Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны»

Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Законодательное Собрание
Фото: www.zaksob.ru


Накануне областные парламентарии в рамках депутатских слушаний обсудили принятый на федеральный уровне закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». «Новые правила» на строительном рынке прокомментировал председатель комитета областного парламента по местному самоуправлению и вопросам деятельности органов государственной власти, генеральный директор АО «Строительно-инвестиционный холдинг «Ликос» Александр Куниловский .

– У принятого федерального закона две стороны. Документ, по идее призванный защитить будущих дольщиков, может сильно ударить по застройщикам, значительно проредив строительный рынок. На мой взгляд, новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны и довольны жестки. Чтобы соответствовать этим требованиям, даже крупному застройщику придется поменять организационно-правовую форму, изменить финансовый порядок, выстроить новую систему подготовки проектной документации (разрешение на строительство) и так далее. Даже они, крупные застройщики, не смогут быстро приспособиться к новым правилам игры на строительной рынке. Все это повысит издержки предприятий в разы. Что делать остальным, которые не смогут в короткие сроки переформатироваться.

На мой взгляд, подобные нормы закона могут привести к монополизации строительного бизнеса в регионах, к полной ликвидации конкуренции. Введение таких ограничений и новелл для застройщиков должно было обсуждаться публично и детально на различных уровнях, и только потом приниматься. На практике этого не было. По сравнению с первоначальным вариантом документа, к третьему чтению в нем неожиданно появилось требование к застройщикам о наличии денежных средств на счете в банках в размере 10% от стоимости предстоящего строительства многоквартирных домов. Кто сегодня хранит такие огромные деньги в банке, а по среднем подсчетам эта сумма варьируется от 100 до 600 млн рублей. Я таких в Оренбуржье, по крайней мере, не знаю. Сегодня получается, что государство, защищая небольшую категорию дольщиков, разрушает уже сложившуюся отрасль жилищного строительства, создает условия для закрытия большого числа строительных компаний. А это удар по экономике, безработица. На практике вложение 1 рубля в строительство влечет за собой привлечение в экономику не менее 10 рублей инвестиций. Да, этот закон практически сводит риски потенциальных дольщиков к нулю, но вместе с этим будет фиксироваться и рост цен на квадратные метры. В этой ситуации не выигрывает никто. Поэтому считаю, что необходимо вносить поправки в этот закон, чтобы он стал на практике «рабочим». У людей должно быть доступное жилье, а у застройщиков возможность его построить, – подчеркнул Александр Куниловский.

Последние новости Оренбургской области по теме:
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны»

