Одним из нововведений 2017 года стало вступление в силу, за исключением отдельных положений, Федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Председатель комитета Законодательного Собрания по собственности, природопользованию и строительству, депутат от фракции «Единая Россия» Аркадий Швецов прокомментировал изменения.
- Этот закон объединяет функции Росреестра и Кадастровой палаты. С 1 января поставить объект недвижимости на кадастровый учет и оформить право собственности (например, при купле-продаже или при дарении дома) можно в одном и том же учреждении. Прежде этим занимались две разные государственные структуры, - отметил Аркадий Владимирович.
- Федеральный закон был принят в целях создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости.
При этом регистрация прав будет вестись с применением новой электронной системы учета сделок. С начала года все сделки должны учитываться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) - виртуальной базе данных без бумажного аналога. Новая база станет исполнять одновременно функции архива и гаранта соблюдения прав владения недвижимостью. По мнению авторов закона, электронный учет снизит бюрократию, а также застрахует россиян от ошибок, связанных с потерей важных документов.
Еще одним следствием перехода на электронную систему станет более быстрое оформление документов. Вместо десяти рабочих дней, в течение которых государственные структуры обязаны сегодня оформлять сделки, по новому закону период постановки на кадастровый учет сократится до пяти дней, регистрация прав на объект недвижимости - до семи дней. Если человек решит одновременно заказать обе услуги, срок оформления останется прежним - десять рабочих дней, - сказал депутат.