В среду утром, когда еще не рассвело, в центре Оренбурга депутат Госдумы Елена Николаева осматривала памятник культуры. Однако жилой дом дореволюционной постройки на Советской,1 интересовал депутата не как достопримечательность, а как проблемный объект, требующий капитального ремонта.
Этот дом, где более полувека назад располагалось лётное училище, является не только культурным наследием. Большая его часть, в которой никто не живёт, так и остается наследством Министерства обороны. При этом ведомство не защищает здание от обветшания. Десять лет назад износ конструкций там составил 57 процентов. В некоторых местах кровля уже обрушилась.
Из 92 имеющихся в доме квартир заселены только 35. Они находится в собственности жильцов и обслуживаются управляющей компанией «Оренбургская». Обитаемая часть периодически приводится в порядок, например три года назад был отремонтирован фасад. Всего на восстановление здания ушло уже около 30 миллионов рублей. В прошлом году разработана и согласована проектно-сметная документация на реставрацию здания, как памятника культуры. Уже выполнены некоторые работы по ремонту крыши в заселенной части дома. По программе «Двор-2011» там даже благоустроена придомовая территория, установлены малые архитектурные формы. Теперь с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (СРЖКХ) планируется продолжение ремонта крыши и инженерных сетей. Но для того, чтобы провести все необходимые работы, этих денег недостаточно. От Минобороны финансовой помощи не ожидается, и муниципальный бюджет такие затраты тоже не осилит.
По мнению Елены Николаевой и представителей фонда СРЖКХ, чтобы у дома с богатым прошлым было будущее, его нельзя оставлять полупустым. Надо передавать необитаемые площади городу или заселять квартиры военнослужащими. Депутат намерена обратиться в Минобороны с предложением наконец-то разрешить проблему.
Делегация с Николаевой заглянула и в аварийный дом на улице Комсомольской, 37.Как и большинство объектов архитектурного старья в центре Оренбурга, он представляет не культурную ценность, а угрозу для жильцов. Их уже переселили месяц назад в новостройку, а старый дом скоро снесут. Переселенцы пришли на встречу с депутатом и показали свои бывшие апартаменты.
В двухэтажке по улице Аксакова, 7 Елена Николаева зашла в квартиру, где после планового ремонта кровли, проведенного в 2005 году, прохудился потолок. Следы недобросовестного подрядчика, которому управляющая компания «Центральная» доверила ремонт, затерялись, а следы протечек на потолке красноречиво говорят о беспомощности жильцов перед бракоделами.
Руководитель нынешней управляющей компании «Оренбургская», принявшей год назад этот дом на обслуживание, заверил московскую гостью в том, что недостатки будут устранены.
Разговор на коммунальную тему продолжился в Доме советов – на видеоконференции по мониторингу ЖКХ и энергосбережению. О ситуации в жилкомхозе докладывали регионы Приволжского федерального округа.
Внимание акцентировали на тарифообразовании и платежах населения. По словам Николаевой, с первого января роста тарифов нет ни в одном регионе, ни в одном муниципалитете.
Первый вице-губернатор – первый заместитель председателя Правительства Оренбургской области Валерий Рогожкин сообщил, что и у нас до июля сохранятся средние тарифы, действовавшие в прошлом году.
-Большинство вопросов повышения качества услуг в коммунальном комплексе решается за счет областных целевых программ, - отметил он. - В 2011 году на реализацию программных мероприятий муниципалитетам было выделено свыше одного миллиарда рублей.
Из некоторых регионов поступали сигналы о том, что январские платежки (за декабрь) превысили начисления за ноябрь. Сведения были проверены, и оказалось, что суммы выросли, потому что летом граждане не платили за отопление, а зимой платеж, естественно, увеличился. Такие факты, убеждена депутат, доказывают лишний раз, что людям надо разъяснять, как читать информацию в платежках.
Заодно Елена Николаева напомнила, что управляющие компании и ТСЖ не могут повышать тарифы на жилищные услуги без согласия граждан. Органам исполнительной власти в регионах даны полномочия проверять Управляющие компании и ТСЖ. И до 1 марта 2013 года субъектам РФ рекомендовано тотально проверить и правомерность создания ТСЖ и решения о выборе управляющих организаций. В городах с численностью населения свыше ста тысяч действует уже более 4 тысяч частных управляющих компаний, и значит, первый этап становления рынка управления многоквартирными домами завершён.
***
На 2012 год Фонд содействия реформированию ЖКХ выделил Оренбургской области дополнительно на капремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилья 488 миллионов рублей.
Алла Черкесатова
30 апреля на территории городского парка было начато строительство двух пешеходных дорожек.
С наступлением лета в городе все чаще заметны пыльные вихри. В вечерние и утренние часы можно увидеть, как следом за проезжающим транспортом над землей начинает «стоять» слой пыльного воздуха.
Внутриквартальное пространство, находящееся между домами пр. Победы, д. 10, д. 12 и ул.
Около трех тысяч саженцев петунии впервые высадят сегодня работники цеха благоустройства МУП ЖКХ в клумбу, которая находится на кольце пр.
Сегодня в связи с производством опрессовки тепловых сетей с самого утра в городе нет горячей воды.
