или Ноев ковчег в наши дни
12 февраля на территории посёлка Первомайского введён режим чрезвычайной ситуации. Жителям дома №1 по улице Симонова грозит опасность: частичное обрушение перекрытий подвала во втором подъезде этого дома может привести к самым плачевным последствиям.
От чего пострадало строение и как в срочном порядке эвакуировать людей из опасного жилища - на месте разбирались глава Оренбургского района Сергей Елманов, первый вице-губернатор Сергей Балыкин, а также представители муниципальной власти и региональных министерств.
Когда дом уже не крепость
Построенный за год до войны, этот дом, кажется, пережил не один артобстрел, а то и бомбёжку. Как известно, фашиста на Урал не пустили, и дом этот горемычный не один десяток лет выстаивал неравные бои не с пулями, а с циничной безответственностью своих хозяев.
- Дом №1 по улице Симонова, наряду с другим жилищным фондом, был передан Министерством обороны РФ в муниципальное ведение нашего поссовета только в 2012 году, и уже в плачевном состоянии, - комментирует случившееся глава Первомайского поссовета Вадим Самсонов. - Дом построили в 1940 году, и капитальный ремонт здесь не производился уже несколько десятилетий. Ещё одна особенность данной постройки: котельная. Более 20 лет назад её отремонтировали, но подтопленный подвал так и не высох. Те попытки, которые предпринимали военные, не дали результата, и всё это время вода продолжала стоять. Чего и следовало ожидать, произошло обрушение подвального перекрытия. Это случилось неделю назад. После обрушения была произведена эксперсс-оценка, в ходе которой специалисты МУП «ЖКХ» осмотрели состояние несущих стен во всех квартирах. Ещё до аварии, 23 января этого года, на заседании межведомственной комиссии дом был признан аварийным. В начале февраля мы пригласили специализированную организацию, которая уже завершает свою работу и предоставит результаты экспертизы сегодня после обеда.
Кстати, в этом же здании находился склад МУП «ЖКХ». Здесь стоит отдать должное предусмотрительности коммунальщиков, которые загодя увидели трещины, поэтому ценный инвентарь заботливо вынесли, имущество ЖКХ не пострадало. А вот как быть с имуществом и ежегодными затратами на ремонт жильцам – вопрос, скорее, риторический…
Отправляюсь смотреть пресловутый подвал. Вот он: две узкие деревянные створки, в тёмном проёме виднеются разбитый кафель и чувствуется тот самый «подвальный» запах… Заходить долго не решаюсь - обстановку оцениваю через видоискатель фотокамеры.
- Да что же Вы с улицы-то увидите, - прервал мои колебания мужчина. – Зашли бы в подъезд, да своими глазами увидели, что там делается.
- Так это не подвал?!
Бугры и трещины, снова трещины и дыры, сырость, «танцующий» пол. Это, конечно, больше оптический обман: он вздулся, а кафель пошёл волнами. Психологически неприятное ощущение преследует, пока не вырвешься из этого сырого тёмного плена… Словом, подъезд – в лучших традициях хоррор-кинематографа. Такой декорации позавидовали бы и Хичкок, и Полански, но это – реальность, а не фильм ужасов.
- Здесь люди живут, лично я – уже 30 лет, - говорит, уходя вверх по лестнице, мой «экскурсовод».
Сколько же ещё «плавать»?
Высокая влажность, по предварительным данным, стала одной из причин коррозии металлических конструкций и разрушения здания. Специалисты уверяют, что в течение двух недель проведут работы по ликвидации подтопления в подвале, в течение двух месяцев завершат временное укрепление конструкций. Восстановительные же работы будут вестись в три этапа. Первый – откачка воды в подвальных помещениях, замена сетей водопровода и канализации, а также временное укрепление конструкций. Второй предусматривает работы по усилению всех конструкций. Заключительным этапом станет проведение капитального ремонта здания.
- Сегодня мы откачиваем воду для того, чтобы понять, откуда она поступает, - рассказывает заместитель министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области Дмитрий Аниськов. – Кроме того, уже взяли анализ воды. Из областного резерва выделяется труба порядка 250 метров, далее будет произведена работа по перекладке этой трубы и, соответственно, выполняться ремонт четырёх коллекторов.
Первый вице-губернатор подчеркнул, что возникшая чрезвычайная ситуация муниципального характера, но решать её будут с привлечением всех сил и субъектов. Работа ведётся в тесном взаимоотношении с представителями минобороны, коммунальщики и министерства правительства области свои задачи выполняют. Первоочерёдная, по мнению участников экстренного совещания - срочное переселение людей. По словам главы Первомайского поссовета, в поселении имеется жильё на случай ЧС, так что с момента аварии четыре квартиры уже отселили.
Как объяснила зам. министра социального развития Оренбургской области Роза Палатова, их специалисты провели поквартирный обход, зафиксировали состав каждой семьи, родственные отношения и установили, что здесь проживают 24 семьи – это 89 человек. 78 из них зарегистрированы официально. Чтобы не допустить паники, специалисты проводят разъяснительные работы, людям оказывается материальная и психологическая
помощь.
Военные передали – а почему взяли?
- Минобороны должны были не просто передать жилой фонд, а передать его в отремонтированном состоянии, чтобы в него деньги никто не вкладывал, или перевести дополнительные денежные средства для ремонта этого обветшалого жилья, - уверен глава Оренбургского района Сергей Елманов.
В свете последних событий, связанных с откровенным скандалом в Минобороны РФ, обо многих реалиях нашей жизни стали, наконец-то, говорить громче. Но объясняют причины бардака зачастую разведением рук: мол, разграбили всё, разворовали. Как старуха с клюкой, пришла разруха и развалила всё вмиг… Но относительно жилищного фонда возникает справедливый вопрос: а зачем принимали такие расхлёстанные, ветхие дома?
- Процесс передачи жилья, что называется, «живой»: над ним работают постоянно, - ответил первый заместитель министра природных ресурсов, экологии и имущественных отношений области Евгений Старостин. - Минобороны предложили определённые условия, которые на сегодняшний день продолжают обсуждаться. К примеру, в счёт восстановления всех объектов, которые подвержены разрушению, поступления будут не наличными деньгами, а другими объектами недвижимости или инвестиционно привлекательными земельными участками. В настоящее время правительством области и муниципальным образованием ведётся работа по урегулированию данного вопроса.
Одно утешает, что людей из опасного дома, превратившегося в своеобразный ветхозаветный ноев ковчег, всё же спасают, расселяют. Правда, в библейском сказании люди спасались от воды на плавучем доме 150 дней, а в наши дни – почти 20 лет. Поэтому решение проблемы дома №1 по ул. Симонова вряд ли ограничится только расселением жильцов. Недаром его судьбу взял под личный контроль губернатор области Юрий Берг.
Мы продолжим отслеживать ситуацию, сложившуюся в п. Первомайском, и рассказывать обо всех изменениях нашим читателям.
Жанна ДАНИЛОВА
На снимках: воду из подвала откачивают насосами; экстренное совещание.
Фото автора
п. Первомайский