Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда

Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
Фото: ria56.ru


С 1 января 2018 года изменятся правила привлечения средств граждан для строительства жилья. Новый федеральный закон вводит понятие компенсационного фонда, куда застройщики будут обязаны перечислять 1,2 процента от цены каждого договора долевого участия. За сохранность этих взносов, дальнейшую защиту прав дольщиков и получение ими (в случае необходимости) выплаты будет отвечать государство.

Новый федеральный закон вводит также дополнительный блок требований к застройщикам, учредителям строительных фирм и их руководителям. Теперь компании, привлекающие средства граждан для строительства жилья, должны иметь статус специализированного застройщика, иметь трехлетний опыт работы и ввести в эксплуатацию не менее 10 000 квадратных метров жилья. В каждый объект застройщик должен вложить не менее десяти процентов собственных средств. При этом на момент начала строительства о компании не должно быть долгов по налогам, кредитам и прочих обязательств перед третьими лицами.

– Принятый в двух чтениях федеральный закон настолько революционный, что некоторые застройщики задумались о реальности работы в новых условиях, – уточнил заместитель председателя Законодательного собрания Оренбургской области Александр Трубников. – Депутаты регионального парламента намерены разработать рекомендации для федеральных депутатов и органов исполнительной власти, чтобы отрегулировать все нюансы.

Обсуждению проблем обманутых дольщиков и новел федерального законодательства посвятили депутатские слушания. Региональный минстрой предоставил данные о шести проблемных объектах в Оренбургской области. В официальном реестре обманутых дольщиков числятся 72 человека. По подсчетам рабочей группы Президиума Генерального совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков реально пострадавших от недобросовестных застройщиков 366 человек. Оренбуржье в этом неприглядном рейтинге занимает девятое место в Приволжском федеральном округе.

– Всего в России зарегистрировано около 16 тысяч обманутых дольщиков, – добавил Александр Трубников. – Если рассматривать проблему в масштабах страны, то в Оренбуржье наблюдается спокойная ситуация, но в масштабах отдельно взятой семьи – это жуткая и дикая ситуация. Недобросовестные застройщики воспользовались «слабостью» законодательства и «кинули» людей.

– Государство не первый раз делает попытки защитить население, – считает депутат Законодательного собрания Оренбургской области Оксана Набатчикова. – С 2014 года это должно было обеспечить страхование, но ожидаемого результата не вышло. Ежегодная страховая премия превышает 18 миллиардов рублей, и на сегодняшний день нет ни одного случая страховой выплаты, хотя армия обманутых дольщиков пополнилась на 16 тысяч человек. То есть сегодня ни рубля из этих 18 миллиардов нельзя потратить на решение проблемы пострадавших людей.

В свое время государство также отказалось от лицензирования строительной отрасли и перешло на структуру саморегулируемых организаций. В компенсационные фонды СРО строительные компании также вкладывают значительные средства, но эти деньги также не могут быть потрачены на выплаты обманутым дольщикам. Новый закон, который Госдума уже одобрила в двух чтениях, – это очередное предложение по сбору денег, – высказала свое мнение Набатчикова. – Средства планируется тратить на достройку объектов, которые вовремя не сдала компания-банкрот. Новые затраты компаний при этом будут учтены в цене квадратного метра, а значит в итоге люди заплатят из своего кармана.

Руководитель строительно-инвестиционной компании, депутат Законодательного собрания Оренбургской области Александр Куниловский согласился, что новый закон повлечет увеличение стоимости жилья:

– Длинных и приемлемых по цене денег для осуществления строительства в стране нет. Для большинства строительных компаний средства граждан были единственным источником получения инвестиций. Сегодня это, по сути своей, внесено в запретительную сферу. Кто из существующих компаний сегодня готов вложить миллиарды, чтобы потом продать? Таких предприятий практически нет. Соответственно, такие изменения бесспорно повлекут за собой рост цен.

Отметим, что новый закон будет регулировать отношения, возникшие между застройщиком и покупателем квартиры с 1 января 2018 года. В проблемах обманутых дольщиков, которые уже существуют, должны разбираться регионы. Для регулирования этих вопросов на областном уровне предлагается принять два закона, которые касаются вопросов привлечения инвесторов для завершения строительства по объектам обманутых дольщиков и юридического сопровождения сделок. Проекты нормативных актов уже подготовил региональный минстрой.

