Мифические застройки Оренбурга

Застройщики обещают, дольщики ждут. Юрий Берг встретился с недобросовестными строителями, которые всё никак не сдадут в эксплуатацию жилые дома.

«Северного сияния» мало?

Приглашённые «на ковёр» к губернатору застройщики пытались высказаться в своё оправдание. Например, учредитель ООО «ПСК» Алексей Шумилкин рассказал, сколько миллионов они вложили в строительство одного из объектов, на улице Краснознамённой. И о том, что им очень сильно мешали гаражи, которые нужно было снести. Что дольщики, якобы, всё понимают, входят в положение  и согласны ждать свои квартиры.

Напомним, что только по «Северному сиянию» застройщик 21 раз продлевал сроки сдачи дома. В ходе уголовного дела   выяснилось, что несколько десятков миллионов с этого дома перечислили на злополучный дом 47 по улице Краснознамённой. Но и тут стройка не заладилась. На сегодняшний день, только 15 процентов готово. Куда деньги делись? Ответ на этот вопрос ищут прокуроры и следователи.

–Так есть целый список людей, которые внесли порядка 60 миллионов в этот дом! – добавил Юрий Берг. – Вам мало «Северного сияния»? Оно одно должно над вами светить, как совесть и не давать спокойной жизни.

– На обустройство сетей мы потратили более 80 миллионов. Ни один дольщик не предъявляет претензий, – попытался оправдаться Алексей Шумилкин. – Все они входят в положение, ждут и подписывают договора о продлении сроков.

–То есть мы вам должны ещё и благодарность объявить? – поинтересовался губернатор.

– Благодарность им объявлять точно не нужно, – ответил за застройщика Евгений Арапов, глава города. – Но мы сейчас пытаемся найти того, кто закончит строительство. И на сегодняшний день, у кого есть и оборудование,  и производство, это Уральская железобетонная компания, руководитель – Дмитрий Бондаренко. Проект договора готов. И я поставил задачу, чтобы новый инвестор нёс материальную ответственность. И предоставил гарантии своим имуществом.

Будьте честными

Разбор полётов устроили ещё компании «Стройсити-56» – вместо заявленного 17-этажного дома построила 14-этажный. И тоже все сроки срывает. Хотя с дольщиков собрали 235 миллионов рублей.

Руководство оправдывает свои действия тем, что были объективные причины. Сейчас они решены, и строительство идёт полным ходом. Работают больше 25 человек.

– Двадцати пяти? – удивился Юрий Берг.

– Да.

– На таком объекте – конечно…

Алексей Марченко , директор «Стройсити56», продолжил оправдываться – все наружные сети подведены, кроме, правда, водопровода. И вообще много чего почти закончено – на 80 процентов. Осталось только фасадные работы местами доделать, окна поставить во второй секции, отделка в подъездах…

На вопрос Александра Полухина , министра строительства области, почему при нормативе 35-40 человек на подъезд, работают только 25 на весь дом, представитель застройщика вразумительно ответить не смог.

– При таких условиях, вы к 1 апреля точно не сдадите дом. Будьте честными, – упрекнул Полухин Алексея Марченко.

– К концу апреля точно сдадим, – начал торговаться Марченко.

– Вы нас вообще за кого считаете? – вежливо поинтересовался Юрий Берг.

А тут ещё выяснилось, что за аренду земельного участка застройщик должен городу 23 миллиона 820 тысяч рублей , которые мэрия взыскивает с него через суд. И если долг не погасят, тот будет расти, расти, расти. Кроме этого «Стройсити56», не разобравшись с одним недостроем, взяла ещё один участок земли. Об этом губернатору доложил Юрий Рываев, заместитель прокурора области.

– Там планируется ещё одна стройка. Застройщик подвёл коммуникации, – сообщил Рываев. И предложил: не разрешать новое строительство подрядчику, пока со старым не закончит. И проконтролировать, чтобы под новый дом, застройщик ни одного дольщика привлечь не смог.

– Отличное предложение. На нём и остановимся, – резюмировал губернатор. – И про второй участок, про вторую стройку и думать забудьте, – пригрозил он Алексею Марченко.

Замкнул список штрафников застройщик «Силикатстройсвязьреконструкция» («СССР»). Вместо директора организации пришёл сам учредитель Дмитрий Старков. Этот обещает сдать дом в июне 2018 года. Как выяснилось, Евгений Арапов оказался более информирован, чем представитель застройщика. Он и рассказал, что у завода появился новый собственник и тот сейчас разбирается и с заводом, и с домом.

– На сегодняшний день каких-либо внутренних опасностей мы не видим, – рассказал Старков. – Все технические проблемы решены и в июне мы спокойно дом сдадим.

