Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны»

Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Законодательное Собрание
Фото: www.zaksob.ru


Накануне областные парламентарии в рамках депутатских слушаний обсудили принятый на федеральный уровне закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». «Новые правила» на строительном рынке прокомментировал председатель комитета областного парламента по местному самоуправлению и вопросам деятельности органов государственной власти, генеральный директор АО «Строительно-инвестиционный холдинг «Ликос» Александр Куниловский .

– У принятого федерального закона две стороны. Документ, по идее призванный защитить будущих дольщиков, может сильно ударить по застройщикам, значительно проредив строительный рынок. На мой взгляд, новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны и довольны жестки. Чтобы соответствовать этим требованиям, даже крупному застройщику придется поменять организационно-правовую форму, изменить финансовый порядок, выстроить новую систему подготовки проектной документации (разрешение на строительство) и так далее. Даже они, крупные застройщики, не смогут быстро приспособиться к новым правилам игры на строительной рынке. Все это повысит издержки предприятий в разы. Что делать остальным, которые не смогут в короткие сроки переформатироваться.

На мой взгляд, подобные нормы закона могут привести к монополизации строительного бизнеса в регионах, к полной ликвидации конкуренции. Введение таких ограничений и новелл для застройщиков должно было обсуждаться публично и детально на различных уровнях, и только потом приниматься. На практике этого не было. По сравнению с первоначальным вариантом документа, к третьему чтению в нем неожиданно появилось требование к застройщикам о наличии денежных средств на счете в банках в размере 10% от стоимости предстоящего строительства многоквартирных домов. Кто сегодня хранит такие огромные деньги в банке, а по среднем подсчетам эта сумма варьируется от 100 до 600 млн рублей. Я таких в Оренбуржье, по крайней мере, не знаю. Сегодня получается, что государство, защищая небольшую категорию дольщиков, разрушает уже сложившуюся отрасль жилищного строительства, создает условия для закрытия большого числа строительных компаний. А это удар по экономике, безработица. На практике вложение 1 рубля в строительство влечет за собой привлечение в экономику не менее 10 рублей инвестиций. Да, этот закон практически сводит риски потенциальных дольщиков к нулю, но вместе с этим будет фиксироваться и рост цен на квадратные метры. В этой ситуации не выигрывает никто. Поэтому считаю, что необходимо вносить поправки в этот закон, чтобы он стал на практике «рабочим». У людей должно быть доступное жилье, а у застройщиков возможность его построить, – подчеркнул Александр Куниловский.

Последние новости Оренбургской области по теме:
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны»

