Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Не выиграет никто

Не выиграет никто - Южный Урал
Не выиграет никто - Южный Урал
Не выиграет никто - Южный Урал
Не выиграет никто - Южный Урал
Фото: uralpressa.ru

Депутаты Законодательного собрания области обсуждают новый федеральный закон о защите прав дольщиков.

Александр КУНИЛОВСКИЙ, генеральный директор АО «Строительно-инвестиционный холдинг «Ликос», заместитель руководителя фракции «Единая Россия»:

- Документ, по идее призванный защитить будущих дольщиков, может сильно ударить по застройщикам, значительно проредив строительный рынок. На мой взгляд, новые требования в большинстве своем неоправданны и довольно жестки. Чтобы им соответствовать, даже крупному застройщику придется поменять организационно-правовую форму, финансовый порядок, создать новую систему подготовки проектной документации и так далее. Все это повысит издержки предприятий в разы. Что делать остальным, которые не смогут в короткие сроки переформатироваться?

На мой взгляд, подобные нормы закона могут привести к монополизации строительного бизнеса в регионах, к полной ликвидации конкуренции. Введение таких ограничений и новелл для застройщиков должно было обсуждаться публично и детально на различных уровнях и только потом приниматься. Государство, защищая небольшую категорию дольщиков, разрушает уже сложившуюся отрасль жилищного строительства, создает условия для закрытия большого числа компаний. На практике вложение одного рубля в строительство влечет за собой привлечение в экономику не менее 10 рублей инвестиций. Да, закон сводит риски потенциальных дольщиков практически к нулю, но вместе с тем будет фиксироваться и рост цен на квадратные метры. В этой ситуации не выиграет никто. Считаю, необходимо вносить поправки в закон. У людей должно быть доступное жилье, а у застройщиков - возможность его построить.

Объемы снизятся – метры подорожают

Владимир ФРОЛОВ, руководитель фракции «Справедливая Россия»:

– Закон, по моему мнению, имеет серьезные изъяны, до конца не отработан. Я разговаривал с рядом руководителей строительных компаний. Они высказывали очень противоречивое, а иногда отрицательное мнение к требованиям, которые будут предъявляться с 1 июля 2018 года.

Сегодня банковское сообщество фактически игнорирует интересы экономики Российской Федерации. И ссылки на то, что застройщики могут привлекать заемные средства, дабы иметь фонд в размере 10 процентов, несостоятельны. Это приведет к сокращению числа строительных компаний. Останутся только крупные, которые могут себе позволить аккумулировать такие средства. И это скажется на объемах жилищного строительства, которые будут резко снижаться.

Вводится требование о проведении госэкспертизы по всем жилым домам, независимо от этажности. До сих пор по этой позиции была большая экономия средств, так как Жилищный кодекс разрешал строить дома до трех этажей без госэкспертизы. Отмена льготы приведет к увеличению расходов, а следовательно, к росту стоимости квадратных метров.

Следующий момент – формирование компенсационного фонда защиты прав дольщиков. Один процент с каждого объема строительства будет в него направляться, и это тоже скажется на стоимости квадратного метра.

Государству – строительство, гражданам - рассрочку

Оксана НАБАТЧИКОВА, руководитель фракции ЛДПР:

– Это не первая попытка решить проблему обманутых дольщиков. С 2014-го права граждан должны были обеспечиваться страхованием. В результате ежегодная премия, которую получают страховые компании, составляет около 18 миллиардов рублей - и нет ни одного случая страховой выплаты.

В свое время было отменено лицензирование строительных компаний и введен институт СРО, в компенсационные фонды которого также платятся не маленькие деньги. Но и эти средства не идут на решение проблем обманутых дольщиков.

Фракция ЛДПР в Госдуме вносила поправки, чтобы в первую очередь помочь сегодняшним обманутым дольщикам. Поправки не были приняты, фактически проблема переложена на регионы, у которых и так нет денег.

Если же говорить концептуально, то ЛДПР предлагает коренным образом реформировать сферу жилищного строительства – полностью вверить ее государству, а квартиры продавать гражданам России в рассрочку.

