Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда

Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
Фото: ria56.ru


С 1 января 2018 года изменятся правила привлечения средств граждан для строительства жилья. Новый федеральный закон вводит понятие компенсационного фонда, куда застройщики будут обязаны перечислять 1,2 процента от цены каждого договора долевого участия. За сохранность этих взносов, дальнейшую защиту прав дольщиков и получение ими (в случае необходимости) выплаты будет отвечать государство.

Новый федеральный закон вводит также дополнительный блок требований к застройщикам, учредителям строительных фирм и их руководителям. Теперь компании, привлекающие средства граждан для строительства жилья, должны иметь статус специализированного застройщика, иметь трехлетний опыт работы и ввести в эксплуатацию не менее 10 000 квадратных метров жилья. В каждый объект застройщик должен вложить не менее десяти процентов собственных средств. При этом на момент начала строительства о компании не должно быть долгов по налогам, кредитам и прочих обязательств перед третьими лицами.

– Принятый в двух чтениях федеральный закон настолько революционный, что некоторые застройщики задумались о реальности работы в новых условиях, – уточнил заместитель председателя Законодательного собрания Оренбургской области Александр Трубников. – Депутаты регионального парламента намерены разработать рекомендации для федеральных депутатов и органов исполнительной власти, чтобы отрегулировать все нюансы.

Обсуждению проблем обманутых дольщиков и новел федерального законодательства посвятили депутатские слушания. Региональный минстрой предоставил данные о шести проблемных объектах в Оренбургской области. В официальном реестре обманутых дольщиков числятся 72 человека. По подсчетам рабочей группы Президиума Генерального совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков реально пострадавших от недобросовестных застройщиков 366 человек. Оренбуржье в этом неприглядном рейтинге занимает девятое место в Приволжском федеральном округе.

– Всего в России зарегистрировано около 16 тысяч обманутых дольщиков, – добавил Александр Трубников. – Если рассматривать проблему в масштабах страны, то в Оренбуржье наблюдается спокойная ситуация, но в масштабах отдельно взятой семьи – это жуткая и дикая ситуация. Недобросовестные застройщики воспользовались «слабостью» законодательства и «кинули» людей.

– Государство не первый раз делает попытки защитить население, – считает депутат Законодательного собрания Оренбургской области Оксана Набатчикова. – С 2014 года это должно было обеспечить страхование, но ожидаемого результата не вышло. Ежегодная страховая премия превышает 18 миллиардов рублей, и на сегодняшний день нет ни одного случая страховой выплаты, хотя армия обманутых дольщиков пополнилась на 16 тысяч человек. То есть сегодня ни рубля из этих 18 миллиардов нельзя потратить на решение проблемы пострадавших людей.

В свое время государство также отказалось от лицензирования строительной отрасли и перешло на структуру саморегулируемых организаций. В компенсационные фонды СРО строительные компании также вкладывают значительные средства, но эти деньги также не могут быть потрачены на выплаты обманутым дольщикам. Новый закон, который Госдума уже одобрила в двух чтениях, – это очередное предложение по сбору денег, – высказала свое мнение Набатчикова. – Средства планируется тратить на достройку объектов, которые вовремя не сдала компания-банкрот. Новые затраты компаний при этом будут учтены в цене квадратного метра, а значит в итоге люди заплатят из своего кармана.

Руководитель строительно-инвестиционной компании, депутат Законодательного собрания Оренбургской области Александр Куниловский согласился, что новый закон повлечет увеличение стоимости жилья:

– Длинных и приемлемых по цене денег для осуществления строительства в стране нет. Для большинства строительных компаний средства граждан были единственным источником получения инвестиций. Сегодня это, по сути своей, внесено в запретительную сферу. Кто из существующих компаний сегодня готов вложить миллиарды, чтобы потом продать? Таких предприятий практически нет. Соответственно, такие изменения бесспорно повлекут за собой рост цен.

Отметим, что новый закон будет регулировать отношения, возникшие между застройщиком и покупателем квартиры с 1 января 2018 года. В проблемах обманутых дольщиков, которые уже существуют, должны разбираться регионы. Для регулирования этих вопросов на областном уровне предлагается принять два закона, которые касаются вопросов привлечения инвесторов для завершения строительства по объектам обманутых дольщиков и юридического сопровождения сделок. Проекты нормативных актов уже подготовил региональный минстрой.

