Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

О полномочиях общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области (далее —  Управление) напоминает, что к компетенции общего собрания собственников относится   принятие решений:

  • о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
  • о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и его размере;
  • о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора;
  • о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
  • о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
  • об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
  • об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
  • об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
  • о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания;
  • о выборе способа управления многоквартирным домом;
  • о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
  • о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
  • другие вопросы, отнесенные настоящим ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
  • Управление разъясняет, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме как таковым субъектом гражданского права (потребителем в смысле, определяемом Законом РФ от 07.02.1992  № 2300-1 «О защите прав потребителей») считаться не может. В связи с чем, оценка связанных с этим событий, в том числе и на предмет включения общим собранием собственников для самих же собственников в договор управления «условий, ущемляющих права потребителей», в предмет контроля со стороны Управления не входит. Данный вопрос относится к правомочиям собственника по использованию общего имущества и исполнения вмененной законодательством обязанности нести бремя содержания имущества.

    Граждане вправе вынести вопрос об изменении условий договора на обсуждение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном ст. 45 ЖК РФ.

    При полном или частичном использовании материалов с сайта ссылка на Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области обязательна.

    В Орске пьяный сожитель убил 5-летнего мальчика - OrInfo.ruСледственными органами следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Оренбургской области по выделенным из уголовного дела материалам и по информации, размещенной в сети Интернет,
    17.10.2017 OrInfo.ru
    Петр Павленский - Oren.ruПетр Павленский Российский художник-акционист Петр Павленский, который недавно получил политическое убежище во Франции, совершил поджег ограды здания Банка Франции в Париже.
    16.10.2017 Oren.ru
    Пожарные-спасатели ПСЧ №2 провели работы по спасению пострадавшего на ул. Пушкинская г. Оренбурга - МЧС Оренбургской области16.10.2017 г. в 16:00 диспетчеру ЦППС службы пожаротушения «9 отряда ФПС по Оренбургской области» поступило сообщение о том, что на козырек магазина, расположенного на ул.Пушкинская г. Оренбурга, с высоты упал мужчина,
    16.10.2017 МЧС Оренбургской области
    Детям исчезнувших алиментщиков может помочь государство - ГТРКЕсли отец не желает содержать детей, то покинутые малыши вправе рассчитывать на помощь государства.
    16.10.2017 ГТРК
    В Оренбургской области организована доследственная проверка в отношении должностных лиц органов системы профилактики - Следственный комитетСледственными органами следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Оренбургской области по выделенным из уголовного дела материалам и по информации, размещенной в сети Интернет,
    16.10.2017 Следственный комитет
    Сотрудниками полиции УМВД России по Оренбургской области в период с 11 по 12 октября 2017 года проведен второй этап комплексной межгосударственной оперативно-профилактической операции под условным наименованием «Розыск»,
    16.10.2017 ОМВД по Оренбургскому району
    Борьба с «серыми» АЗС напоминает охоту на ветряные мельницы - Орская ГазетаСколько «серых» АЗС из более чем четырех десятков закрыто в Орске за последние полгода?
    16.10.2017 Орская Газета
    Награды – участникам ликвидации ЧС - МЧС Оренбургской областиСегодня в Главном управлении МЧС России по Оренбургской области состоялось награждение ведомственными медалями и знаками отличия участников ликвидации чрезвычайной ситуации,
    16.10.2017 МЧС Оренбургской области
    На уроке об огнетушителях - МЧС Оренбургской областиВ школе № 15 г. Оренбурга, в рамках Года гражданской обороны, специалистом Учебного пункта ФПС Клюшниковой А.Ю.
    16.10.2017 МЧС Оренбургской области
    Как в Медногорске автономное отопление привело к публичному разбирательству и народному гневу - Газета Четвергъ
    Как в Медногорске автономное отопление привело к публичному разбирательству и народному гневу
    Маленький город — маленькие проблемы? Большая страна – большие? Складывается такая ситуация и впечатление, что финансовому блоку правительства Д. Медведева чем хуже экономика страны, тем лучше.
    Газета Четвергъ
    Убийца и насильник 20-летней кувандычанки проведет в тюрьме 19 лет. - АиФ Оренбург
    Убийца и насильник 20-летней кувандычанки проведет в тюрьме 19 лет
    Злоумышленник попытался обжаловать приговор, но Верховный суд не встал на его сторону.
    АиФ Оренбург
    В Оренбургском районе ищут пропавшего грибника - Южный Урал
    В Оренбургском районе ищут пропавшего грибника
    В полдень, 7 октября, на пульт дежурного службы МЧС поступило сообщение о пропавшем пенсионере в лесополосе у хутора Степановского.
    Южный Урал
