Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Опасная аренда, или Правила съема

Хотя впереди у студентов еще почти целый месяц каникул, первое сентября не за горами. А значит, многим из них предстоит вернуться из родных сел в областной центр, чтобы продолжить учебу. Специально для наших студентов журналисты узнали, как арендовать жилье в Оренбурге и не попасться на удочку мошенников.

Ирина ПЕТРОВА

Добрый хозяин чужой квартиры

Поступив в прошлом году в один из оренбургских вузов, Татьяна из села Южный Урал Оренбургского района, к своему огорчению, узнала, что мест в студенческом общежитии нет. Вместе с подругой девушка сразу занялась поисками съемной жилплощади. На интернет-сайтах студентки долго не могли найти подходящей вариант.

– На аренду жилья родители дали нам по 4 тысячи рублей. Нам казалось, что на двоих сумма получается приличная, но на деле этого оказалось мало. Если и находили квартиру за такие деньги, то потом выяснялось, что мы должны платить не только за коммунальные услуги, но и за ремонт, и за мебель, – вспоминает Татьяна.

Подходящий вариант нашелся сам. Буквально через час после того, как девушки разместили в Интернете объявление о желании снять квартиру, им позвонил арендодатель Евгений. За однушку почти в центре города он просил всего 6 тысяч рублей – и это без коммунальных услуг.

Осмотрев апартаменты, девчонки сразу согласились и внесли предоплату за три месяца.

– А чего тут думать? До вуза близко, ремонт хороший, еще и деньги на мороженое останутся, – убеждал их хозяин.

Еще одним весомым аргументом для студенток стал договор об аренде недвижимости, который Евгений принес с собой. Девушки были уверены: этот документ – гарантия того, что их не обманывают.

В квартиру въехали 26 августа. А уже на следующий вечер пришла настоящая хозяйка. Предъявив документы о праве собственности на жилье, она объяснила, что когда-то действительно сдавала квартиру на сутки, но уже давно этого не делает.

– Хозяйка оказалась единственной собственницей, а нам даже не пришло в голову спросить у нашего арендодателя документы на квартиру, да и его паспортные данные мы не проверяли. Такими дурочками еще никогда себя не чувствовали. Непонятно, откуда Евгений взял ключи. Возможно, когда-то арендовал эту квартиру и сделал дубликат, – недоумевает Татьяна. – Конечно, нам пришлось немедленно съехать. Денег у нас не было, и следующие три месяца мы жили у дальних родственников подруги. За крышу над головой убирались, покупали продукты, готовили. Родители до сих пор не знают об этой истории. Теперь при аренде жилья проверяем все.

Проверяй и не спеши платить

Выпускница одиннадцатого класса Алена Татаренко из села Сергиевка этой осенью тоже планирует перебраться в Оренбург.

– Мы вместе с молодым человеком хотим снимать квартиру. Хорошо бы, чтобы жилье было в районе Дворца культуры «Газовик», потому что я работаю поблизости. Рассчитываем на сумму не больше 10 тысяч рублей, – объясняет Алена.

Девушка уже начала искать подходящие варианты через Всемирную паутину, в том числе в социальных сетях. Пока за такую сумму квартиры находятся только на Маяке и в Южном поселке. Добираться оттуда в центр не слишком-то удобно.

К слову, позвонив по одному из объявлений, она поняла, что арендой занимаются посредники: дама на том конце провода уточнила, что вариантов жилья у нее много.

Обратившись в одну из бесплатных юридических консультаций, мы спросили, как не обмануться, используя услуги риелтора. Прежде всего специалисты советуют не соглашаться на оплату просмотра квартир. Эта услуга должна быть бесплатной. Не самая лучшая идея - вносить предоплату за жилье, которое вы еще не видели. Особенно осторожными нужно быть тем, кто снимает квартиру с подселением, ведь вместо заявленных двух соседей проживать там могут все двадцать. Проще говоря, арендуя жилье, внимание нужно обращать на каждую мелочь.

Мнение эксперта

Любовь ОРЕХОВА, генеральный директор ООО «ЮристПартнер»:

– При аренде жилья обязательно обращайте внимание на количество собственников в квартире. Если их много, то есть вероятность, что кто-то из владельцев помещения позднее выступит против сдачи его в аренду. Обязательно заключайте договор с арендодателем. Его можно написать даже от руки, главное, чтобы он был в двух экземплярах и скреплен подписями двух сторон. Проверьте наличие у арендодателя свидетельства о праве собственности. Иначе могут возникнуть неприятные сюрпризы. К примеру, окажется, что так называемый хозяин квартиры сам арендует ее. Не подписывайте документ, не проверив, правильно ли указаны паспортные данные арендодателя. Ведь если сведения будут неверными, при необходимости вы не сможете обратиться в суд. Кроме того, если договор вы подписываете на год и более, он обязательно должен быть зарегистрирован в Росреестре. Не лишним будет составить акт приема-передачи с описью всего имущества, которое есть в квартире - это обезопасит вас при сдаче жилья собственнику. Такой документ тоже можно написать от руки, важно, чтобы и вы, и владелец квартиры поставили в нем подписи.