Последние новости Оренбургской области по теме:
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда

В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Единая Россия
В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Оренбург
В четверг, 27 июля, в Законодательном Собрании Оренбургской области прошли депутатские слушания, главный вопрос слушаний - каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства,
13:34 28.07.2017 Единая Россия
О механизме защиты обманутых дольщиков - Законодательное Собрание
О механизме защиты обманутых дольщиков - Оренбург
Руководитель фракции ЛДПР в Законодательном Собрании области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию вокруг участников долевого строительства жилья.
13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Законодательное Собрание
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Оренбург
Накануне областные парламентарии в рамках депутатских слушаний обсудили принятый на федеральный уровне закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности
13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Оренбург
Государство потребовало от застройщиков дополнительных гарантий при привлечении средств граждан.
11:41 28.07.2017 Ria56.Ru
Оксана Набатчикова: Проблема обманутых дольщиков в стране не решена! - Оренбург
В нашей стране продолжаются поиски решения проблемы обманутых дольщиков. Очередным шагом к этому стало принятие Государственной Думой закона о создании компенсационного фонда и ужесточении требований к застройщикам.
10:52 28.07.2017 ЛДПР
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Оренбург
Каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства – этот вопрос сегодня обсудили в областном парламенте.
18:42 27.07.2017 Законодательное Собрание
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Оренбург
С 1 января 2018 года изменятся правила привлечения средств граждан для строительства жилья.
15:12 27.07.2017 Ria56.Ru
Без жилья не будет и жулья - Южный УралС очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
01.08.2017 Южный Урал
Не выиграет никто - Южный УралДепутаты Законодательного собрания области обсуждают новый федеральный закон о защите прав дольщиков.
01.08.2017 Южный Урал
Закон в защиту дольщиков – мнение депутата - Законодательное СобраниеСвою позицию по поводу принятого Госдумой федерального закона о защите прав участников долевого строительства высказал депутат Законодательного Собрания, руководитель фракции «Справедливая Россия» Владимир Фролов .
28.07.2017 Законодательное Собрание
Оксана Набатчикова: Сферу жилищного строительства необходимо передать государству - Ria56.RuРуководитель фракции ЛДПР в Законодательном собрании Оренбургской области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию участников долевого строительства жилья.
28.07.2017 Ria56.Ru
Игорь Сухарев: «Наша основная задача -   выработать единый подход к решению вопросов защиты прав дольщиков» - Единая РоссияДепутат Государственной Думы, руководитель Межрегионального координационного совета Партии по Ульяновской, Самарской и Оренбургской областям Игорь Сухарев прокомментировал итоги депутатских слушаний по проблеме защиты дольщиков,
28.07.2017 Единая Россия
В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Единая РоссияВ четверг, 27 июля, в Законодательном Собрании Оренбургской области прошли депутатские слушания, главный вопрос слушаний - каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства,
28.07.2017 Единая Россия
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Законодательное СобраниеНакануне областные парламентарии в рамках депутатских слушаний обсудили принятый на федеральный уровне закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности
28.07.2017 Законодательное Собрание
Остались безе денег и без квартир: в Оренбуржье обманутыми признаны 72 дольщика - Ria56.RuПо различным оценкам, сегодня в России насчитывается от 25 до 130 тысяч обманутых дольщиков.
28.07.2017 Ria56.Ru
Оренбургское зерно: хранить, беречь, продавать? - Ria56.RuВ Оренбуржье собрано 4,2 миллиона тонн зерна. В последний раз такой урожай в области был 20 лет назад!
11.12.2017 Ria56.Ru
Земля - народу: оренбургские сельхозугодья принадлежат частным лицам - Ria56.RuВ Оренбургской области большая часть земель сельхозназначения принадлежит гражданам и частным собственникам.
10.12.2017 Ria56.Ru
Частный бизнес на бюджетной закваске. Оренбургские туроператоры просят господдержки на новые проекты - Ria56.RuСтратегическая сессия по вопросам развития туристической отрасли до 2025 года не только показала, в каких направлениях намерены двигаться региональные туроператоры, но и дала понять,
11.12.2017 Ria56.Ru
Работа с глиной начинается с ее воспитания - Орская Газета
Работа с глиной начинается с ее воспитания
Вопрос, где провести семейные выходные, в наше время не затруднителен. Если любите видеть плоды своего труда, зайдите в гончарную мастерскую.
Орская Газета
Экономический прогноз: Чего ожидать от промышленности - Орская Газета
Экономический прогноз: Чего ожидать от промышленности
По итогам 2017 года индекс промышленного производства в Орске прогнозируется на уровне 100,1 %. Несмотря на санкции и трудности в экономике, год оказался не худшим.
Орская Газета
Бюджет: Добавили на зарплаты и переселение - Орская Газета
Бюджет: Добавили на зарплаты и переселение