В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Единая Россия
В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Оренбург
В четверг, 27 июля, в Законодательном Собрании Оренбургской области прошли депутатские слушания, главный вопрос слушаний - каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства,
13:34 28.07.2017 Единая Россия
О механизме защиты обманутых дольщиков - Законодательное Собрание
О механизме защиты обманутых дольщиков - Оренбург
Руководитель фракции ЛДПР в Законодательном Собрании области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию вокруг участников долевого строительства жилья.
13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Законодательное Собрание
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Оренбург
Накануне областные парламентарии в рамках депутатских слушаний обсудили принятый на федеральный уровне закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности
13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Оренбург
Государство потребовало от застройщиков дополнительных гарантий при привлечении средств граждан.
11:41 28.07.2017 Ria56.Ru
Оксана Набатчикова: Проблема обманутых дольщиков в стране не решена! - Оренбург
В нашей стране продолжаются поиски решения проблемы обманутых дольщиков. Очередным шагом к этому стало принятие Государственной Думой закона о создании компенсационного фонда и ужесточении требований к застройщикам.
10:52 28.07.2017 ЛДПР
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Оренбург
Каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства – этот вопрос сегодня обсудили в областном парламенте.
18:42 27.07.2017 Законодательное Собрание
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Оренбург
С 1 января 2018 года изменятся правила привлечения средств граждан для строительства жилья.
15:12 27.07.2017 Ria56.Ru
С очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
01.08.2017 Южный Урал
Без жилья не будет и жулья - Южный УралС очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
01.08.2017 Южный Урал
Больше 4 млн составила сумма взятки. - АиФ ОренбургПо различным оценкам, сегодня в России насчитывается от 25 до 130 тысяч обманутых дольщиков.
01.08.2017 АиФ Оренбург
URBANПИКНИК в парке Перовского собрал более 500 участников - Администрация г. Оренбург18 августа в парке им. В.А. Перовского состоялся первый городской URBANПИКНИК.
21.08.2017 Администрация г. Оренбург
Местное отделение Партии поддержало «Светлинскую сударыню» - Единая РоссияВ минувшую субботу, 19 августа, в поселке Светлый при поддержке местного отделения Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Светлинского района и общества «Совет женщин» состоялось спортивное районное мероприятие «Светлинская Сударыня»,
22.08.2017 Единая Россия
IMG_1263 - Единая РоссияВ субботу, 19 августа, в селе Тоцкое состоялась уникальная массовая военно-спортивная игра «ЖЕЛЕЗНАЯ ВОЛЯ -2017» инициатором и организатором которого выступили Молодежный парламент Тоцкого района при поддержке администра
22.08.2017 Единая Россия
Оптимизация без политики - Южный Урал
Оптимизация без политики
Вопрос оптимизации в детских садах Оренбурга, закрытый губернатором еще месяц назад, получил неожиданное продолжение.
Южный Урал
Не выиграет никто - Южный Урал
Не выиграет никто
Депутаты Законодательного собрания области обсуждают новый федеральный закон о защите прав дольщиков.
Южный Урал
Прием документов окончен – выборы начинаются - Орская Газета
Прием документов окончен – выборы начинаются
Закончился прием документов по дополнительным выборам в Орский городской Совет.
Орская Газета
JPG Файл - ОМВД по Оренбургскому районуОП №3 МУ МВД России «Орское» разыскивается 15-летняя Никитина Анна Юрьевна, которая 16 августа 2017 года ушла из дома и до настоящего времени ее местонахождение остается неизвестно.
21.08.2017 ОМВД по Оренбургскому району
В Новоорском районе на автодороге Оренбург – Орск – Шильда граница Челябинской области в 2 километрах от п. Новоорск произошло ДТП.
22.08.2017 Time56.Ru
Залетел под ЗИЛ: на оренбургской трассе погиб водитель ВАЗа - Ria56.RuАвария со смертельным исходом произошла накануне вечером в Домбаровском районе Оренбургской области.
22.08.2017 Ria56.Ru
В Оренбуржье суд признал сотрудника СК виновным в получении взятки. - АиФ Оренбург
В Оренбуржье суд признал сотрудника СК виновным в получении взятки
Фигурант дела попытался обжаловать судебное решение, но его апелляция осталась без удовлетворения.