В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Единая Россия
В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Оренбург
В четверг, 27 июля, в Законодательном Собрании Оренбургской области прошли депутатские слушания, главный вопрос слушаний - каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства,
13:34 28.07.2017 Единая Россия
О механизме защиты обманутых дольщиков - Законодательное Собрание
О механизме защиты обманутых дольщиков - Оренбург
Руководитель фракции ЛДПР в Законодательном Собрании области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию вокруг участников долевого строительства жилья.
13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Законодательное Собрание
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Оренбург
Накануне областные парламентарии в рамках депутатских слушаний обсудили принятый на федеральный уровне закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности
13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Оренбург
Государство потребовало от застройщиков дополнительных гарантий при привлечении средств граждан.
11:41 28.07.2017 Ria56.Ru
Оксана Набатчикова: Проблема обманутых дольщиков в стране не решена! - Оренбург
В нашей стране продолжаются поиски решения проблемы обманутых дольщиков. Очередным шагом к этому стало принятие Государственной Думой закона о создании компенсационного фонда и ужесточении требований к застройщикам.
10:52 28.07.2017 ЛДПР
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Оренбург
Каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства – этот вопрос сегодня обсудили в областном парламенте.
18:42 27.07.2017 Законодательное Собрание
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Оренбург
С 1 января 2018 года изменятся правила привлечения средств граждан для строительства жилья.
15:12 27.07.2017 Ria56.Ru
С очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
01.08.2017 Южный Урал
Без жилья не будет и жулья - Южный УралС очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
01.08.2017 Южный Урал
Больше 4 млн составила сумма взятки. - АиФ ОренбургПо различным оценкам, сегодня в России насчитывается от 25 до 130 тысяч обманутых дольщиков.
01.08.2017 АиФ Оренбург
Не выиграет никто - Южный УралДепутаты Законодательного собрания области обсуждают новый федеральный закон о защите прав дольщиков.
01.08.2017 Южный Урал
Закон в защиту дольщиков – мнение депутата - Законодательное СобраниеСвою позицию по поводу принятого Госдумой федерального закона о защите прав участников долевого строительства высказал депутат Законодательного Собрания, руководитель фракции «Справедливая Россия» Владимир Фролов .
28.07.2017 Законодательное Собрание
Оксана Набатчикова: Сферу жилищного строительства необходимо передать государству - Ria56.RuРуководитель фракции ЛДПР в Законодательном собрании Оренбургской области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию участников долевого строительства жилья.
28.07.2017 Ria56.Ru
Правила привлечения средств граждан для строительства  жилья изменятся с 1 января 2018 года - Правительство Оренбургской областиНа протяжении всего существования института долевого строительства федеральная нормативная база постоянно дорабатывается.
28.07.2017 Правительство Оренбургской области
Юрий Берг: «Если представители молодежи заняты творчеством и спортом, то у них нет времени интересоваться пагубными привычками» - Правительство Оренбургской областиГубернатор Оренбургской области Юрий Берг сегодня, 19 октября, провел заседание антинаркотической комиссии региона.
19.10.2017 Правительство Оренбургской области
Ситуация в округе на контроле Олега Димова - Законодательное СобраниеЗаместитель председателя Законодательного Собрания области, секретарь регионального отделения партии «Единая Россия» Олег Димов работал в своем избирательном округе №13.
20.10.2017 Законодательное Собрание
Татьяна Иванова: «Люди не должны бегать по инстанциям в поисках справедливости» - Законодательное СобраниеЧлен комитета Законодательного Собрания области по образованию, науке, культуре и спорту, депутат от фракции ЛДПР Татьяна Иванова работала в Переволоцком районе.
20.10.2017 Законодательное Собрание
Колонка: Национализация элит - Оренбургская неделя
Колонка: Национализация элит
Александр Серавин, руководитель Ассоциации электронной электоральной политики, группа PiteR (г.
Оренбургская неделя
«Отцы и дети» оренбургской политики: Средний возраст чиновников и депутатов - Оренбургская неделя
«Отцы и дети» оренбургской политики: Средний возраст чиновников и депутатов
Главная тенденция последнего времени – кадровое «омоложение» вертикали власти.
Оренбургская неделя
Политик идет ВКонтакт
Представители власти стали все чаще обращаться к соцсетям. Желание вполне оправданное.
Оренбургская неделя
Машина налетела на забор в Орске, пострадал 10-месячный малыш - ГТРКНа улице Елшанской в Орске произошло ДТП. 21-летняя орчанка за рулем «ВАЗ-21110» не справилась с управлением, машина налетела на забор жилого дома.
21.10.2017 ГТРК
В Орске на перекрестке пр. Ленина и улицы Сорокина столкнулись «Тойота» и «КИА» - Time56.RuВ Орске напротив дома № 103 «А» по проспекту Ленина водитель 1989 года рождения, управляя автомобилем «Тойота» на нерегулируемом перекрестке неравнозначных дорог не уступил дорогу и допустил столкновение с автомобилем «КИА»,
21.10.2017 Time56.Ru
