Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Долевое строительство по новым правилам

Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Фото: www.zaksob.ru


Каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства – этот вопрос сегодня обсудили в областном парламенте. Депутатские слушания, инициированные Законодательным Собранием, прошли в Колонном зале Дома Советов.

Участниками слушаний стали региональные законодатели, представители Госдумы и Совета Федерации, руководители строительных компаний, банковского сообщества и прокуратуры, а также оренбуржцы, пострадавшие от недобросовестных застройщиков.

По различным оценкам, сегодня в России насчитывается от 25 до 130 тысяч обманутых дольщиков. В Оренбуржье на учете – 6 проблемных объектов долевого строительства. В том числе 2 трехэтажных жилых дома в пос. Нежинка Оренбургского района, 9-этажный жилой дом в Бузулуке, 3-этажный по ул. Красного Казачества, 77 в Оренбурге, жилой дом блокированной застройки в с. Нежинка, 17-этажный жилой дом в ЖК «Северное Сияние» областного центра.

В общей сложности в реестре обманутых дольщиков – 72 человека. Но эта цифра на практике в несколько раз больше.

По мнению участников публичных слушаний, помочь решить вопрос с уже существующими обманутыми дольщиками может региональный закон, проект которого разрабатывается в профильном министерстве. Согласно ему, пострадавшие участники долевого строительства смогут рассчитывать на бесплатную юридическую помощь, предоставление временного жилья, оказание помощи по привлечению нового инвестора строительства, подключение многоквартирного дома к сетям инженерно-технического обеспечения.

Что касается будущих дольщиков, то об их судьбе уже позаботились на федеральном уровне, приняв закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

По словам вице-спикера областного парламента, руководителя фракции «Единая Россия» Александра Трубникова , главное новшество в законе – это создание компенсационного фонда, в который застройщики будут отчислять денежные средства.

– Установлен фиксированный размер взносов в компенсационный фонд на уровне 1,2 % от цены каждого договора участия в долевом строительстве. Кроме того, документ закрепляет нормы о конкурсном отборе застройщика, который претендует на получение средств компенсационного фонда для достройки проблемных объектов, а также контроль за использованием представленных средств. Это позволит минимизировать риски участников долевого строительства. В целом закон можно назвать революционным, хотя сами застройщики пока еще не совсем понимают, как жить по новым правилам, – отметил Александр Трубников.

По мнению председателя комитета областного парламента по местному самоуправлению и вопросам деятельности органов государственной власти Александра Куниловского , у этого закона две стороны.

– Документ, по идее призванный защитить будущих дольщиков, может сильно ударить по застройщикам, значительно проредив строительный рынок. На мой взгляд, новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны и довольны жестки. Это касается и обязательного наличия экспертизы проектной документации даже при малоэтажном строительстве, это и обязательное отсутствие по кредитам, займам, ссудам и так далее. Соответствовать этим требованиям сможет только крупный застройщик, но что делать остальным. Считаю, что необходимо вносить поправки в этот закон, чтобы он стал на практике «рабочим», – подчеркнул Александр Куниловский.

Обсуждение возможных поправок к принятому закону будет продолжено.

Участники парламентских слушаний сформировали ряд рекомендаций в адрес регионального Правительства и областного парламента. Соответствующие предложения будут направлены в Правительства РФ и Федеральное Собрание. В том числе – закрепить за заемщиком право на приостановку выплат по ипотеке с момента его включения в реестр обманутых дольщиков, рассмотреть возможность предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов и установления льготных ставок за пользование земельными участками.

  • Последние новости Оренбургской области по теме:
    Долевое строительство по новым правилам