    В Оренбургской области организована доследственная проверка в отношении должностных лиц органов системы профилактики - Следственный комитетСледственными органами следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Оренбургской области по выделенным из уголовного дела материалам и по информации, размещенной в сети Интернет,
    16.10.2017 Следственный комитет
    На трассе Оренбург – Орск «Лада Приора» столкнулась с большегрузом - Ria56.RuСмертельная авария произошла на 261 км трассы Оренбург-Орск днем 16 октября.
    17.10.2017 Ria56.Ru
    В Сорочинске на улице Фурманова сбили 60-летнего пешехода - Time56.RuНакануне в городе Сорочинск на ул. Фурманова произошло дорожно-транспортное происшествие.
    16.10.2017 Time56.Ru
    В Оренбурге неизвестный пожертвовал церкви  фальшивые 5 тысяч рублей. - АиФ Оренбург
    В Оренбурге неизвестный пожертвовал церкви фальшивые 5 тысяч рублей
    Полицейские выявили 15 случаев реализации поддельных купюр такого же номинала.
    АиФ Оренбург
    В акбулакской колонии заключенные незаконно пользовались  мобильной связью. - АиФ Оренбург
    В акбулакской колонии заключенные незаконно пользовались мобильной связью
    Также у осужденных изъяли электроприборы. В акбулакской колонии заключенные незаконно пользовались мобильной связью.
    АиФ Оренбург
    В Оренбурге оштрафован на 150 тысяч продавец опасной табачной смеси. - АиФ Оренбург
    В Оренбурге оштрафован на 150 тысяч продавец опасной табачной смеси
    Товар мог нанести вред физическому и психическому здоровью оренбуржцев. В Оренбурге оштрафован на 150 тысяч продавец опасной табачной смеси.
    АиФ Оренбург
    Пора-пора-порадовались! - Оренбургская неделяМаксим Дунаевский выходит на поклон с нескрываемым удовольствием   Открытие 82-го театрального сезона в Оренбургском театре музыкальной комедии, которое состоялось в минувшую субботу,
    16.10.2017 Оренбургская неделя
    Региональная площадка XIX Всемирного фестиваля молодежи и студентов в Оренбурге. Открыть в новом окне [203 Kb] - ОГУВчера в Оренбурге открылась региональная площадка XIX Всемирного фестиваля молодежи и студентов и прошла молодежная вечеринка, организованная ОГУ.
    16.10.2017 ОГУ
    В Оренбурге состоится бенефис заслуженного артиста РФ Бориса Круглова - ГТРК18 ноября 2017 года в 17 в Оренбургском драматическом театре им. М. Горького состоится бенефис заслуженного артиста РФ Бориса Круглова в честь его 50-летия и 25-летия творческой деятельности.
    16.10.2017 ГТРК
    Молодым везде у нас учёба - Оренбургская неделя
    Молодым везде у нас учёба
    В Оренбуржье завершился очередной Межрегиональный семинар-совещание молодых писателей «Мы выросли в России – 2017».
    Оренбургская неделя
    Полезные книжки. Заметки психолога - Оренбургская неделя
    Полезные книжки. Заметки психолога
    То, что сегодня дети мало читают, факт. Увидеть их с настоящей бумажной книгой большая редкость.
    Оренбургская неделя
    Добрые сказки - Оренбургская неделя
    Добрые сказки
    Сеять разумное, доброе, вечное. И что, как не книга, может в этом помочь.
    Оренбургская неделя
    Премьер-Лига: "Надежда" сыграет в гостях с московским "Динамо" - Баскетбольный клуб НадеждаОренбургская "Надежда" проведет сегодня очередной календарный матч в чемпионате женской баскетбольной премьер-лиги.
    15.10.2017 Баскетбольный клуб Надежда
    Звонок от мошенника: орчанина  осудили на три года за обман с «Лэнд Крузером» - Ria56.RuВ Оренбургской области Ленинский районный суд Орска вынес приговор жителю города, который получил 400 тысяч рублей за ложный звонок владельцу угнанной дорогой иномарки.
    16.10.2017 Ria56.Ru
    Соперник: «Барс» г. Казань - ХК Южный УралИстория    Казанский «Барс» стал командой ВХЛ в 2014 году. До этого «Барсы» выступали в МХЛ, еще раньше играли под традиционным для российского хоккея названием «Ак Барс-2».
    16.10.2017 ХК Южный Урал
    Отпустите ли вы сыновей в армию? - Орская Газета
    Отпустите ли вы сыновей в армию?
    С первого октября начался призыв в ряды вооруженных сил России. На защиту Родины встанут 2 200 молодых оренбуржцев от 18 лет и старше.
    Орская Газета
    В «Стрижах» самолеты на приколе - Орская Газета
    В «Стрижах» самолеты на приколе
    Самолеты находятся на приколе и больше не поднимаются в небо с парашютистами в авиаспортклубе «Стрижи».
    Орская Газета
    Проплыли на 100 медалей
    В спорткомплексе «Надежда» прошли чемпионат и первенство области по плаванию в бассейне.
    Орская хроника
    Панельная дискуссия «Экономика будущего. Инновации в производстве». Открыть в новом окне [182 Kb] - ОГУ16 октября ОГУ стал центром региональной площадки XIX Всемирного фестиваля молодежи и студентов.
    16.10.2017 ОГУ
    Региональная площадка XIX Всемирного фестиваля молодежи и студентов в Оренбурге. Открыть в новом окне [203 Kb] - ОГУВчера в Оренбурге открылась региональная площадка XIX Всемирного фестиваля молодежи и студентов и прошла молодежная вечеринка, организованная ОГУ.
    16.10.2017 ОГУ
    Дмитрий Марьянов - Oren.ruДмитрий Марьянов Известный российский актёр Дмитрий Марьянов скончался в Подмосковье сегодня днём.
    16.10.2017 Oren.ru
    В Оренбурге состоится бенефис заслуженного артиста РФ Бориса Круглова - ГТРК18 ноября 2017 года в 17 в Оренбургском драматическом театре им. М. Горького состоится бенефис заслуженного артиста РФ Бориса Круглова в честь его 50-летия и 25-летия творческой деятельности.
    16.10.2017 ГТРК
    На трассе «Оренбург – Орск» на повороте на Гай произошло столкновение автомобилей «Лада» и «Скания» - Time56.RuВ полицию Новотроицка поступило сообщение о дорожно-транспортном происшествии, произошедшем на 260 км автодороги «Орск-Оренбург» напротив поста ДПС.
    16.10.2017 Time56.Ru