Последние новости Оренбургской области по теме:
Не выиграет никто

Без жилья не будет и жулья - Оренбург
С очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
12:24 01.08.2017 Южный Урал
Без жилья не будет и жулья - Южный Урал
Без жилья не будет и жулья - Оренбург
С очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
11:55 01.08.2017 Южный Урал
Больше 4 млн составила сумма взятки. - АиФ Оренбург
Без денег и без квартир. Как защитить обманутых дольщиков? - Оренбург
По различным оценкам, сегодня в России насчитывается от 25 до 130 тысяч обманутых дольщиков.
11:55 01.08.2017 АиФ Оренбург
Не выиграет никто - Южный Урал
Не выиграет никто - Оренбург
Депутаты Законодательного собрания области обсуждают новый федеральный закон о защите прав дольщиков.
11:54 01.08.2017 Южный Урал
С очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
01.08.2017 Южный Урал
Без жилья не будет и жулья - Южный УралС очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
01.08.2017 Южный Урал
В Оренбуржье намерены перевыполнить план по вводу жилья - Ria56.RuВ 2017 году жилой фонд Оренбургской области планируется увеличить на 970 тысяч квадратных метров.
28.07.2017 Ria56.Ru
Закон в защиту дольщиков – мнение депутата - Законодательное СобраниеСвою позицию по поводу принятого Госдумой федерального закона о защите прав участников долевого строительства высказал депутат Законодательного Собрания, руководитель фракции «Справедливая Россия» Владимир Фролов .
28.07.2017 Законодательное Собрание
Оксана Набатчикова: Сферу жилищного строительства необходимо передать государству - Ria56.RuРуководитель фракции ЛДПР в Законодательном собрании Оренбургской области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию участников долевого строительства жилья.
28.07.2017 Ria56.Ru
Правила привлечения средств граждан для строительства  жилья изменятся с 1 января 2018 года - Правительство Оренбургской областиНа протяжении всего существования института долевого строительства федеральная нормативная база постоянно дорабатывается.
28.07.2017 Правительство Оренбургской области
Рыбачить нельзя терпеть: оренбургские спасатели проверили лёд Урала - Ria56.RuНесмотря на минусовые температуры, Урал в Оренбурге не до конца покрылся толстым льдом.
12.12.2017 Ria56.Ru
Эпизоотическая обстановка по АЧС остается напряженной - РоссельхознадзорУправление Россельхознадзора по Оренбургской области напоминает, что эпизоотическая обстановка по АЧС на территории РФ остается напряженной.
11.12.2017 Россельхознадзор
В Саракташской районной больнице прошёл инструктаж по пожарной безопасности - МЧС Оренбургской области   Накануне, в рамках проведения внеплановой проверки инспектором отдела надзорной деятельности и профилактической работы Саракташского района Константином Чучкаловым был организован и проведён инструктаж с медицинским п
12.12.2017 МЧС Оренбургской области
Двое орчан задержали рецидивиста во время ограбления женщины. - АиФ Оренбург
Двое орчан задержали рецидивиста во время ограбления женщины
Если вина подозреваемого будет доказана, ему грозит до 10 лет лишения свободы.
АиФ Оренбург
Полный масштаб: в Орске 400 полицейских провели рейд - АиФ Оренбург
Полный масштаб: в Орске 400 полицейских провели рейд
Правоохранители не только пресекли и раскрыли преступления, но и нашли без вести пропавших.
АиФ Оренбург
В пьяной драке житель Переволоцка чуть не лишился детородного органа. - АиФ Оренбург
В пьяной драке житель Переволоцка чуть не лишился детородного органа
Однако мужчина сам стал фигурантом уголовного дела за превышение мер самообороны.
АиФ Оренбург
На оренбургской трассе бензовоз слетел в кювет - Ria56.RuФото: социальные сети Дорожно-транспортное происшествие случилось днем на трассе Оренбург-Бузулук в районе Тоцкого.
13.12.2017 Ria56.Ru
В жутком ДТП легковушки и грузовика погибли три человека - Oren.ruЖуткое ДТП произошло 11 декабря, на 101 километре  автомобильной дороги Оренбург — Орск, между легковым автомобилем ВАЗ-2110 и грузовиком MAN, в результате погибли три человека.
12.12.2017 Oren.ru
В Оренбурге ищут водителя автобуса, из которого выпал подросток - Ria56.RuСотрудники полиции Оренбурга разыскивают водителя маршрутки, который скрылся с места ДТП.
11.12.2017 Ria56.Ru
Взломщика банкоматов отпустили под домашний арест - Орская Газета