    В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Единая Россия
    В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Оренбург
    В четверг, 27 июля, в Законодательном Собрании Оренбургской области прошли депутатские слушания, главный вопрос слушаний - каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства,
    13:34 28.07.2017 Единая Россия
    О механизме защиты обманутых дольщиков - Законодательное Собрание
    О механизме защиты обманутых дольщиков - Оренбург
    Руководитель фракции ЛДПР в Законодательном Собрании области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию вокруг участников долевого строительства жилья.
    13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
    Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Законодательное Собрание
    Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Оренбург
    Накануне областные парламентарии в рамках депутатских слушаний обсудили принятый на федеральный уровне закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности
    13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
    Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
    Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Оренбург
    Государство потребовало от застройщиков дополнительных гарантий при привлечении средств граждан.
    11:41 28.07.2017 Ria56.Ru
    Оксана Набатчикова: Проблема обманутых дольщиков в стране не решена! - Оренбург
    В нашей стране продолжаются поиски решения проблемы обманутых дольщиков. Очередным шагом к этому стало принятие Государственной Думой закона о создании компенсационного фонда и ужесточении требований к застройщикам.
    10:52 28.07.2017 ЛДПР
    Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
    Долевое строительство по новым правилам - Оренбург
    Каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства – этот вопрос сегодня обсудили в областном парламенте.
    18:42 27.07.2017 Законодательное Собрание
    Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
    Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Оренбург
    С 1 января 2018 года изменятся правила привлечения средств граждан для строительства жилья.
    15:12 27.07.2017 Ria56.Ru
    wweeww - Полномочный представитель Президента РФ в ПФОГлавный федеральный инспектор по Оренбургской области Сергей Гаврилин 27 июля 2017 года принял участие в депутатских слушаниях по теме «Формирование эффективных механизмов защиты прав и законных интересов участников доле
    14.08.2017 Полномочный представитель Президента РФ в ПФО
    С очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
    01.08.2017 Южный Урал
    Без жилья не будет и жулья - Южный УралС очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
    01.08.2017 Южный Урал
    Больше 4 млн составила сумма взятки. - АиФ ОренбургПо различным оценкам, сегодня в России насчитывается от 25 до 130 тысяч обманутых дольщиков.
    01.08.2017 АиФ Оренбург
    Не выиграет никто - Южный УралДепутаты Законодательного собрания области обсуждают новый федеральный закон о защите прав дольщиков.
    01.08.2017 Южный Урал
    Закон в защиту дольщиков – мнение депутата - Законодательное СобраниеСвою позицию по поводу принятого Госдумой федерального закона о защите прав участников долевого строительства высказал депутат Законодательного Собрания, руководитель фракции «Справедливая Россия» Владимир Фролов .
    28.07.2017 Законодательное Собрание
    Оксана Набатчикова: Сферу жилищного строительства необходимо передать государству - Ria56.RuРуководитель фракции ЛДПР в Законодательном собрании Оренбургской области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию участников долевого строительства жилья.
    28.07.2017 Ria56.Ru
    Игорь Сухарев: «Наша основная задача -   выработать единый подход к решению вопросов защиты прав дольщиков» - Единая РоссияДепутат Государственной Думы, руководитель Межрегионального координационного совета Партии по Ульяновской, Самарской и Оренбургской областям Игорь Сухарев прокомментировал итоги депутатских слушаний по проблеме защиты дольщиков,
    28.07.2017 Единая Россия
    В Орске на пожаре спасли жителя многоэтажки - Ria56.RuСерьезный пожар случился накануне в девятиэтажном жилом доме по проспекту Ленина Орска.
    16.01.2018 Ria56.Ru
    В поселке Весенний в реку Урал провалилась 14-летняя школьница - Time56.RuКак рассказали в ГУ МЧС России по Оренбургской области, накануне в поселке Весенний местный житель пришел на помощь школьнице, которая провалилась под лед на реке Урал.
    16.01.2018 Time56.Ru
    В Сорочинске директор краеведческого  музея подозревается в  мошенничестве - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Оренбургской области возбуждено уголовное дело в отношении 38-летнего  директора муниципального бюджетного учреждения культуры «Краеведческий музей Со