АиФ Оренбург
В Оренбуржье расследуется дело об афере на 15,5 млн рублей. - АиФ Оренбург
В Оренбуржье расследуется дело об афере на 15,5 млн рублей
Российская фирма перечислила казахской деньги за поставку овощей, но в положенное по контракту время поставка не произошла.
АиФ Оренбург
В Новоорском районе в ДТП пострадала 9-летняя девочка - АиФ Оренбург
В Новоорском районе в ДТП пострадала 9-летняя девочка
Ребенок госпитализирован. Пресс-служба УМВД Оренбург, 21 августа - АиФ-Оренбург.
АиФ Оренбург
Информация о значимых мероприятиях в Севастополе - Министерство спорта и туризма  1. Фестиваль «Парусная неделя Севастополя - 2017» С 23 по 27 августа 2017г.
22.08.2017 Министерство спорта и туризма
Мастер-класс «АРОМАМАГИЯ ЖИВОПИСИ в Музее ИЗО» - Музей ИЗО30 августа в 15.00 ч. в Оренбургском областном музее изобразительных искусств состоится уникальный мастер-класс «Аромамагия живописи в Музее ИЗО».
22.08.2017 Музей ИЗО
Оренбург увидит лучшие концертные номера Лолиты - Ria56.RuНепредсказуемая и темпераментная певица Лолита Милявская даст сольный концерт в Оренбурге 8 октября.
22.08.2017 Ria56.Ru
В Оренбурге собираются реконструировать цирк. - АиФ Оренбург
К нам придет шапито. В Оренбурге собираются реконструировать цирк
Возможно, уже спустя три года перед зрителями распахнутся новые двери в современный зал.
АиФ Оренбург
Юбилейное кино. В Оренбурге пройдет X кинофестиваль «Восток&Запад» - АиФ Оренбург
Юбилейное кино. В Оренбурге пройдет X кинофестиваль «Восток&Запад»
Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 33 15/08/2017 Уже ставший традиционным оренбургский кинофестиваль в десятый раз соберет в своих залах любителей этого вида искусства.
АиФ Оренбург
Звуки музыки наполнили площадь - Орская Газета
Звуки музыки наполнили площадь
Впервые в Орске прошел «Марафон классической музыки». На комсомольской площади выступили два муниципальных духовых оркестра – наш и оренбургский.
Орская Газета
Партийцы Бузулукского района провели товарищеский матч по гандболу - Единая РоссияВ поселке Красногвардеец Бузулукского района прошел товарищеский матч по гандболу посвященный Дню Государственного флага Российской Федерации.
21.08.2017 Единая Россия
В Абдулино прошел четвертый этап открытого чемпионата по автокроссу - Единая РоссияВ прошедшую субботу завершился четвертый этап открытого чемпионата Оренбургской области по автокроссу,
22.08.2017 Единая Россия
Команда «Сарматы» первые матчи нового сезона проведет дома - Министерство спорта и туризма  Молодежная хоккейная лига опубликовала даты первых матчей всех 33 команд Лиги.
22.08.2017 Министерство спорта и туризма
Оренбургская пловчиха привезет с Тайваня «серебро» универсиады. - АиФ Оренбург
Оренбургская пловчиха привезет с Тайваня «серебро» универсиады
Мария Каменева в составе сборной заняла второе место в эстафете вольным стилем.
АиФ Оренбург
Впервые в сезоне ФК "Оренбург" победил с разницей в два мяча - АиФ Оренбург
Впервые в сезоне ФК "Оренбург" победил с разницей в два мяча
Домашний матч с ФК "Луч-Энергия" закончился победой оренбуржцев со счетом 2:0.
АиФ Оренбург
В Оренбурге к ЧМ-2018 установили трехметровый футбольный мяч - Газета Оренбуржье
В Оренбурге к ЧМ-2018 установили трехметровый футбольный мяч
Огромный футбольный мяч на оживленном перекрестке Оренбурга установили в преддверии Дня города и посвятили приближающемуся Чемпионату мира по футболу FIFA-2018.
Газета Оренбуржье
Где не будет холодной воды в Оренбурге 23 августа? - АиФ ОренбургОренбуржцев информируют о временном отключении водоснабжения. Free-Photos / pixabay.com Оренбург, 22 августа - АиФ-Оренбург.
22.08.2017 АиФ Оренбург
Сегодня, 22 августа, в Оренбурге стартовало традиционное областное августовское совещание работников образования.
22.08.2017 Правительство Оренбургской области
Двое в лодке: туристов из США и Великобритании задержали в Оренбуржье - Ria56.RuПограничное управление  ФСБ России по Оренбургской области раскрыло подробности инцидента с участием иностранцев.
22.08.2017 Ria56.Ru
В ходе рейдовых мероприятий полицейскими установлена 65-летняя местная жительница, которая осуществила фиктивную постановку на учет 74 иностранных граждан, без предоставления им фактического места проживания.
22.08.2017 Time56.Ru
Залетел под ЗИЛ: на оренбургской трассе погиб водитель ВАЗа - Ria56.RuАвария со смертельным исходом произошла накануне вечером в Домбаровском районе Оренбургской области.
22.08.2017 Ria56.Ru