Как действовать в случае пересечения границ земельных участков?

Как действовать в случае пересечения границ земельных участков?
Фото: oreninform.ru

Специалисты Оренбургской кадастровой палаты объясняют, что необходимо предпринять, если выявилось пересечение границ земельных участков.

По закону о регистрации недвижимости, действующему с 1 января 2017 года, государственная регистрация прав или кадастровый учет земельного участка должны быть приостановлены, если границы одного земельного участка, на который регистрируются права, пересекают границы другого. Такая ситуация может произойти по причине ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Ошибки в ЕГРН бывают двух видов: технические — в случае описки, опечатки в самом реестре недвижимости, и реестровые — если неверно установлены границы кадастровом инженером при межевании участка. В обоих случаях необходимо сначала обратиться с соответствующим заявлением и необходимыми документами об устранении ошибки в орган регистрации прав. Если орган вынесет решение, что ошибка допущена в самом реестре и ничьи права не нарушены, то он исправит ее в течение 3-х дней (техническая ошибка), или 5-ти дней (если реестровая).

Обращаем внимание, что для исправления реестровой ошибки в границах участка необходимо представить в орган регистрации межевой план. При этом в документ обязательно включается акт согласования границ с правообладателем соседнего смежного земельного участка (зачастую с которым выявлено пересечение).

Однако вопрос согласования границ не всегда решается мирным путем. Если ваша ситуация усложнена сопутствующими обстоятельствами, такими как, например, упорное нежелание владельца соседнего участка согласиться с уточнением границ, придется обратиться за защитой ваших интересов в судебные органы. И уже на основании судебного решения границы земельных участков будут установлены должным образом. 

Ещё новости о событии:

Специалисты Оренбургской кадастровой палаты объясняют, что необходимо предпринять, если выявилось пересечение границ земельных участков.
19:12 20.10.2017 Наш Бузулукский район - Бузулук
Как действовать в случае пересечения границ земельных участков? - ОренИнформ
Специалисты Оренбургской кадастровой палаты объясняют, что необходимо предпринять, если выявилось пересечение границ земельных участков.
17:02 20.10.2017 ОренИнформ - Оренбург
Специалисты Оренбургской кадастровой палаты объясняют, что необходимо предпринять, если выявилось пересечение границ земельных участков.
14:07 20.10.2017 Администрация Кувандыкского района - Кувандык
 
По теме
В рамках Всероссийского дня бесплатной юридической помощи специалисты Кадастровой палаты проконсультировали оренбуржцев по актуальным вопросам в области земельных отношений.
Соль-Илецким районным судом вынесен обвинительный приговор в отношении жителя г. Соль-Илецка, которым он признан виновным в совершении покушения на хищение чужого имущества путем обмана,
Соль-Илецкий районный суд
Дзержинский районный суд г. Оренбурга огласил приговор оренбуржцу, обвиняемому в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.228 УК РФ.
Дзержинский районный суд
В эти дни… 4 года назад - Законодательное Собрание В связи с распространением новой коронавирусной инфекции в Торгово-промышленной палате области с участием депутатов обсуждалось, как помочь бизнесу.
Законодательное Собрание
Александровским районным судом Оренбургской области рассмотрено уголовное дело в отношении мужчины, который не уплачивал денежные средства на содержание своего несовершеннолетнего ребенка.
Александровский районный суд
Оренбургские работники культуры принимают поздравления - Orenburg.Media Сегодня, 28 марта, на праздничном мероприятии в ДК «Россия» собрались представители одной из самых непростых и в то же время самых интересных сфер общественной жизни города: библиотекари, специалисты музейного дела,
Orenburg.Media