Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

О полномочиях общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области (далее —  Управление) напоминает, что к компетенции общего собрания собственников относится   принятие решений:

  • о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
  • о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и его размере;
  • о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора;
  • о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
  • о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
  • об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
  • об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
  • об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
  • о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания;
  • о выборе способа управления многоквартирным домом;
  • о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
  • о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
  • другие вопросы, отнесенные настоящим ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
  • Управление разъясняет, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме как таковым субъектом гражданского права (потребителем в смысле, определяемом Законом РФ от 07.02.1992  № 2300-1 «О защите прав потребителей») считаться не может. В связи с чем, оценка связанных с этим событий, в том числе и на предмет включения общим собранием собственников для самих же собственников в договор управления «условий, ущемляющих права потребителей», в предмет контроля со стороны Управления не входит. Данный вопрос относится к правомочиям собственника по использованию общего имущества и исполнения вмененной законодательством обязанности нести бремя содержания имущества.

    Граждане вправе вынести вопрос об изменении условий договора на обсуждение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном ст. 45 ЖК РФ.

    При полном или частичном использовании материалов с сайта ссылка на Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области обязательна.

    Специалисты по пожарному надзору и сотрудники ОАО "ЭнергосбыТ Плюс" вместе против пожаров - МЧС Оренбургской областиЗа истекший период 2017 года  в жилом фонде города Орска произошел 41 пожар.
    23.06.2017 МЧС Оренбургской области
    22 июня Избирательная комиссия Оренбургской области в режиме видеоконференцсвязи провела совещание с избирательной комиссией муниципального образования «город Орск» - МЧС Оренбургской области22 июня Избирательная комиссия Оренбургской области в режиме видеоконференцсвязи провела совещание с избирательной комиссией муниципального образования «город Орск» в рамках подготовки к проведению дополнительных выборов
    23.06.2017 МЧС Оренбургской области
    Губернатор Юрий Берг провел заседание межведомственной  комиссии по обеспечению пограничной безопасности - Правительство Оренбургской областиСегодня, 22 июня, Юрий Берг провел очередное заседание межведомственной  комиссии  при Губернаторе Оренбургской области по обеспечению пограничной безопасности.
    22.06.2017 Правительство Оренбургской области
    «Лучшая многодетная семья Оренбуржья-2017» - МЧС Оренбургской области21 июня 2017 года в Оренбурге состоялся финал областного конкурса «Лучшая многодетная семья Оренбуржья-2017».
    23.06.2017 МЧС Оренбургской области
    Специалисты по пожарному надзору и сотрудники ОАО "ЭнергосбыТ Плюс" вместе против пожаров - МЧС Оренбургской областиЗа истекший период 2017 года  в жилом фонде города Орска произошел 41 пожар.
    23.06.2017 МЧС Оренбургской области
    Летел и... спал, как угорелый - Южный Урал
    Летел и... спал, как угорелый
    Житель Гайского городского округа, лихачивший на местных улицах, мгновенно заснул.
    Южный Урал
    Деньги в воду - Южный Урал
    Деньги в воду
    В минувший четверг, 15 июня, работники областного следственного управления СКР при силовой поддержке сотрудников регионального управления Росгвардии провели обыски в здании администрации Абдулинского городского округа и
    Южный Урал
    Здесь русский дух. Фестиваль «Ратная слава» собрал сотни зрителей - АиФ Оренбург
    Здесь русский дух. Фестиваль «Ратная слава» собрал сотни зрителей
    Здесь было все - смех и злость, слезы и восторг, очаровательные улыбки прекрасных дам и кровь участвующих в поединке мужчин, а самое главное - здесь была атмосфера средневековья, пропитанная дружеским настроением,
    АиФ Оренбург
    Свечи памяти зажглись по всей России - Единая РоссияАкция стартовала поздним вечером 21 июня Десятки тысяч человек в рамках акции «Свеча памяти» во всех городах России зажгли свечи в память о тех, кто погиб во время Великой Отечественной войны, защищая мир от фашизма.
    23.06.2017 Единая Россия
    В Октябрьском районе в результате ДТП один человек погиб, четверо госпитализированы - Time56.RuНакануне вечером на 34 километре автомобильной дороги «Октябрьское - Кузьминовка», в районе села Кузьминовка произошло дорожно-транспортное происшествие.
    23.06.2017 Time56.Ru
    Накануне в Сорочинское отделение полиции явилась 26-летняя местная жительница, она призналась в воровстве.
    23.06.2017 Наш Бузулукский район
    В Оренбурге в суд передано дело Сергея Макеева - АиФ Оренбург