Взломщика банкоматов отпустили под домашний арест
Пяти обвиняемых в краже денег из банкоматов продлили срок содержания под стражей.
Орская Газета
Три орчанина сгорели в разбитом ВАЗе
По факту дорожно-транспортного происшествия между ВАЗ-2110 и грузовиком «МАН» под Оренбургом, в результате которого погибли три человека, возбуждено уголовное дело.
Газета Оренбуржье
В Оренбургской области будут судить педиатра, по вине которой умер ребенок - АиФ Оренбург
В Оренбургской области будут судить педиатра, по вине которой умер ребенок
Обвиняемая свою вину не признает. Виктор Михалёв / АиФ Оренбург, 12 декабря - АиФ-Оренбург.
АиФ Оренбург
1 декабря орские казаки поздравили с 60 –летним юбилеем ДК железнодорожников - Казачье общество    Торжественно и оживленно было 1 декабря 2017 года в Доме культуры железнодорожников.
13.12.2017 Казачье общество
Алло, Дед Мороз на связи! - Южный УралУважаемые оренбуржцы! Почти месяц «ЮУ» вел сложные переговоры с Великим Устюгом.
12.12.2017 Южный Урал
Опера «Евгений Онегин» закрыла фестиваль Мстислава Ростроповича в Оренбурге - Ria56.RuКазалось, ещё одна нота – и драматический театр имени Максима Горького рухнет из-за и во имя искусства.
12.12.2017 Ria56.Ru
Маэстро вновь с нами - Южный Урал
Маэстро вновь с нами
В этом году весь музыкальный мир празднует 90-летие со дня рождения великого музыканта Мстислава Ростроповича.
Южный Урал
Леонид Броневой начинал в Оренбурге - Южный Урал
Леонид Броневой начинал в Оренбурге
Народный артист СССР Леонид Броневой скончался в Москве на 89-м году жизни.
Южный Урал
Сто лет Александра Лазутина - Оренбургская неделя
Сто лет Александра Лазутина
Молодой Александр Блок, игравший в любительских спектаклях, мечтал умереть на сцене.
Оренбургская неделя
Победили «Спутник» - ХК Южный Урал«Южный Урал» Орск – «Спутник» Нижний Тагил – 4:2 (1:0 2:1 1:1) Место проведения: г.Орск Дворец спорта «Юбилейный» Главные судьи: Антон Кислов, Виктор Цицаров Линейные судьи: Максим Битюков,
13.12.2017 ХК Южный Урал
Олимпийский комитет России: Мы приняли удар на себя - Ria56.RuОлимпийский комитет России принял удар на себя, чтобы спортсмены смогли поучаствовать в зимних Олимпийских играх-2018 в Пхенчхане.
12.12.2017 Ria56.Ru
В Оренбурге владелец автомойки незаконно вскрыл асфальт на Терешковой - Ria56.RuВ мэрии возмущены вопиющим фактом несогласованных работ на оживленной городской магистрали.
12.12.2017 Ria56.Ru
Ехать ли россиянам на Олимпиаду? - Орская Газета
Ехать ли россиянам на Олимпиаду?
Сборная России не примет участия в Олимпийских играх в Пхенчхане в феврале 2018 года.
Орская Газета
Олимпийская сказка, прощай! - Южный Урал
Олимпийская сказка, прощай!
Если кто-то до сих пор наивно верил, что современный спорт находится вне политики, то минувшая неделя подтвердила всю абсурдность данного лозунга.
Южный Урал
Объявлены итоги турнира спортклуба «Черный Лев» по ММА в Оренбурге - Оренбургская неделя
Объявлены итоги турнира спортклуба «Черный Лев» по ММА в Оренбурге
10 декабря в оренбургском Центре Бокса состоялся открытый городской турнир спортклуба «Черный Лев» по смешанному боевому единоборству (ММА).
Оренбургская неделя
12 декабря – День Конституции Российской Федерации - Законодательное СобраниеПредседатель Законодательного Собрания Сергей Грачев поздравил оренбуржцев с Днем Конституции Российской Федерации.
12.12.2017 Законодательное Собрание
В жутком ДТП легковушки и грузовика погибли три человека - Oren.ruЖуткое ДТП произошло 11 декабря, на 101 километре  автомобильной дороги Оренбург — Орск, между легковым автомобилем ВАЗ-2110 и грузовиком MAN, в результате погибли три человека.
12.12.2017 Oren.ru
Рыбачить нельзя терпеть: оренбургские спасатели проверили лёд Урала - Ria56.RuНесмотря на минусовые температуры, Урал в Оренбурге не до конца покрылся толстым льдом.
12.12.2017 Ria56.Ru
Олимпийский комитет России: Мы приняли удар на себя - Ria56.RuОлимпийский комитет России принял удар на себя, чтобы спортсмены смогли поучаствовать в зимних Олимпийских играх-2018 в Пхенчхане.
12.12.2017 Ria56.Ru
Медицина малых сел: в селе Верхний Кунакбай капитально отремонтирован ФАП - Министерство здравоохраненияФельдшерско-акушерский пункт в селе Верхний Кунакбай Переволоцкого района приобрел новый облик.
12.12.2017 Министерство здравоохранения