 

В Оренбуржье 445 детей-сирот переедут в новые квартиры - Ria56.RuВласти городов и районов Оренбургской области до конца 2017 года приобретут 445 квартир для детей-сирот.
12.09.2017 Ria56.Ru
Оренбурженка лишилась 35 000 рублей из-за объявления в интернете - ТК РегионВ Оренбурге жертвой мошенников стала женщина, которая сдавала в аренду квартиру.
22.08.2017 ТК Регион
В Новосергиевском районе суд вернул государству квартиру. - АиФ ОренбургЖилье было незаконно приватизировано. В Новосергиевском районе суд вернул государству квартиру.
17.08.2017 АиФ Оренбург
В Новосергиевском районе прокурор вернул квартиру государству - Time56.RuНовосергиевский районный суд удовлетворил иск прокуратуры о признании приватизации квартиры незаконной сделкой.
17.08.2017 Time56.Ru
Давление питьевого ресурса снова снижено - В Гае.RuЗатянувшийся капитальный ремонт магистрального водопровода, однажды уже закончившийся неудачей, продолжается.
21.10.2017 В Гае.Ru
«Пройдены все точки кипения»: дольщики «Северного сияния» вышли на митинг - Ria56.RuГруппа дольщиков жилого комплекса «Северное сияние» сегодня, 21 октября, вышла на главную улицу Оренбурга с плакатами и лозунгами.
21.10.2017 Ria56.Ru
Спасти липу. Будут учтены советы читателей сайта - В Гае.RuВ связи реализацией программы по капитальному ремонту МКД на ул. Декабристов,3а возникла необходимость провести земляные работы по вскрытию грунта для замены канализационного выпуска от дома до колодца.
21.10.2017 В Гае.Ru
Дольщики «Северного сияния» сегодня выйдут на митинг - ГТРКСегодня в 12.00 на площади Атриум соберутся дольщики «Северного сияния». Акция согласована с городской администрацией.
21.10.2017 ГТРК
Давление питьевого ресурса снова снижено - В Гае.RuЗатянувшийся капитальный ремонт магистрального водопровода, однажды уже закончившийся неудачей, продолжается.
21.10.2017 В Гае.Ru
А из нашего окна. Площадь Красная видна. - Газета Четвергъ
В Медногорске власть научилась замащивать площади и митинги
Хорошие показатели при низком рейтинге и жалобах жителей Оренбуржья Словно сговорившись,
Газета Четвергъ
Где не будет света в Оренбурге 23 октября? - АиФ Оренбург
Где не будет света в Оренбурге 23 октября?
Оренбургские энергетики сообщают о том, в каких домах отключат электричество.
АиФ Оренбург
Где не будет холодной воды в Оренбурге 20 октября? - АиФ Оренбург
Где не будет холодной воды в Оренбурге 20 октября?
Оренбуржцев информируют о временном отключении водоснабжения. Татьяна Руденко / АиФ Оренбург, 20 октября - АиФ-Оренбург.
АиФ Оренбург
Машина налетела на забор в Орске, пострадал 10-месячный малыш - ГТРКНа улице Елшанской в Орске произошло ДТП. 21-летняя орчанка за рулем «ВАЗ-21110» не справилась с управлением, машина налетела на забор жилого дома.
21.10.2017 ГТРК
Оренбургские полицейские устанавливают личности подозреваемых в хищении более 1 600 000 рублей у пенсионерки - ОМВД по Оренбургскому районуНакануне в дежурную часть отдела полиции №1 МУ МВД России «Оренбургское» обратилась 76-летняя местная жительница с заявлением о хищении денежных средств.
21.10.2017 ОМВД по Оренбургскому району
В Орске на перекрестке пр. Ленина и улицы Сорокина столкнулись «Тойота» и «КИА» - Time56.RuВ Орске напротив дома № 103 «А» по проспекту Ленина водитель 1989 года рождения, управляя автомобилем «Тойота» на нерегулируемом перекрестке неравнозначных дорог не уступил дорогу и допустил столкновение с автомобилем «КИА»,
21.10.2017 Time56.Ru
В Орске в ДТП пострадал 10-месячный малыш. - АиФ Оренбург
В Орске в ДТП пострадал 10-месячный малыш
Машина, в которой ехал ребенок, врезалась в забор. В Орске в ДТП пострадал 10-месячный малыш.
АиФ Оренбург
Убийство: подружки что-то не поделили - Орская Газета
Убийство: подружки что-то не поделили
Днем 18 октября 2017 года в одном из домов по улице 3-го Интернационала Орска обнаружено тело женщины с колото-резаным ранением.
Орская Газета
В Оренбурге мошенники украли у 76-летней пенсионерки 1,6 миллиона рублей - АиФ Оренбург
В Оренбурге мошенники украли у 76-летней пенсионерки 1,6 миллиона рублей
Пожилая женщина передала деньги якобы на операцию. Артем Емельянов / АиФ Оренбург, 21 октября - АиФ-Оренбург.
АиФ Оренбург
Концерт Оренбургского муниципального камерного хора в музее - Музей ИЗО28 октября 2017 года в 16.00 ч. Оренбургский областной музей изобразительных искусств приглашает всех на замечательный концерт Оренбургского муниципального камерного хора!
