;

Специалисты Управления Росреестра по Оренбургской области отвечают на вопросы оренбуржцев

- Возможно ли приобретение жилья у близких родственников за счет средств материнского капитала?

- Меры социальной поддержки семьи и детей, в соответствии со статьями 38-40 Конституции РФ, устанавливаются федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, установлены дополнительные гарантии государственной поддержки. Закон предусматривает направление средств материнского капитала на приобретение жилого помещения супругами и их детьми с целью улучшения жилищных условий.

Из пункта 1 статьи 10 Закона N 256-ФЗ следует, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения посредством совершения гражданами любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах) путем безналичного перечисления средств материнского капитала:

- организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения,

- физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения,

- организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пункту 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Под улучшением жилищных условий следует понимать приобретение или строительство жилого помещения, при этом законодатель не ограничивает заинтересованных лиц в выборе способа улучшения жилищных условий.

Запрет на приобретение жилья с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала у близких родственников в Законе 256-ФЗ не содержится.

В случае приобретения жилого помещения с использованием средств материнского капитала положения пункта 3 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации применению не подлежат, поскольку действия родителей несовершеннолетних детей направлены на приобретение для них собственности или улучшение их жилищных условий.

Таким образом, приобретать жилье у близких родственников за счет средств материнского капитала можно.

 
По теме
В Тоцком районе прокурор через суд добивается от родителей жилья для детей - Time56.Ru Надзорное ведомство за истекший период 2017 года выявило пять фактов оформления покупки за счет средств материнского капитала жилья, без оформления на детей доли в праве собственности.
11.07.2017
С начала действия программы материнского капитала количество российских семей, получивших материнский сертификат, составило 8 млн, 56% семей уже полностью распорядились его средствами.
05.07.2017
 
Новый дом для большой семьи - Южный Урал В Беляевке многодетная семья Сенацких получила социальную выплату на приобретение жилья за счет средств областного бюджета.
27.06.2017
День театра прошёл в учебных заведениях Оренбургского района - Администрация Оренбургского района Череду мероприятий, посвящённых Дню Победы советского народа в Великой Отечественной войне, которые пройдут в мае во всех образовательных организациях Оренбургского района, открыл День театра.
24.04.2018 Администрация Оренбургского района
Сегодня вечером во время «Библионочи» в Центральной библиотеке им. Горького состоится открытие выставки художников Маргариты и Артура Изак «Свое время».
20.04.2018 Орская хроника
Недавно руководитель гражданско-патриотического клуба «Наследие» Дворца пионеров и школьников Н. Поселеннова стала обладателем муниципальной премии «Культурное наследие».
20.04.2018 Орская хроника
В Медногорске балкона квартиры на пятом этаже выпал 27-летний мужчина - Time56.Ru Накануне бригадой скорой медицинской помощи в лечебное учреждение  со двора одного из домов по переулку Советскому Медногорска в катотравмой, в состоянии алкогольного опьянения и комы доставлен 27-летний местный житель.
24.04.2018 Time56.Ru
Поисковики Смоленской области нашли останки нашего земляка на полях сражения и теперь разыскивают родственников погибшего.
24.04.2018 Южный Урал
Созвездие победителей - ОГПУ Ежегодно с 2016 года проходит в Москве конкурс под названием «University Stars Университетские звезды: международный конкурс студентов, магистрантов, аспирантов (в рамках требований ФГОС)».
24.04.2018 ОГПУ
14 и 15 мая в Оренбургском театре музыкальной комедии пройдет благотворительный спектакль «Необыкновенное чудо».
23.04.2018 Южный Урал
Сегодня, 20 апреля, в 16.00, в Оренбургской областной библиотеке им. Н. К. Крупской начнется «Библионочь».
20.04.2018 Южный Урал
Радость была недолгой - Южный Урал В конце прошлого года в Оренбурге на улице Липовой торжественно открыли один из самых больших дворов в стране.
24.04.2018 Южный Урал
Обслуживание садоводческих маршрутов в Оренбурге начнется 28 апреля. Об этом сообщил начальник управления пассажирского транспорта администрации города Дмитрий Анисимов.
23.04.2018 Южный Урал
Оренбуженка Мария Каменева на соревнованиях чемпионата России по плаванию в Москве на дистанции 50 метров вольным стилем завоевала золотую медаль, установив рекорд – 24,61 секунды.
23.04.2018 Южный Урал
В дежурную часть ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу поступило  телефонное сообщение  о том, что в одном из сельских поселений обнаружен новорожденный ребенок.
24.04.2018 ОМВД по Оренбургскому району
Сотрудники филиала ПАО «МРСК Волги» (входит в группу «Россети») - «Оренбургэнерго» продолжают проводить встречи-консультации с жителями Оренбургской области по вопросам энергоснабжения.
24.04.2018 Ria56.Ru