этого закона две стороны.

– Документ, по идее призванный защитить будущих дольщиков, может сильно ударить по застройщикам, значительно проредив строительный рынок. На мой взгляд, новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны и довольны жестки. Это касается и обязательного наличия экспертизы проектной документации даже при малоэтажном строительстве, это и обязательное отсутствие по кредитам, займам, ссудам и так далее. Соответствовать этим требованиям сможет только крупный застройщик, но что делать остальным. Считаю, что необходимо вносить поправки в этот закон, чтобы он стал на практике «рабочим», – подчеркнул Александр Куниловский.

Обсуждение возможных поправок к принятому закону будет продолжено.

Участники парламентских слушаний сформировали ряд рекомендаций в адрес регионального Правительства и областного парламента. Соответствующие предложения будут направлены в Правительства РФ и Федеральное Собрание. В том числе – закрепить за заемщиком право на приостановку выплат по ипотеке с момента его включения в реестр обманутых дольщиков, рассмотреть возможность предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов и установления льготных ставок за пользование земельными участками.

  • Последние новости Оренбургской области по теме:
    Долевое строительство по новым правилам

    В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Единая Россия
    В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Оренбург
    В четверг, 27 июля, в Законодательном Собрании Оренбургской области прошли депутатские слушания, главный вопрос слушаний - каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства,
    13:34 28.07.2017 Единая Россия
    О механизме защиты обманутых дольщиков - Законодательное Собрание
    О механизме защиты обманутых дольщиков - Оренбург
    Руководитель фракции ЛДПР в Законодательном Собрании области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию вокруг участников долевого строительства жилья.
    13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
    Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Законодательное Собрание
    Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Оренбург
    Накануне областные парламентарии в рамках депутатских слушаний обсудили принятый на федеральный уровне закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности
    13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
    Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
    Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Оренбург
    Государство потребовало от застройщиков дополнительных гарантий при привлечении средств граждан.
    11:41 28.07.2017 Ria56.Ru
    Оксана Набатчикова: Проблема обманутых дольщиков в стране не решена! - Оренбург
    В нашей стране продолжаются поиски решения проблемы обманутых дольщиков. Очередным шагом к этому стало принятие Государственной Думой закона о создании компенсационного фонда и ужесточении требований к застройщикам.
    10:52 28.07.2017 ЛДПР
    Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
    Долевое строительство по новым правилам - Оренбург
    Каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства – этот вопрос сегодня обсудили в областном парламенте.
    18:42 27.07.2017 Законодательное Собрание
    Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
    Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Оренбург
    С 1 января 2018 года изменятся правила привлечения средств граждан для строительства жилья.
    15:12 27.07.2017 Ria56.Ru
    wweeww - Полномочный представитель Президента РФ в ПФОГлавный федеральный инспектор по Оренбургской области Сергей Гаврилин 27 июля 2017 года принял участие в депутатских слушаниях по теме «Формирование эффективных механизмов защиты прав и законных интересов участников доле
    14.08.2017 Полномочный представитель Президента РФ в ПФО
    С очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