22.10.2017 Музей ИЗО
Начали блюзом, сразили джазом. В Оренбурге стартовал фестиваль «Евразия» - Ria56.RuСотни жителей Оренбурга попали в джазовый плен: 20 октября было крайне трудно вырваться из филармонии раньше, чем закончится первый концерт международного фестиваля «Евразия».
21.10.2017 Ria56.Ru
Макушка октября - В Гае.RuНабить карманы холодными сладко-кислыми дичками…   Очистить ото мха белый кварц – напоминание о скором снеге…   Нарисовать ногтем узоры на растительном воске слив,
21.10.2017 В Гае.Ru
Одна из работ юной фотохудожницы Ангелины Бикеевой. - АиФ Оренбург
Отражение города. В Оренбурге открылась выставка уличной фотографии
В музее истории города открылась первая персональная выставка уличного фотографа Вугара Мамедзаде «Россия моими глазами: город Оренбург».
АиФ Оренбург
Оренбургский наш платок любит Запад и Восток - Оренбургская неделя
Оренбургский наш платок любит Запад и Восток
У меня для вас, дорогие читатели, две новости – хорошая и очень хорошая. Первая – с 12 по 15 октября в Оренбурге с большим размахом прошли традиционные «Дни оренбургского пухового платка».
Оренбургская неделя
«Крылья творческой мечты» помогут лететь дальше
В ДК железнодорожников прошел Международный конкурс-фестиваль национальных культур «На крыльях творческой мечты».
Орская хроника
Юрий Берг: Я призываю оренбуржцев беречь самое ценное, что у нас есть – человеческие жизни! - Правительство Оренбургской областиНа областной комиссии по безопасности дорожного движения Губернатор области запретил организованные перевозки детей и перемещение сельскохозяйственной техники в темное время суток.
20.10.2017 Правительство Оренбургской области
Первый матч выездной серии: «Рязань» г.Рязань - ХК Южный Урал   История хоккея в Рязани берет начало в 1949 году, когда в городе был сыгран первый матч на любительством уровне, но официальной датой образования ХК «Рязань» считается 1955 год.
21.10.2017 ХК Южный Урал
В Оренбуржье из-за сбоя техники на границе с Казахстаном застряли 200 автомобилей - Ria56.RuВ Пограничном управлении ФСБ России по Оренбургской области прокомментировали затор на подъезде к пункту пропуска Маштаково на участке государственной границы.
20.10.2017 Ria56.Ru
В Москву, а потом в Лондон - Орская Газета
В Москву, а потом в Лондон
Юные футболисты детского дома Орска завершают подготовку к поездке в Москву.
Орская Газета
Что Мамтову «Сибирь»? - Оренбургская неделя
Что Мамтову «Сибирь»?
Хасан Мамтов забил первый гол за «Оренбург» на выезде Один из лучших бомбардиров ФНЛ прошлого сезона, забивший половину голов своей «Тюмени», Хасан Мамтов впервые отличился после перехода в «Оренбург».
Оренбургская неделя
«Атаковали, но провалили начало матча»
ХК «Южный Урал» завершил очередную домашнюю серию матчей. Если в первых двух поединках наши взяли верх, обыграв ХК «Саров» из одноименного города (3:2) и ХК «Дизель» из Пензы (2:0),
Орская хроника
В Оренбурге казаки соревнуются в рубке шашкой - ГТРК21 октября казаки Оренбургского войскового казачьего общества из Оренбургской, Челябинской, Свердловской и Курганской областей принимают участие в Третьем Межвойсковом Чемпионате по рубке шашкой «Казарла в Оренбурге».
21.10.2017 ГТРК
Оренбургская экспозиция стала одной из самых посещаемых на выставке «Регионы России и мира» в Сочи - ГТРКXIX Всемирный фестиваль молодежи и студентов стал масштабной площадкой для творческого общения молодежи и студенчества всей планеты.
21.10.2017 ГТРК
Машина налетела на забор в Орске, пострадал 10-месячный малыш - ГТРКНа улице Елшанской в Орске произошло ДТП. 21-летняя орчанка за рулем «ВАЗ-21110» не справилась с управлением, машина налетела на забор жилого дома.
21.10.2017 ГТРК
Алексей Любцов: «Молодежный форум «Евразия» в 2018 году пройдет в Оренбуржье и станет преемником XIX Всемирного фестиваля молодежи и студентов» - Правительство Оренбургской областиВ сентябре 2016 года в Оренбурге прошел первый международный молодежный образовательный форум «Евразия», участниками которого стали 800 молодых людей из 70 стран.
21.10.2017 Правительство Оренбургской области
Оренбуржцы вновь напишут этнографический диктант - Ria56.RuОчередная проверка знаний о народах, проживающих в России, пройдет 3 ноября.
20.10.2017 Ria56.Ru