Последние новости Оренбургской области по теме:
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда

В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Единая Россия
В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Оренбург
В четверг, 27 июля, в Законодательном Собрании Оренбургской области прошли депутатские слушания, главный вопрос слушаний - каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства,
13:34 28.07.2017 Единая Россия
О механизме защиты обманутых дольщиков - Законодательное Собрание
О механизме защиты обманутых дольщиков - Оренбург
Руководитель фракции ЛДПР в Законодательном Собрании области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию вокруг участников долевого строительства жилья.
13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Законодательное Собрание
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Оренбург
Накануне областные парламентарии в рамках депутатских слушаний обсудили принятый на федеральный уровне закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности
13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Оренбург
Государство потребовало от застройщиков дополнительных гарантий при привлечении средств граждан.
11:41 28.07.2017 Ria56.Ru
Оксана Набатчикова: Проблема обманутых дольщиков в стране не решена! - Оренбург
В нашей стране продолжаются поиски решения проблемы обманутых дольщиков. Очередным шагом к этому стало принятие Государственной Думой закона о создании компенсационного фонда и ужесточении требований к застройщикам.
10:52 28.07.2017 ЛДПР
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Оренбург
Каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства – этот вопрос сегодня обсудили в областном парламенте.
18:42 27.07.2017 Законодательное Собрание
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Оренбург
С 1 января 2018 года изменятся правила привлечения средств граждан для строительства жилья.
15:12 27.07.2017 Ria56.Ru
Без жилья не будет и жулья - Южный УралС очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
01.08.2017 Южный Урал
Не выиграет никто - Южный УралДепутаты Законодательного собрания области обсуждают новый федеральный закон о защите прав дольщиков.
01.08.2017 Южный Урал
Закон в защиту дольщиков – мнение депутата - Законодательное СобраниеСвою позицию по поводу принятого Госдумой федерального закона о защите прав участников долевого строительства высказал депутат Законодательного Собрания, руководитель фракции «Справедливая Россия» Владимир Фролов .
28.07.2017 Законодательное Собрание
Оксана Набатчикова: Сферу жилищного строительства необходимо передать государству - Ria56.RuРуководитель фракции ЛДПР в Законодательном собрании Оренбургской области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию участников долевого строительства жилья.
28.07.2017 Ria56.Ru
ООО «Ассоль-Тюльган» не выплатило работникам свыше 700 000 рублей зарплаты - ТК РегионРуководство ООО «Ассоль-Тюльган» не платило работникам зарплату около пяти месяцев.
23.08.2017 ТК Регион
ООО «Керамик» оставил без зарплаты двоих работников - ТК РегионСК РФ по Оренбургской области в отношении руководства ООО «Керамик» в Бугуруслане возбудил уголовное дело по факту невыплаты зарплаты.
22.08.2017 ТК Регион
Слет работающей молодежи Оренбуржья - Законодательное СобраниеКоманда Молодежного парламента при Законодательном Собрании области, которую возглавил Сергей Сапончик, приняла участие в VIII ежегодном образовательно-туристическом Слете работающей молодежи Оренбуржья.
21.08.2017 Законодательное Собрание
Кафе в законе - Орская Газета
Кафе в законе
«Если на клетке слона прочтешь надпись «Буйвол», не верь глазам своим». Этот афоризм Козьмы Пруткова, пожалуй, никогда не потеряет своей актуальности.
Орская Газета
Обман с ценами и плесень на продуктах - Орская Газета
Обман с ценами и плесень на продуктах
«В орских магазинах товар продают намного дороже стоимости, указанной на ценнике».
Орская Газета
Солнечные мегаватты - Вечерний Оренбург
Солнечные мегаватты
Константин Копылов Экологически чистая электрическая энергия в нашем регионе всё больше осваивает пространство.
Вечерний Оренбург
В Оренбурге загорелся дом на проезде Коммунаров - Ria56.RuФото: социальные сети Серьезный пожар случился накануне вечером на проезде Коммунаров Оренбурга.
23.08.2017 Ria56.Ru
В Оренбурге водитель «Приоры» сбил школьника на «зебре» - Ria56.RuСотрудники полиции выясняют обстоятельства аварии, в которой пострадал школьник.
23.08.2017 Ria56.Ru
В Новоорском районе на автодороге Оренбург – Орск – Шильда граница Челябинской области в 2 километрах от п. Новоорск произошло ДТП.
22.08.2017 Time56.Ru
Один человек погиб, двое пострадали в ДТП на трассе в Оренбуржье - Газета Оренбуржье
