Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны»

Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Законодательное Собрание
Фото: www.zaksob.ru


Накануне областные парламентарии в рамках депутатских слушаний обсудили принятый на федеральный уровне закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». «Новые правила» на строительном рынке прокомментировал председатель комитета областного парламента по местному самоуправлению и вопросам деятельности органов государственной власти, генеральный директор АО «Строительно-инвестиционный холдинг «Ликос» Александр Куниловский .

– У принятого федерального закона две стороны. Документ, по идее призванный защитить будущих дольщиков, может сильно ударить по застройщикам, значительно проредив строительный рынок. На мой взгляд, новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны и довольны жестки. Чтобы соответствовать этим требованиям, даже крупному застройщику придется поменять организационно-правовую форму, изменить финансовый порядок, выстроить новую систему подготовки проектной документации (разрешение на строительство) и так далее. Даже они, крупные застройщики, не смогут быстро приспособиться к новым правилам игры на строительной рынке. Все это повысит издержки предприятий в разы. Что делать остальным, которые не смогут в короткие сроки переформатироваться.

На мой взгляд, подобные нормы закона могут привести к монополизации строительного бизнеса в регионах, к полной ликвидации конкуренции. Введение таких ограничений и новелл для застройщиков должно было обсуждаться публично и детально на различных уровнях, и только потом приниматься. На практике этого не было. По сравнению с первоначальным вариантом документа, к третьему чтению в нем неожиданно появилось требование к застройщикам о наличии денежных средств на счете в банках в размере 10% от стоимости предстоящего строительства многоквартирных домов. Кто сегодня хранит такие огромные деньги в банке, а по среднем подсчетам эта сумма варьируется от 100 до 600 млн рублей. Я таких в Оренбуржье, по крайней мере, не знаю. Сегодня получается, что государство, защищая небольшую категорию дольщиков, разрушает уже сложившуюся отрасль жилищного строительства, создает условия для закрытия большого числа строительных компаний. А это удар по экономике, безработица. На практике вложение 1 рубля в строительство влечет за собой привлечение в экономику не менее 10 рублей инвестиций. Да, этот закон практически сводит риски потенциальных дольщиков к нулю, но вместе с этим будет фиксироваться и рост цен на квадратные метры. В этой ситуации не выигрывает никто. Поэтому считаю, что необходимо вносить поправки в этот закон, чтобы он стал на практике «рабочим». У людей должно быть доступное жилье, а у застройщиков возможность его построить, – подчеркнул Александр Куниловский.

Последние новости Оренбургской области по теме:
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны»