    В Оренбурге в суд передано дело Сергея Макеева
    Экс-начальник управления жилищной политики администрации Оренбурга обвиняется в превышении должностных полномочий.
    АиФ Оренбург
    В суд передано уголовное дело замминистра сельского хозяйства Оренбуржья - АиФ Оренбург
    В суд передано уголовное дело замминистра сельского хозяйства Оренбуржья
    Чиновник подозревается в воспрепятствовании предпринимательской деятельности и превышении полномочий.
    АиФ Оренбург
    В Соль-Илецке бухгалтер детдома осуждена за присвоение 100 тысяч рублей - АиФ Оренбург
    В Соль-Илецке бухгалтер детдома осуждена за присвоение 100 тысяч рублей
    Подсудимая незаконно начисляла себе премии. pixabay.com Оренбург, 22 июня - АиФ-Оренбург.
    АиФ Оренбург
    Оренбургская премия имени Рычкова запустила интернет-голосование - Ria56.RuПремия имени Петра Рычкова, ежегодно присуждаемая талантливым писателям Оренбургской области, не стоит на месте.
    23.06.2017 Ria56.Ru
    Городские депутаты приняли активное участие в акции "Свеча памяти" - Администрация г. ОренбургВечером 21 июня, накануне Дня памяти и скорби, семь с половиной тысяч оренбуржцев прошли по проспекту Победы до Вечного огня с зажженными свечами в руках.
    22.06.2017 Администрация г. Оренбург
    Оренбургские и казахстанские архивисты договорились о сотрудничестве - Министерство культуры и внешних связейНа прошлой неделе оренбургские архивисты совершили деловой визит в Актюбинск для участия в международной конференции «Перспективы взаимодействия ученых России и Казахстана в изучении общей истории».
    21.06.2017 Министерство культуры и внешних связей
    День России в Оренбурге: незабываемо! - Вечерний Оренбург
    День России в Оренбурге: незабываемо!
    В понедельник вся страна получила законный выходной и грандиозный праздник Оренбург не остался в стороне.
    Вечерний Оренбург
    Оренбургскому художнику присвоили звание «Заслуженный художник РФ» - АиФ Оренбург
    Оренбургскому художнику присвоили звание «Заслуженный художник РФ»
    Андрея Преснова поздравила министр культуры и внешних связей Оренбуржья. Оренбургскому художнику присвоили звание «Заслуженный художник РФ» © / Министерство культуры и внешних связей Оренбургской области Оренбург,
    АиФ Оренбург
    Оренбургский неоромантизм - Оренбургская неделя
    Оренбургский неоромантизм
    Станислав Смирнов , архитектор; фото автора В нашем городе сохранилось очень немного объектов культурного наследия, которые можно отнести к неоромантическому модерну.
    Оренбургская неделя
    Пенсионер из Сорочинска получил грант на развитие горнолыжного курорта - АиФ ОренбургЕще 5 социальных проектов профинансируют в Оренбуржье. Полина Седова / АиФ Оренбург, 23 июня - АиФ-Оренбург.
    23.06.2017 АиФ Оренбург
    24 июня в парке им. В.А. Перовского с 17.00 до 19.00 пройдёт фестиваль "МолодоЗелено-прокачай лето!".
    23.06.2017 Администрация г. Оренбург
    Тысяча велосипедистов и один день: в Оренбурге пройдёт велопробег - Ria56.RuВ очередной раз в Оренбурге пройдёт «День 1000 велосипедистов». Любители активного образа жизни и эко-транспорта соберутся 25 июня на стадионе «Оренбург»,
    22.06.2017 Ria56.Ru
    Первая чистая победа - Южный Урал
    Первая чистая победа
    Оренбуржец Габил Мамедов удачно стартовал на чемпионате Европы по боксу, открывшемся в Харькове в минувшую пятницу.
    Южный Урал
    Дети из Орска посмотрели матч Кубка конфедераций по приглашению президента - АиФ Оренбург
    Дети из Орска посмотрели матч Кубка конфедераций по приглашению президента
    Победители XII открытых Всероссийских соревнований по футболу среди команд детских домов и школ-интернатов «Будущее зависит от тебя» увидели первый матч Кубка конфедераций FIFA 2017 «Россия – Новая Зеландия» на стадионе
    АиФ Оренбург
    Оренбург – город «Ратной славы» - Вечерний Оренбург
    Оренбург – город «Ратной славы»
    Иван Елманов На Большой поляне в Зауральной роще в прошлую субботу целый день звенели мечи и звучали народные напевы.
    Вечерний Оренбург
    В Октябрьском районе в результате ДТП один человек погиб, четверо госпитализированы - Time56.RuНакануне вечером на 34 километре автомобильной дороги «Октябрьское - Кузьминовка», в районе села Кузьминовка произошло дорожно-транспортное происшествие.
    23.06.2017 Time56.Ru
    24 июня в парке им. В.А. Перовского с 17.00 до 19.00 пройдёт фестиваль "МолодоЗелено-прокачай лето!".
    23.06.2017 Администрация г. Оренбург
    Свеча памяти - ОГАУ21 июня сотрудники и студенты Оренбургского ГАУ приняли участие в ежегодной акции «Свеча памяти».
    23.06.2017 ОГАУ
    320 тысяч оренбуржцев зарегистрированы на портале «Госуслуги» - Администрация Кувандыкского района Только в апреле текущего года органами исполнительной власти области принято 64 тысячи запросов на получение государственных услуг в электронном виде.
    23.06.2017 Администрация Кувандыкского района
    Россияне выбирают электронный способ взаимодействия с государством - Администрация Кувандыкского района Как сообщило Министерство связи и массовых коммуникаций РФ, регистрировать транспортные средства через портал «Госуслуги» стали чаще в три раза.
    23.06.2017 Администрация Кувандыкского района