Публичные слушания по проекту бюджета на 2018 год и плановый период 2019-2020 годов состоялись в городской администрации.
Орская Газета
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Оренбургской области по факту обнаружения тела 37-летнего жителя поселка Блявтамак города Медногорска с телесными повреждениями в виде колото-резаных
11.12.2017 Следственный комитет
44-летнего орчанина избили двое парней - ОренИнформСотрудниками полиции Новоорского района задержаны подозреваемые в нанесении побоев.
10.12.2017 ОренИнформ
На оренбургской трассе Audi опрокинулся в кювет - Ria56.RuДорожно-транспортное происшествие случилось накануне поздно вечером на участке трассы Москва-Челябинск в Северном районе Оренбургской области.
11.12.2017 Ria56.Ru
Взломщика банкоматов отпустили под домашний арест - Орская Газета
Взломщика банкоматов отпустили под домашний арест
Пяти обвиняемых в краже денег из банкоматов продлили срок содержания под стражей.
Орская Газета
В Беляевском районе в ДТП погибли 3 человека - АиФ Оренбург
В Беляевском районе в ДТП погибли 3 человека
Авария произошла на трассе «Оренбург - Орск». МВД РФ Оренбург, 11 декабря - АиФ-Оренбург.
АиФ Оренбург
Житель Медногорска во время пьянки зарезал соседа. - АиФ Оренбург
Житель Медногорска во время пьянки зарезал соседа
Совместное распитие алкоголя привело к ссоре. Житель Медногорска во время пьянки зарезал соседа.
АиФ Оренбург
Фестиваль Мстислава Ростроповича в Оренбурге закрылся оперой «Евгений Онегин» - ГТРКМеждународный фестиваль Мстислава Ростроповича в Оренбурге закрылся на замечательной ноте: на сцене оренбургской драмы прозвучала опера Петра Чайковского «Евгений Онегин», которую знают и любят во всем мире.
12.12.2017 ГТРК
Поёт молодёжь - Наш Бузулукский районВ посёлке Красногвардеец юбилей отпраздновал народный хор «Русская песня».
12.12.2017 Наш Бузулукский район
Финал Великого Юбилея - ОГПУЦелый год вся Российская Федерация проводила различные мероприятия, приуроченные к 100-летию событий 1917 года.
11.12.2017 ОГПУ
Сто лет Александра Лазутина - Оренбургская неделя
Сто лет Александра Лазутина
Молодой Александр Блок, игравший в любительских спектаклях, мечтал умереть на сцене.
Оренбургская неделя
Особняк с обширной дворовой усадьбой
В этом году в реестр города внесли еще один объект культурного наследия, памятник истории и культуры – дом Назаровых (улица Пионерская, 11).
Орская хроника
МТС и Третьяковская галерея заключили соглашение о сотрудничестве - АиФ Оренбург
МТС и Третьяковская галерея заключили соглашение о сотрудничестве
МТС и Государственная Третьяковская галерея объявляют о подписании соглашения о сотрудничестве по внедрению цифровых технологий в области культуры и искусства на территории России.
АиФ Оренбург
Зрители исторического фехтования заполнили «Олимпийский» - Time56.RuСвыше десятка клубов исторической реконструкции и молодежных объединений приняли участие в областном турнире по историческому фехтованию «Путь воина» имени Евпатия Коловрата.
12.12.2017 Time56.Ru
Кубок России: "Надежда" уступила "Инвенте" - Баскетбольный клуб НадеждаВ матче за бронзовые медали Кубка страны курская команда была сильней - 75:56.
11.12.2017 Баскетбольный клуб Надежда
Без намёка на героизм - Наш Бузулукский районВ Красногвардейце прошёл VI-й открытый турнир по пулевой стрельбе из пневматического оружия памяти героя России Антона Марченко.
12.12.2017 Наш Бузулукский район
Золото куется в борьбе - Орская Газета
Золото куется в борьбе
На завершившемся в Иркутске первенстве России по дзюдо орчанка Ксения Задворнова, воспитанница ДЮСШ «Юность», стала чемпионкой страны в весовой категории до 70 кг.
Орская Газета
В Оренбурге открывается набор в хоккейную команду для глухих детей. - АиФ Оренбург
В Оренбурге открывается набор в хоккейную команду для глухих детей
Юные оренбуржцы с нарушением слуха смогут заниматься бесплатно. В Оренбурге открывается набор в хоккейную команду для глухих детей.
АиФ Оренбург
Для нас обычное явление – зимой проблемы с отоплением?
Зима окончательно вступила в свои права, выпал снег, ударили морозы. Соответственно, как никогда, важно отопление.
Орская хроника
8 декабря  под контролем должностных лиц Управления Россельхознадзора по Оренбургской области была утилизирована крупная партия рыбы лососевых пород.
12.12.2017 Oren.ru
При проведении самовольных земляных работ оренбургская организация разрушила новый участок дороги - ГТРКУтром 11 декабря одна из организаций в Оренбурге при проведении самовольных земляных работ разрушила асфальтобетонное покрытие на участке дороги на улице Терешковой недалеко от пересечения с улицей Орской.
12.12.2017 ГТРК
«Лидеры экономики» получили награды - Time56.RuЛучшие представители экономики Оренбуржья, шестьдесят четыре предприятия и пятнадцать муниципалитетов, в 2017 году вышли на областной этап конкурса «Лидер экономики».
12.12.2017 Time56.Ru
Эксклюзивные фотографии с места столкновения автомобилей «ВАЗ-2110» и «МАН» - Time56.RuВ Белявском районе на 101 километре автомобильной дороги «Оренбург - Орск» произошло столкновение между автомобилями «ВАЗ-2110» и «МАН».
11.12.2017 Time56.Ru
В Оренбурге наградили победителей областного конкурса «Золотая молодежь Оренбуржья» - Правительство Оренбургской областиСегодня, 11 декабря, Губернатор Юрий Берг принял участие в торжественной церемонии награждения победителей ежегодного областного конкурса «Золотая молодежь Оренбуржья – 2017».
11.12.2017 Правительство Оренбургской области