В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Единая Россия
В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Оренбург
В четверг, 27 июля, в Законодательном Собрании Оренбургской области прошли депутатские слушания, главный вопрос слушаний - каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства,
13:34 28.07.2017 Единая Россия
О механизме защиты обманутых дольщиков - Законодательное Собрание
О механизме защиты обманутых дольщиков - Оренбург
Руководитель фракции ЛДПР в Законодательном Собрании области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию вокруг участников долевого строительства жилья.
13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Законодательное Собрание
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Оренбург
Накануне областные парламентарии в рамках депутатских слушаний обсудили принятый на федеральный уровне закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности
13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Оренбург
Государство потребовало от застройщиков дополнительных гарантий при привлечении средств граждан.
11:41 28.07.2017 Ria56.Ru
Оксана Набатчикова: Проблема обманутых дольщиков в стране не решена! - Оренбург
В нашей стране продолжаются поиски решения проблемы обманутых дольщиков. Очередным шагом к этому стало принятие Государственной Думой закона о создании компенсационного фонда и ужесточении требований к застройщикам.
10:52 28.07.2017 ЛДПР
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Оренбург
Каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства – этот вопрос сегодня обсудили в областном парламенте.
18:42 27.07.2017 Законодательное Собрание
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Оренбург
С 1 января 2018 года изменятся правила привлечения средств граждан для строительства жилья.
15:12 27.07.2017 Ria56.Ru
С очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
01.08.2017 Южный Урал
Без жилья не будет и жулья - Южный УралС очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
01.08.2017 Южный Урал
Больше 4 млн составила сумма взятки. - АиФ ОренбургПо различным оценкам, сегодня в России насчитывается от 25 до 130 тысяч обманутых дольщиков.
01.08.2017 АиФ Оренбург
Не выиграет никто - Южный УралДепутаты Законодательного собрания области обсуждают новый федеральный закон о защите прав дольщиков.
01.08.2017 Южный Урал
Закон в защиту дольщиков – мнение депутата - Законодательное СобраниеСвою позицию по поводу принятого Госдумой федерального закона о защите прав участников долевого строительства высказал депутат Законодательного Собрания, руководитель фракции «Справедливая Россия» Владимир Фролов .
28.07.2017 Законодательное Собрание
Оксана Набатчикова: Сферу жилищного строительства необходимо передать государству - Ria56.RuРуководитель фракции ЛДПР в Законодательном собрании Оренбургской области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию участников долевого строительства жилья.
28.07.2017 Ria56.Ru
Правила привлечения средств граждан для строительства  жилья изменятся с 1 января 2018 года - Правительство Оренбургской областиНа протяжении всего существования института долевого строительства федеральная нормативная база постоянно дорабатывается.
28.07.2017 Правительство Оренбургской области
JPG Файл - ОМВД по Оренбургскому районуВ целях выявления правонарушений, а также охраны общественного порядка, весь гарнизон МУ МВД России "Орское" нес усиленную службу в минувшую субботу.
10.12.2017 ОМВД по Оренбургскому району
«Гражданский университет»  дал старт новому «учебному курсу» - Единая РоссияВ рамках реализации партийного проекта «Гражданский университет» состоялось торжественное открытие нового «учебного курса».
11.12.2017 Единая Россия
Фракция ЛДПР подвела итоги работы и обозначила планы на будущее - Законодательное СобраниеДепутаты фракции ЛДПР в Законодательном Собрании области сегодня встретились с журналистами, чтобы подвести итоги работы в этом году и рассказать о планах на будущее.
11.12.2017 Законодательное Собрание
Работа депутата – это всегда компромисс - Орская Газета
Работа депутата – это всегда компромисс
Депутат должен помнить обо всем, что он обещал во время предвыборной кампании, но также при формировании законодательной базы держать в голове необходимость развития региона.
Орская Газета
Не рады, когда не взрывается - Южный Урал
Не рады, когда не взрывается
Как мы и предполагали недавно, пришедший в себя после затяжного азиатско-тихоокеанского вояжа Дональд Трамп вновь бросился клеймить почем зря власти КНДР.
Южный Урал
Разоблачения по плану - Южный Урал
Разоблачения по плану
В преддверии жеребьевки долгожданного «российского» чемпионата мира по футболу-2018 вновь всплыл со своими разоблачениями экс-глава Московской антидопинговой лаборатории Григорий Родченков.
Южный Урал
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Оренбургской области по факту обнаружения тела 37-летнего жителя поселка Блявтамак города Медногорска с телесными повреждениями в виде колото-резаных
11.12.2017 Следственный комитет