    16.01.2018 Следственный комитет
    По следам трагедии. Роковой Новый год: семь смертей от угарного газа - Южный Урал
    По следам трагедии. Роковой Новый год: семь смертей от угарного газа
    Семь человек погибли в новогоднюю ночь в одном из частных домов села Скворцовка Курманаевского района.
    Южный Урал
    Воспитатель Гайского детдома предстанет перед судом за избиение подопечных. - АиФ Оренбург
    Воспитатель Гайского детдома предстанет перед судом за избиение подопечных
    Женщина находится под подпиской о невыезде. Воспитатель Гайского детдома предстанет перед судом за избиение подопечных.
    АиФ Оренбург
    Жительница Илекского района погибла на пожаре. - АиФ Оренбург
    Жительница Илекского района погибла на пожаре
    Причины происшествия выясняются. Жительница Илекского района погибла на пожаре.
    АиФ Оренбург
    Хор Серебрийской проведет вечера духовной музыки в библиотеке и музее - Ria56.RuОренбургский муниципальный камерный хор под руководством заслуженного деятеля искусств России Ольги Серебрийской продолжает цикл камерных концертов в залах крупнейших городских музеев и библиотек.
    16.01.2018 Ria56.Ru
    Не пропустите самое интересное! - ДрамТеатрНе пропустите все самое интересное!!! 18 января на сцене театра извечный любовный треугольник: ОН, ОНА и ОН...
    16.01.2018 ДрамТеатр
    Оренбургский театр кукол гастролирует на востоке региона - Министерство культуры и внешних связейСегодня, 16 января открылись гастроли Оренбургского государственного областного театра кукол в городе Новотроицке, которые продлятся ровно два дня.
    16.01.2018 Министерство культуры и внешних связей
    Привет от Санта-Клауса, или Рождество за границей
    На прошлой неделе в России отметили Рождество. Конец поста, праздничная служба в церкви, народные гулянья, веселое настроение и подарки отличили этот день.
    Орская хроника
    Чтение в кадрах - Южный Урал
    Чтение в кадрах
    В честь своего 130-летнего юбилея библиотека имени Н. К. Крупской объявила фотоконкурс «Чтение в кадре».
    Южный Урал
    Оркестр волынщиков «City Pipes» даст концерт в Оренбурге. - АиФ Оренбург
    Оркестр волынщиков «City Pipes» даст концерт в Оренбурге
    Этот коллектив органично звучит и на Олимпийских, и Паралимпийских играх в Сочи, и в резиденции посла Великобритании, и на разных концертных площадках.
    АиФ Оренбург
    "Дизель" оказался сильней - ХК Южный Урал«Дизель» (Пенза) — «Южный Урал» (Орск) — 4:2 (0:0; 3:2; 1:0). 15 января .
    16.01.2018 ХК Южный Урал
    Игрок оренбургского хоккейного клуба «Сарматы» Павел Сахаров выступил на «Кубке Вызова» - Министерство спорта и туризма  Защитник «Сарматов» Павел Сахаров вернулся в расположение нашей команды из Астаны.
    16.01.2018 Министерство спорта и туризма
    Соревнования по волейболу. Открыть в новом окне [132 Kb] - ОГУ12 января состоялись финальные соревнования по волейболу в зачет спартакиады «Бодрость и здоровье — 2018» .
    16.01.2018 ОГУ
    Спорт-экспресс
    Год начинается с приятных новостей. Денег на спорт в бюджете города прибавилось.
    Орская хроника
    Настроение в снегу - Вечерний Оренбург
    Настроение в снегу
    Наконец-то погода порадовала настоящим снегом, мягким морозцем и зимним настроением.
    Вечерний Оренбург
    Наука держать удар - Вечерний Оренбург
    Наука держать удар
    Константин Копылов В Оренбурге прошло первенство Оренбургской области по боксу среди юниоров 17 - 18 лет.
    Вечерний Оренбург
    В Оренбурге состоится встреча гильдии пекарей и кондитеров - Министерство сельского хозяйства19 января 2018 года в конференц-зале «Евразия» отеля Hilton Garden Inn состоится собрание учредителей некоммерческого партнерства «Гильдии пекарей и кондитеров Оренбургской области».
    16.01.2018 Министерство сельского хозяйства
    В целях исполнения положений федерального законодательства администрацией города Оренбурга изданы постановления по вопросу определения границ территорий, прилегающих к социальным организациям и объектам (детские, образовательные,
    16.01.2018 Администрация г. Оренбург
    В Оренбурге ДТП на пр. Победы с пешеходом попало в объектив видеорегистратора - Time56.RuДорожно-транспортное происшествие произошло сегодня напротив дома №126 по проспекту Победы города Оренбурга.
    16.01.2018 Time56.Ru
    Гайский межрайонный прокурор направил в суд уголовное дело в отношении 58-летнего воспитателя Гайского детского дома-интерната для умственно отсталых детей.
    16.01.2018 Прокуратура Оренбургской области
    Сегодня, 16 января, губернатор Оренбургской области Юрий Берг поручил провести профилактическую работу, направленную на усиление мер безопасности в образовательных учреждениях региона.
    16.01.2018 Правительство Оренбургской области