ДТП в Домбаровском районе: ВАЗ залетел под ЗИЛ, водитель погиб
В понедельник, 21 августа, в Домбаровском районе Оренбургской области произошла авария, в результате которой погиб один человек.
Газета Оренбуржье
Двое жителей Новотроицка до смерти избили бомжа - АиФ Оренбург
Двое жителей Новотроицка до смерти избили бомжа
Погибший скончался в больнице, куда попал после избиения. пресс-служба СКР Оренбург, 22 августа - АиФ-Оренбург.
АиФ Оренбург
Не «лечите» нас! В системе здравоохранения области - скандалы - АиФ Оренбург
Не «лечите» нас! В системе здравоохранения области - скандалы
На этот раз - вокруг главных врачей больниц. pixabay.com На днях Ленинский районный суд Оренбурга постановил взять под домашний арест главного врача ГАУЗ «Оренбургский областной кожно-венерологический диспансер».
АиФ Оренбург
2 сентября на ул. Советской в рамках празднования Дня города с 10.00 до 16.00 пройдет традиционная выставка-ярмарка местных товаропроизводителей.
23.08.2017 OrInfo.ru
Image result for фестиваль уличного искусства «Стенограффия» - Газета Оренбуржье21 августа в Оренбурге в третий раз стартовал фестиваль уличного искусства «Стенограффия».
22.08.2017 Газета Оренбуржье
Новые решения для новых достижений - Законодательное Собрание«Образование Оренбуржья: поиск новых решений – достижение новых высот» – главная тема областного августовского совещания в этом году.
22.08.2017 Законодательное Собрание
В Оренбурге стартовал фестиваль уличного искусства «Стенограффия» - АиФ Оренбург
В Оренбурге стартовал фестиваль уличного искусства «Стенограффия»
Оренбуржцы смогут принять участие в создании одного из арт-объектов. В Оренбурге стартовал фестиваль уличного искусства «Стенограффия».
АиФ Оренбург
В Оренбурге собираются реконструировать цирк. - АиФ Оренбург
К нам придет шапито. В Оренбурге собираются реконструировать цирк
Возможно, уже спустя три года перед зрителями распахнутся новые двери в современный зал.
АиФ Оренбург
Юбилейное кино. В Оренбурге пройдет X кинофестиваль «Восток&Запад» - АиФ Оренбург
Юбилейное кино. В Оренбурге пройдет X кинофестиваль «Восток&Запад»
Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 33 15/08/2017 Уже ставший традиционным оренбургский кинофестиваль в десятый раз соберет в своих залах любителей этого вида искусства.
АиФ Оренбург
Победа за «Южным Уралом» - ХК Южный Урал   Сегодня состоялось открытие турнира на Кубок Губернатора Оренбургской области.
23.08.2017 ХК Южный Урал
Мягкой посадки: юным оренбургским гимнастам подарили мат и брусья - Ria56.RuВ детскую спортивную школу №10 привезли гимнастический мат и брусья. Спортинвентарь обещал подарить юным гимнастам глава Оренбурга Евгений Арапов взамен оборудования с 30-летним стажем.
23.08.2017 Ria56.Ru
В Оренбурге ради кино перекроют несколько улиц - Ria56.RuВ областном центре на восемь часов ограничат движение сразу на нескольких улицах.
23.08.2017 Ria56.Ru
Оренбуржец Габил Мамедов отправился на Чемпионат мира по боксу
Сегодня в аэропорту Шереметьево проводили национальную сборную России на Чемпионат мира по боксу в Гамбург.
Газета Оренбуржье
Оренбургская пловчиха привезет с Тайваня «серебро» универсиады. - АиФ Оренбург
Оренбургская пловчиха привезет с Тайваня «серебро» универсиады
Мария Каменева в составе сборной заняла второе место в эстафете вольным стилем.
АиФ Оренбург
Впервые в сезоне ФК "Оренбург" победил с разницей в два мяча - АиФ Оренбург
Впервые в сезоне ФК "Оренбург" победил с разницей в два мяча
Домашний матч с ФК "Луч-Энергия" закончился победой оренбуржцев со счетом 2:0.
АиФ Оренбург
Прокуратурой Оренбургского района проведена проверка соблюдения чиновниками требований законодательства о противодействии коррупции и муниципальной службе.
23.08.2017 Прокуратура Оренбургского района Оренбургской области
Мягкой посадки: юным оренбургским гимнастам подарили мат и брусья - Ria56.RuВ детскую спортивную школу №10 привезли гимнастический мат и брусья. Спортинвентарь обещал подарить юным гимнастам глава Оренбурга Евгений Арапов взамен оборудования с 30-летним стажем.
23.08.2017 Ria56.Ru
Олег Димов: «Флаг Российского государства – символ доблести и мужества, объединяющий многонациональную страну» - Законодательное СобраниеОренбуржцы отметили День Государственного флага России. В главном торжественном мероприятии, которое прошло вчера в областном центре, принял участие заместитель председателя Законодательного Собрания,
23.08.2017 Законодательное Собрание
В Оренбурге мужчина из Самары сбыл примерно 15 фальшивых пятитысячных купюр.
23.08.2017 Газета Оренбуржье
В Оренбурге ради кино перекроют несколько улиц - Ria56.RuВ областном центре на восемь часов ограничат движение сразу на нескольких улицах.
23.08.2017 Ria56.Ru