    01.08.2017 Южный Урал
    Без жилья не будет и жулья - Южный УралС очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
    01.08.2017 Южный Урал
    Больше 4 млн составила сумма взятки. - АиФ ОренбургПо различным оценкам, сегодня в России насчитывается от 25 до 130 тысяч обманутых дольщиков.
    01.08.2017 АиФ Оренбург
    Не выиграет никто - Южный УралДепутаты Законодательного собрания области обсуждают новый федеральный закон о защите прав дольщиков.
    01.08.2017 Южный Урал
    Закон в защиту дольщиков – мнение депутата - Законодательное СобраниеСвою позицию по поводу принятого Госдумой федерального закона о защите прав участников долевого строительства высказал депутат Законодательного Собрания, руководитель фракции «Справедливая Россия» Владимир Фролов .
    28.07.2017 Законодательное Собрание
    Оксана Набатчикова: Сферу жилищного строительства необходимо передать государству - Ria56.RuРуководитель фракции ЛДПР в Законодательном собрании Оренбургской области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию участников долевого строительства жилья.
    28.07.2017 Ria56.Ru
    Игорь Сухарев: «Наша основная задача -   выработать единый подход к решению вопросов защиты прав дольщиков» - Единая РоссияДепутат Государственной Думы, руководитель Межрегионального координационного совета Партии по Ульяновской, Самарской и Оренбургской областям Игорь Сухарев прокомментировал итоги депутатских слушаний по проблеме защиты дольщиков,
    28.07.2017 Единая Россия
    В Орске пропал гайчанин Андрей Ротанов - Time56.RuСотрудниками полиции устанавливается место нахождение Андрея Ротанова, который 18 ноября приехал в Орск из Гая и пропал.
    24.11.2017 Time56.Ru
    Розыск парней в Орске - Oren.ruСотрудники правоохранительных органов разыскивают троих молодых парней, которые подозреваются в краже детской коляски.
    24.11.2017 Oren.ru
    24 ноября в суд передали дело оренбурженки, которая похитила 600 тысяч рублей у граждан.
    24.11.2017 Газета Оренбуржье
    В Оренбуржье найдена похищенная 1,5-годовалая девочка из Пензы. - АиФ Оренбург
    В Оренбуржье найдена похищенная 1,5-годовалая девочка из Пензы
    Ребенок с материю находятся в одном их населенных пунктов региона. В Оренбуржье найдена похищенная 1,5-годовалая девочка из Пензы.
    АиФ Оренбург
    Оренбурженка ответит в суде за мошенничество с препаратами для похудения. - АиФ Оренбург
    Оренбурженка ответит в суде за мошенничество с препаратами для похудения
    44 россиянки перечислили злоумышленнице 600 тысяч рублей. Оренбурженка ответит в суде за мошенничество с препаратами для похудения.
    АиФ Оренбург
    СК: в Бугуруслане проводится проверка по факту удара током мальчика - АиФ Оренбург
    СК: в Бугуруслане проводится проверка по факту удара током мальчика
    Ребенок находится в тяжелом состоянии. СК: в Бугуруслане проводится проверка по факту удара током мальчика © / Романов Кирилл / АиФ Оренбург, 24 ноября - АиФ-Оренбург.
    АиФ Оренбург
    Оренбургские хирурги впервые провели эндоскопическую операцию на пищевод - Ria56.RuСложнейшее вмешательство без серьезных разрезов стало возможным благодаря новейшему эндовидеоскопическому оборудованию.
    24.11.2017 Ria56.Ru
    «Сегодня праздник у девчат» - Оренбургская неделяТак, строчкой из популярной когда-то песни, назван мини-спектакль, который был представлен 14 ноября в малом зале Оренбургского драматического театра.
    24.11.2017 Оренбургская неделя
    В Оренбург привезут крымскую икону Путина из Оптиной Пустыни - Ria56.RuЖители Оренбургской области смогут в очередной раз поклониться иконе Пресвятой Богородицы «Победительная», которую в октябре минувшего года передали в дар Президенту Владимиру Путину.
    23.11.2017 Ria56.Ru
    Выставка истории ЗАГСа - Вечерний Оренбург
    Выставка истории ЗАГСа
    Елена Шкатова В Оренбургском областном музее изобразительных искусств открылась экспозиция «В дни торжеств и бед народных», посвященная 100-летию со дня образования органов ЗАГС.
