19 сентября 2017 года, в прокуратуре области под председательством заместителя прокурора области Юрия Рываева состоялось межведомственное совещание, на повестке дня которого стояли вопросы защиты прав граждан-участников долевого строительства, практики прокурорского надзора, системы мониторинга и информационного обмена в сфере соблюдения прав граждан-участников долевого строительства.
В заседании приняли участие министр строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области Александр Полухин, и.о. руководителя Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав Решетов, и.о. руководителя инспекции Государственного строительного надзора Оренбургской области Александр Сафонов и начальник отдела надзора за долевым строительством инспекции Государственного строительного надзора Оренбургской области Ольга Белякова, заместитель руководителя регионального УФНС России Николай Гусев, заместитель руководителя Оренбургского УФАС Людмила Полубоярова, заместитель начальника УЭБ и ПК УМВД России по Оренбургской области Дмитрий Рябов, начальник отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области Галина Слободскова, заместители главы городов Оренбурга, Бузулука, Бугуруслана, Оренбургского, Бузулукского и Бугурусланского районов и прокуроры указанных территорий.
На совещании отмечено, что органами прокуратуры совместно с органами государственной власти и контролирующими службами проводится планомерная работа по защите прав граждан, денежные средства которых привлечены для долевого строительства многоквартирных жилых домов.
Вместе с тем, в регионе соблюдение прав указанной категории граждан обеспечивается не в полном объеме.
Анализ состояния законности свидетельствует о нестабильности ситуации в данной сфере. Реализация строительных проектов с привлечением средств граждан сопровождается нарушениями жилищных прав участников долевого строительства на территории г. Оренбурга и Оренбургского района, г. Бузулука, г. Бугуруслана. Застройщиками допускаются факты переноса сроков введения объектов в эксплуатацию. По сведениям инспекции государственного строительного надзора сроки сдачи объектов перенесены на 22 объектах. Имеются объекты, на которых прекращено строительство.
Участники совещания обратили внимание на то, что первичным звеном в вопросах обеспечения законности при строительстве жилья с привлечением долевого капитала должны быть органы местного самоуправления. Именно их деятельность по выдаче градостроительных планов, разрешений на строительство многоквартирных жилых домов и комплексов должна стать первоначальным барьером на пути недобросовестных застройщиков.
Отдельно обсуждена тема информационной открытости застройщика.
По итогам обсуждения принято решение создать эффективный механизм по предотвращению нарушения прав участников долевого строительства и восстановлению прав граждан, пострадавших в результате ненадлежащего исполнения застройщиками своих обязательств, придавая серьезное значение постоянному мониторингу данной сферы для своевременного выявления и пресечения нарушений закона. Для контроля за ситуацией в сфере жилищного строительства на территории области необходимо наладить системное взаимодействие и регулярный информационный обмен между всеми заинтересованными органами и ведомствами.