Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

О полномочиях общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области (далее —  Управление) напоминает, что к компетенции общего собрания собственников относится   принятие решений:

  • о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
  • о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и его размере;
  • о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора;
  • о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
  • о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
  • об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
  • об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
  • об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
  • о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания;
  • о выборе способа управления многоквартирным домом;
  • о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
  • о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
  • другие вопросы, отнесенные настоящим ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
  • Управление разъясняет, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме как таковым субъектом гражданского права (потребителем в смысле, определяемом Законом РФ от 07.02.1992  № 2300-1 «О защите прав потребителей») считаться не может. В связи с чем, оценка связанных с этим событий, в том числе и на предмет включения общим собранием собственников для самих же собственников в договор управления «условий, ущемляющих права потребителей», в предмет контроля со стороны Управления не входит. Данный вопрос относится к правомочиям собственника по использованию общего имущества и исполнения вмененной законодательством обязанности нести бремя содержания имущества.

    Граждане вправе вынести вопрос об изменении условий договора на обсуждение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном ст. 45 ЖК РФ.

    При полном или частичном использовании материалов с сайта ссылка на Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области обязательна.

    Уважаемые коллеги! Сердечно поздравляю личный состав и ветеранов учреждений УФСИН России по Оренбургской области с 25-летием со дня образования подразделений безопасности уголовно-исполнительной системы!
    15.12.2017 УФСИН по Оренбургской области
    Сегодня свой профессиональный праздник отмечают сотрудники розыска УИС – структурного подразделения оперативной службы.
    15.12.2017 УФСИН по Оренбургской области
    В дежурную часть МО МВД России «Октябрьский» (дислокация п. Тюльган) обратилась женщина, проживающая в селе Стретинка Тюльганского района, и сообщила, что свекор угрожает ей убийством.
    15.12.2017 ОМВД по Оренбургскому району
    Полицейскими разыскивается уроженка города Новотроицка Оренбургской области утратившая связь с родственниками - ОМВД по Оренбургскому районуПолицейскими ОП № 3 МУ МВД России «Орское» разыскивается утратившая связь с родственниками Искулова Гульбаршин Жумабаевна,  23.05.1969 года рождения, уроженка города Новотроицка Оренбургской области,
    15.12.2017 ОМВД по Оренбургскому району
    В Оренбурге за минувшие сутки полицейские зафиксировали 5 фактов мошенничества - ГТРКВ одном случае мошенник представился дальним родственником и сказал, что попал в сложную жизненную ситуацию.
    15.12.2017 ГТРК
    На службу в органы внутренних дел Оренбургской области на должности оперуполномоченных уголовного розыска, подразделений по экономической безопасности и противодействия коррупции, участковых уполномоченных полиции, следователей,
    15.12.2017 ОМВД по Оренбургскому району
    Школа повышения оперативного мастерства - МЧС Оренбургской областиВ соответствии с методическими указаниями по тактической подготовке, в Главном управлении МЧС России по Оренбургской области проведены занятия в школе повышения оперативного мастерства.
    15.12.2017 МЧС Оренбургской области
    Управлением Роспотребнадзора по Оренбургской области проведена внеплановая проверка индивидуального предпринимателя Орлова И.В., осуществляющего деятельность по изготовлению и реализации блюд азиатской кухни по адресу:
    15.12.2017 Роспотребнадзор
    Соль-Илецкий районный суд вынес приговор по уголовному делу в отношении сотрудника полиции.
    15.12.2017 Прокуратура Оренбургской области
    Дом под снос: оренбурженка осуждена на 6 лет за мошенничество с жильем - АиФ Оренбург
    Дом под снос: оренбурженка осуждена на 6 лет за мошенничество с жильем
    Фигурантка дела обманом получила более 11 миллионов за квартиры в неузаконенном доме.
    АиФ Оренбург
    В Оренбургском районе мужчина обморозился, уснув на улице
    Находящийся в состоянии сильного алкогольного опьянения мужчина уснул прямо на морозе в оренбургском селе Чебеньки - с многочисленными травмами и сильным переохлаждением его отвезли в больницу.
    Газета Оренбуржье
    В Абдулинском районе перевозчик осужден за мошенничество с субсидиями. - АиФ Оренбург
    В Абдулинском районе перевозчик осужден за мошенничество с субсидиями
    Директора фирмы обязали выплатить штраф. В Абдулинском районе перевозчик осужден за мошенничество с субсидиями.
    АиФ Оренбург
    В Оренбурге на Загородном шоссе автомобиль «ВАЗ» протаранил ограждение - Time56.RuСегодня ночью в Оренбурге 29-летний местный житель, управляя автомобилем «ВАЗ-2115», двигаясь по Загородному шоссе от улицы Тихой в сторону улицы Терешковой,