Орчанку арестовали на пять суток за мат в суде - Ria56.RuВ Оренбургской области Ленинский районный суд Орска вынес  постановление о привлечении девушки к административной ответственности.
21.10.2017 Ria56.Ru
В Орске в ДТП пострадал 10-месячный малыш. - АиФ Оренбург
В Орске в ДТП пострадал 10-месячный малыш
Машина, в которой ехал ребенок, врезалась в забор. В Орске в ДТП пострадал 10-месячный малыш.
АиФ Оренбург
Убийство: подружки что-то не поделили - Орская Газета
Убийство: подружки что-то не поделили
Днем 18 октября 2017 года в одном из домов по улице 3-го Интернационала Орска обнаружено тело женщины с колото-резаным ранением.
Орская Газета
В Оренбурге мошенники украли у 76-летней пенсионерки 1,6 миллиона рублей - АиФ Оренбург
В Оренбурге мошенники украли у 76-летней пенсионерки 1,6 миллиона рублей
Пожилая женщина передала деньги якобы на операцию. Артем Емельянов / АиФ Оренбург, 21 октября - АиФ-Оренбург.
АиФ Оренбург
Начали блюзом, сразили джазом. В Оренбурге стартовал фестиваль «Евразия» - Ria56.RuСотни жителей Оренбурга попали в джазовый плен: 20 октября было крайне трудно вырваться из филармонии раньше, чем закончится первый концерт международного фестиваля «Евразия».
21.10.2017 Ria56.Ru
Макушка октября - В Гае.RuНабить карманы холодными сладко-кислыми дичками…   Очистить ото мха белый кварц – напоминание о скором снеге…   Нарисовать ногтем узоры на растительном воске слив,
21.10.2017 В Гае.Ru
Оренбургская экспозиция стала одной из самых посещаемых на выставке «Регионы России и мира» в Сочи - ГТРКXIX Всемирный фестиваль молодежи и студентов стал масштабной площадкой для творческого общения молодежи и студенчества всей планеты.
21.10.2017 ГТРК
Одна из работ юной фотохудожницы Ангелины Бикеевой. - АиФ Оренбург
Отражение города. В Оренбурге открылась выставка уличной фотографии
В музее истории города открылась первая персональная выставка уличного фотографа Вугара Мамедзаде «Россия моими глазами: город Оренбург».
АиФ Оренбург
Оренбургский наш платок любит Запад и Восток - Оренбургская неделя
Оренбургский наш платок любит Запад и Восток
У меня для вас, дорогие читатели, две новости – хорошая и очень хорошая. Первая – с 12 по 15 октября в Оренбурге с большим размахом прошли традиционные «Дни оренбургского пухового платка».
Оренбургская неделя
«Крылья творческой мечты» помогут лететь дальше
В ДК железнодорожников прошел Международный конкурс-фестиваль национальных культур «На крыльях творческой мечты».
Орская хроника
Юрий Берг: Я призываю оренбуржцев беречь самое ценное, что у нас есть – человеческие жизни! - Правительство Оренбургской областиНа областной комиссии по безопасности дорожного движения Губернатор области запретил организованные перевозки детей и перемещение сельскохозяйственной техники в темное время суток.
20.10.2017 Правительство Оренбургской области
Первый матч выездной серии: «Рязань» г.Рязань - ХК Южный Урал   История хоккея в Рязани берет начало в 1949 году, когда в городе был сыгран первый матч на любительством уровне, но официальной датой образования ХК «Рязань» считается 1955 год.
21.10.2017 ХК Южный Урал
«Оренбург» сыграет дома с «Авангардом» - Ria56.RuМатч футбольного клуба «Оренбург» с курским «Авангардом» состоится 21 октября на стадионе «Газовик».
21.10.2017 Ria56.Ru
В Москву, а потом в Лондон - Орская Газета
В Москву, а потом в Лондон
Юные футболисты детского дома Орска завершают подготовку к поездке в Москву.
Орская Газета
Что Мамтову «Сибирь»? - Оренбургская неделя
Что Мамтову «Сибирь»?
Хасан Мамтов забил первый гол за «Оренбург» на выезде Один из лучших бомбардиров ФНЛ прошлого сезона, забивший половину голов своей «Тюмени», Хасан Мамтов впервые отличился после перехода в «Оренбург».
Оренбургская неделя
«Атаковали, но провалили начало матча»
ХК «Южный Урал» завершил очередную домашнюю серию матчей. Если в первых двух поединках наши взяли верх, обыграв ХК «Саров» из одноименного города (3:2) и ХК «Дизель» из Пензы (2:0),
Орская хроника
В Оренбурге казаки соревнуются в рубке шашкой - ГТРК21 октября казаки Оренбургского войскового казачьего общества из Оренбургской, Челябинской, Свердловской и Курганской областей принимают участие в Третьем Межвойсковом Чемпионате по рубке шашкой «Казарла в Оренбурге».
21.10.2017 ГТРК
Машина налетела на забор в Орске, пострадал 10-месячный малыш - ГТРКНа улице Елшанской в Орске произошло ДТП. 21-летняя орчанка за рулем «ВАЗ-21110» не справилась с управлением, машина налетела на забор жилого дома.
21.10.2017 ГТРК
Оренбургская экспозиция стала одной из самых посещаемых на выставке «Регионы России и мира» в Сочи - ГТРКXIX Всемирный фестиваль молодежи и студентов стал масштабной площадкой для творческого общения молодежи и студенчества всей планеты.
21.10.2017 ГТРК
Алексей Любцов: «Молодежный форум «Евразия» в 2018 году пройдет в Оренбуржье и станет преемником XIX Всемирного фестиваля молодежи и студентов» - Правительство Оренбургской областиВ сентябре 2016 года в Оренбурге прошел первый международный молодежный образовательный форум «Евразия», участниками которого стали 800 молодых людей из 70 стран.
21.10.2017 Правительство Оренбургской области
JPG Файл - ОМВД по Оренбургскому районуНакануне в школе №11 сотрудники отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Оренбургское» совместно с сотрудниками культурного центра УМВД России по Оренбургской области торжественно вручили первый паспорт гражданина Росс
21.10.2017 ОМВД по Оренбургскому району