Старков объяснил, что проблема возникла по теплу. Изначально договаривались с котельной, которую конструировали на заводе «Гидропресс»:

– Но у них не получилось. И нам в срочном порядке пришлось принимать решение – перепроектировали на автономную котельную. Аванс уже проплачен. Срок изготовления котельной – 1,5 месяца. Срок сдачи – 1 июня 2018 года.

В этом случае прокуратура оснований для реагирования не нашла, но предостережение всё же выписали. Налоговая служба, по словам прокурора, нарушений тоже не нашла.

В конце заседания губернатор попросил показать ему договоры с застройщиками, не только с этими. Предусмотрены ли в них парковки, детские сады, школы и прочие социальные блага.

Наталья Русинова, фото автора
 
По теме
В Оренбургской области приняли закон о защите прав дольщиков - Ria56.Ru фото: митинг дольщиков "Северного сияния" Проект регионального закона о защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов внесли на рассмотрение депутатам Законодательного собрания Оренбургской облас
20.12.2017
 
Управляющим компаниям города Оренбурга рассказали об изменениях в законодательстве о капитальном ремонте - Правительство Оренбургской области Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области совместно с администрацией Оренбурга провел обучающий семинар для представителей управляющих компаний.
13.07.2018
 
Бегать по инстанциям не придется - Орская Газета Если в коммунальных квитанциях обнаружились нестыковки, совершенно не обязательно лично обращаться в абонентский отдел каждой из ресурсо-снабжающих организаций.
13.07.2018 Орская Газета
Накануне тушили пожар в жилом доме, расположенном в переулке Среднем. На месте происшествия работали 4 единицы техники и 11 спасателей.
13.07.2018 Газета Оренбуржье
На какую организацию возложена обязанность по установке почтовых ящиков в частных жилых домах?
10.07.2018 Орская хроника
В связи с производством работ на газопроводе 12 июля с 6 до 22 часов будет прекращена подача газа в жилые дома и коммунально-бытовые предприятия: поселков Круторожино, Геологи, совхоз Строитель.
10.07.2018 Орская хроника
В Оренбурге в центре произошло столкновение пяти автомобилей - Time56.Ru Как рассказывают очевидцы, водитель автомобиля «Форд» выехал на запрещающий сигнал светофора и допустил столкновение с автомобилем «ВАЗ», от удара автомобиль «ВАЗ» откинуло на припаркованные автомобиле.
14.07.2018 Time56.Ru
Стала замечать, что мой сын часто посещает сайты в Интернете, где говорится о смерти.
13.07.2018 Орская хроника
Происшествие произошло накануне на улице Терешковой. Возгорание грузовика, перевозившего спиленные ветки, началось с кузова.
13.07.2018 Газета Оренбуржье
Минувшей ночью на улице Вяземской иномарка врезалась в ограждение. По предварительной информации, водитель не справился с управлением и влетел в ограждение.
13.07.2018 Газета Оренбуржье
20 июля в 15.00 в Галерее "Оренбургский пуховый платок" (ул. Володарского, 13, 77-23-93) На нашем мастер-классе мы из простых материалов, таких как ткань и нитки сделаем интересную куклу Козу.
15.07.2018 Музей ИЗО
Зданий с богатой историей в старой части Оренбурга еще немало. Но отдельной легендой является дом на улице Советской, 32.
11.07.2018 Южный Урал
Новичок «Надежды-2» Юлиана Самородова поборется за возможность представлять Россию на Универсиаде-2019 в Неаполе - ГТРК Новичок «Надежды-2» Юлиана Самородова будет бороться за возможность попасть в состав студенческой сборной России и право представлять нашу страну на Универсиаде-2019, которая пройдет в Неаполе.
15.07.2018 ГТРК
   Первые две недели игроки "Южного Урала" втягиваются в подготовку к сезону, и тренировки проходят на земле.
15.07.2018 ХК Южный Урал
Необычная выставка, посвященная чемпионату мира по футболу, открылась в его преддверии в музее истории Оренбургского государственного университета.
09.07.2018 Оренбургский Университет
Карты, деньги, приговор: осуждены организаторы тайного казино на ул. Березка в Оренбурге - ГТРК Дзержинский районный суд г. Оренбурга вынес приговор по уголовному делу в отношении 11 оренбуржцев, признанных виновными в незаконной организации и проведении азартных игр.
13.07.2018 ГТРК
Юрий Берг участвовал в запуске термического комплекса обработки металлопроката на комбинате "Уральская Сталь" - Правительство Оренбургской области Сегодня, 14 июля, в Новотроицке губернатор Оренбургской области принял участие в торжественных  мероприятиях, посвященных Дню металлурга.
14.07.2018 Правительство Оренбургской области