    Вечерний Оренбург
    Ночь, «уЛица», «Дикарь»… - Оренбургская неделя
    Ночь, «уЛица», «Дикарь»…
    Начало зимы Оренбургский драматический театр имени Горького ознаменует премьерой комедии «Дикарь» по пьесе испанского поэта и драматурга Алехандро Касона, которая состоится 1 декабря.
    Оренбургская неделя
    Легко согреть теплом традиций - Орская Газета
    Легко согреть теплом традиций
    Орский краеведческий музей ждет зрителей на выставку «Теплые традиции Актюбинской земли».
    Орская Газета
    А вы за здоровый образ жизни? - Оренбургская неделяКрепкое здоровье – богатство, о котором мечтает каждый из нас. Если человек здоров, то у него многое получается, он может справляться с жизненным темпом и удачно себя реализовывает во всех сферах.
    24.11.2017 Оренбургская неделя
    «Южный Урал» дома победил тюменский «Рубин» - Ria56.RuХоккейный клуб из Орска прервал череду поражений. В заключительном матче домашней серии южноуральцы в упорной борьбе одолели «Рубин» из Тюмени со счетом 4:3.
    24.11.2017 Ria56.Ru
    В аэропорту «Оренбург» появится справочный робот - Ria56.RuНа вопросы пассажиров и встречающих теперь будет отвечать робот. Руководство предприятия внедряет новейшие технологии с расчетом сократить число диспетчеров call-центра и оптимизировать работу справочной службы.
    23.11.2017 Ria56.Ru
    В конкурсе должны выиграть пассажиры - Южный Урал
    В конкурсе должны выиграть пассажиры
    Разговоры о том, что в Оренбурге назревает передел рынка пассажирских перевозок, начались еще летом этого года.
    Южный Урал
    Всероссийский марафон по самбо - Вечерний Оренбург
    Всероссийский марафон по самбо
    Константин Копылов В СК «Олимпийский» прошло первенство Оренбургской области по самбо среди юношей 2004 – 2005 г.р., посвящённое Всероссийскому дню самбо,
    Вечерний Оренбург
    Золотая и серебряная медали достались орчанам - Орская Газета
    Золотая и серебряная медали достались орчанам
    В зале единоборств «Зенита» в 35-й раз прошел традиционный международный турнир по боксу на призы заслуженного мастера спорта Евгения Горсткова, воспитанника орской школы бокса.
    Орская Газета
    Бузулукские полицейские провели профилактические беседы со студентами колледжей - Time56.RuСтарший оперуполномоченный ОНК МО МВД России «Бузулукский» Светлана Супрунова, а также инспектора ОУУП и ОДН МО МВД России «Бузулукский» Ирина Гомыляева и Марина Гололобова в рамках акции «Сообщи,
    24.11.2017 Time56.Ru
    В 85 школе Оренбурга планируется полицейский класс - Time56.RuНакануне сотрудники МУ МВД России «Оренбургское» - заместитель начальника ОУУПиПДН Валерия Живайкина и начальник ОМПО ОРЛС Наталья Кононова провели рабочую встречу с заместителем начальника управления образования админис
    24.11.2017 Time56.Ru
    В Оренбургской области День матери стал масштабным праздником - Правительство Оренбургской области24 ноября на территории всей Оренбургской области прошел День матери. Это новый формат праздника, который объединил одновременно более десяти тысяч человек во всех городах и районах области.
    24.11.2017 Правительство Оренбургской области
    27 ноября пресс-конференция в региональном минздраве даст старт Всероссийской акции «Стоп ВИЧ/СПИД» - Министерство здравоохраненияС 27 ноября по 3 декабря  пройдет Всероссийская акция «Стоп ВИЧ/СПИД». Главная задача акции – привлечь внимание к проблеме ВИЧ-инфекции и СПИДа, донести до каждого правильную и полную информацию об этой болезни,
    24.11.2017 Министерство здравоохранения
    Тоцкие полицейские рассказали сотрудникам районного отдела образования о преимуществах получения госуслуг в электронном виде - Time56.RuАналитик штаба ОМВД России по Тоцкому району Анна Часовских совместно с инспектором отделения по вопросам миграции Галиной Тимониной провели встречу с работниками Тоцкого районного отдела образования,
    24.11.2017 Time56.Ru