    15.12.2017 Time56.Ru
    В Оренбурге в суд направлены уголовные дела о преступлениях против правосудия - Следственный комитетСледственным отделом по Южному административному округу города Оренбург следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Оренбургской области расследованы уголовные дела в отношении четырех жителей
    14.12.2017 Следственный комитет
    В Абдулино горел элеватор с семенами подсолнуха - Time56.RuКак сообщили в ГУ МЧС России по Оренбургской области, возгорание элеватора по улице Советской города Абдулино произошло около 16 часов.
    15.12.2017 Time56.Ru
    В Уфе ищут школьника из Оренбурга, сбежавшего из-за «двоек» - Газета Оренбуржье
    В Уфе ищут школьника из Оренбурга, сбежавшего из-за «двоек»
    В социальных сетях опубликована информация о том, что разыскивается 13-летний подросток из пос.
    Газета Оренбуржье
    Соль-Илецкий суд оставил экс-мэра Махачкалы сидеть в «Черном дельфине» - АиФ Оренбург
    Соль-Илецкий суд оставил экс-мэра Махачкалы сидеть в «Черном дельфине»
    Саид Амиров отбывает пожизненное заключение за организацию убийств, бандитизм и терроризм.
    АиФ Оренбург
    В Соль-Илецком районе экс-полицейский осужден за подделку протокола - АиФ Оренбург
    В Соль-Илецком районе экс-полицейский осужден за подделку протокола
    Правоохранитель сфальсифицировал доказательства по уголовному делу. pixabay.com Оренбург, 15 декабря - АиФ-Оренбург.
    АиФ Оренбург
    В Оренбурге наградили творческую молодёжь - Ria56.RuСтали известны имена победителей конкурса «Молодые дарования Оренбуржья».
    15.12.2017 Ria56.Ru
    Не молчат герои - Оренбургская неделяСтало доброй традицией 9 декабря праздновать День героев Отечества. И это не только дань памяти славным предкам, но и чествование известных наших современников.
    15.12.2017 Оренбургская неделя
    RIA56 поздравит профсоюзы со 100-летним юбилеем фотовыставкой «Ударники» - Ria56.RuОбъединение профсоюзов Оренбуржья отмечает свой вековой юбилей. Именно сто лет назад под действием революционных событий 1917 года создали Оренбургский Губернский совет профсоюзов.
    15.12.2017 Ria56.Ru
    Помним. Любим. Навсегда… - Оренбургская неделя
    Помним. Любим. Навсегда…
    С 9 по 11 декабря в Оренбурге прошёл V Международный фестиваль Мстислава Ростроповича.
    Оренбургская неделя
    Герой никогда не умрет! - Оренбургская неделя
    Герой никогда не умрет!
    8 декабря  в Оренбургском губернаторском историко-краеведческом музее был проведен урок мужества.
    Оренбургская неделя
    Маэстро добавил конкурсу ярких красок
     В Орске завершился XIII Межрегиональный конкурс «Аккордеон на эстраде». В нем приняли участие 50 конкурсантов из разных городов России.
    Орская хроника
    Соревнования на Кубок г. Оренбурга по пожарно-спасательному спорту, посвященные Дню спасателя Российской Федерации и 80-летию пожарно-прикладного спорта в России - МЧС Оренбургской областиНакануне в закрытом манеже на базе отдельного поста пожарно-спасательной части №3 по охране г. Оренбурга прошли соревнования на Кубок г. Оренбурга по пожарно-спасательному спорту,
    16.12.2017 МЧС Оренбургской области
    Гамбит и цугцванг - Вечерний ОренбургКонстантин Копылов Настоящие любители шахмат собрались в большом зале оренбургской школы №86.
    15.12.2017 Вечерний Оренбург
    Евролига: "Надежда" уступила "Фенербахче" - Баскетбольный клуб НадеждаОренбургская "Надежда" открыла второй круг женской баскетбольной Евролиги домашним матчем с турецким "Фенербахче".
    14.12.2017 Баскетбольный клуб Надежда
    Орчанка Александра Горячкина взяла золото России - Орская Газета
    Орчанка Александра Горячкина взяла золото России
    В Санкт-Петербурге завершился суперфинал чемпионата России по шахматам среди женщин.
    Орская Газета
    Частица души, вложенная в детский спорт
    Наших детей международные спортивные санкции, запретившие всем паралимпийцам выступать на мировых аренах, тоже задели.
    Орская хроника
    Из Ясного с победой - Орская Газета
    Из Ясного с победой
    В Ясном состоялся II традиционный международный шахматный турнир, в котором участвовали команды из городов Оренбургской области и Республики Казахстан.
    Орская Газета
    Соль-Илецкий районный суд вынес приговор по уголовному делу в отношении сотрудника полиции.
    15.12.2017 Прокуратура Оренбургской области
    В Оренбурге на Загородном шоссе автомобиль «ВАЗ» протаранил ограждение - Time56.RuСегодня ночью в Оренбурге 29-летний местный житель, управляя автомобилем «ВАЗ-2115», двигаясь по Загородному шоссе от улицы Тихой в сторону улицы Терешковой,
    15.12.2017 Time56.Ru
    Начинается прием документов на областную премию «Женщина Оренбуржья» - ОренИнформМинистерство социального развития Оренбургской области принимает документы, согласно которым будут награждены победительницы областной премии «Женщина Оренбуржья».
    15.12.2017 ОренИнформ
    Водителей просят обратить внимание - ОренИнформ15 декабря, с 22.00, сразу после того, как снизится интенсивность транспортного потока, будет прекращено движение автотранспорта по эстакаде № 2 (въезд) по улице Донгузской в створе Илекского шоссе.
    15.12.2017 ОренИнформ