44-летнего орчанина избили двое парней - ОренИнформСотрудниками полиции Новоорского района задержаны подозреваемые в нанесении побоев.
10.12.2017 ОренИнформ
На оренбургской трассе Audi опрокинулся в кювет - Ria56.RuДорожно-транспортное происшествие случилось накануне поздно вечером на участке трассы Москва-Челябинск в Северном районе Оренбургской области.
11.12.2017 Ria56.Ru
Взломщика банкоматов отпустили под домашний арест - Орская Газета
Взломщика банкоматов отпустили под домашний арест
Пяти обвиняемых в краже денег из банкоматов продлили срок содержания под стражей.
Орская Газета
В Беляевском районе в ДТП погибли 3 человека - АиФ Оренбург
В Беляевском районе в ДТП погибли 3 человека
Авария произошла на трассе «Оренбург - Орск». МВД РФ Оренбург, 11 декабря - АиФ-Оренбург.
АиФ Оренбург
Житель Медногорска во время пьянки зарезал соседа. - АиФ Оренбург
Житель Медногорска во время пьянки зарезал соседа
Совместное распитие алкоголя привело к ссоре. Житель Медногорска во время пьянки зарезал соседа.
АиФ Оренбург
Фестиваль Мстислава Ростроповича в Оренбурге закрылся оперой «Евгений Онегин» - ГТРКМеждународный фестиваль Мстислава Ростроповича в Оренбурге закрылся на замечательной ноте: на сцене оренбургской драмы прозвучала опера Петра Чайковского «Евгений Онегин», которую знают и любят во всем мире.
12.12.2017 ГТРК
Поёт молодёжь - Наш Бузулукский районВ посёлке Красногвардеец юбилей отпраздновал народный хор «Русская песня».
12.12.2017 Наш Бузулукский район
Финал Великого Юбилея - ОГПУЦелый год вся Российская Федерация проводила различные мероприятия, приуроченные к 100-летию событий 1917 года.
11.12.2017 ОГПУ
Сто лет Александра Лазутина - Оренбургская неделя
Сто лет Александра Лазутина
Молодой Александр Блок, игравший в любительских спектаклях, мечтал умереть на сцене.
Оренбургская неделя
Особняк с обширной дворовой усадьбой
В этом году в реестр города внесли еще один объект культурного наследия, памятник истории и культуры – дом Назаровых (улица Пионерская, 11).
Орская хроника
МТС и Третьяковская галерея заключили соглашение о сотрудничестве - АиФ Оренбург
МТС и Третьяковская галерея заключили соглашение о сотрудничестве
МТС и Государственная Третьяковская галерея объявляют о подписании соглашения о сотрудничестве по внедрению цифровых технологий в области культуры и искусства на территории России.
АиФ Оренбург
Зрители исторического фехтования заполнили «Олимпийский» - Time56.RuСвыше десятка клубов исторической реконструкции и молодежных объединений приняли участие в областном турнире по историческому фехтованию «Путь воина» имени Евпатия Коловрата.
12.12.2017 Time56.Ru
Без намёка на героизм - Наш Бузулукский районВ Красногвардейце прошёл VI-й открытый турнир по пулевой стрельбе из пневматического оружия памяти героя России Антона Марченко.
12.12.2017 Наш Бузулукский район
В Оренбурге наградили победителей областного конкурса «Золотая молодежь Оренбуржья» - Правительство Оренбургской областиСегодня, 11 декабря, Губернатор Юрий Берг принял участие в торжественной церемонии награждения победителей ежегодного областного конкурса «Золотая молодежь Оренбуржья – 2017».
11.12.2017 Правительство Оренбургской области
Золото куется в борьбе - Орская Газета
Золото куется в борьбе
На завершившемся в Иркутске первенстве России по дзюдо орчанка Ксения Задворнова, воспитанница ДЮСШ «Юность», стала чемпионкой страны в весовой категории до 70 кг.
Орская Газета
В Оренбурге открывается набор в хоккейную команду для глухих детей. - АиФ Оренбург
В Оренбурге открывается набор в хоккейную команду для глухих детей
Юные оренбуржцы с нарушением слуха смогут заниматься бесплатно. В Оренбурге открывается набор в хоккейную команду для глухих детей.
АиФ Оренбург
Для нас обычное явление – зимой проблемы с отоплением?
Зима окончательно вступила в свои права, выпал снег, ударили морозы. Соответственно, как никогда, важно отопление.
Орская хроника
Прием граждан - в Росгвардии Оренбуржья - Time56.Ru  Росгвардия Оренбуржья информирует   В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26 апреля 2013 г. № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации,
11.12.2017 Time56.Ru
«Лидеры экономики» получили награды - Time56.RuЛучшие представители экономики Оренбуржья, шестьдесят четыре предприятия и пятнадцать муниципалитетов, в 2017 году вышли на областной этап конкурса «Лидер экономики».
12.12.2017 Time56.Ru
В Оренбурге наградили победителей областного конкурса «Золотая молодежь Оренбуржья» - Правительство Оренбургской областиСегодня, 11 декабря, Губернатор Юрий Берг принял участие в торжественной церемонии награждения победителей ежегодного областного конкурса «Золотая молодежь Оренбуржья – 2017».
11.12.2017 Правительство Оренбургской области
8 декабря  под контролем должностных лиц Управления Россельхознадзора по Оренбургской области была утилизирована крупная партия рыбы лососевых пород.
12.12.2017 Oren.ru
Зрители исторического фехтования заполнили «Олимпийский» - Time56.RuСвыше десятка клубов исторической реконструкции и молодежных объединений приняли участие в областном турнире по историческому фехтованию «Путь воина» имени Евпатия Коловрата.
12.12.2017 Time56.Ru