Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

О полномочиях общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области (далее —  Управление) напоминает, что к компетенции общего собрания собственников относится   принятие решений:

  • о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
  • о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и его размере;
  • о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора;
  • о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
  • о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
  • об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
  • об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
  • об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
  • о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания;
  • о выборе способа управления многоквартирным домом;
  • о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
  • о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
  • другие вопросы, отнесенные настоящим ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
  • Управление разъясняет, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме как таковым субъектом гражданского права (потребителем в смысле, определяемом Законом РФ от 07.02.1992  № 2300-1 «О защите прав потребителей») считаться не может. В связи с чем, оценка связанных с этим событий, в том числе и на предмет включения общим собранием собственников для самих же собственников в договор управления «условий, ущемляющих права потребителей», в предмет контроля со стороны Управления не входит. Данный вопрос относится к правомочиям собственника по использованию общего имущества и исполнения вмененной законодательством обязанности нести бремя содержания имущества.

    Граждане вправе вынести вопрос об изменении условий договора на обсуждение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном ст. 45 ЖК РФ.

    При полном или частичном использовании материалов с сайта ссылка на Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области обязательна.

    В полицию с заявлением обратился 35-летний житель Оренбурга с заявлением по факту хищения его денежных средств в сумме 30 000 рублей.
    24.08.2017 Time56.Ru
    JPG Файл - ОМВД по Оренбургскому районуПод председательством начальника центра лицензионно-разрешительной работы управления Росгвардии по Оренбургской области полковника полиции Дмитрия Писарева состоялось очередное заседание Координационного Совета по вопрос
    24.08.2017 ОМВД по Оренбургскому району
    Мошенничество на госконтрактах: оренбуржец присвоил 80 миллионов за ремонт дорог - Ria56.RuОбластной суд в Оренбурге ужесточил наказание директору предприятия «ПромЖелПроект», которого признали виновным в особо крупном мошенничестве, связанном с неисполнением обязательств в сфере предпринимательства.
    24.08.2017 Ria56.Ru
    Аварийная посадка: оренбургские спасатели провели учения в аэропорту - Ria56.RuПлановые учения с аварийно-спасательной командой прошли на тренировочном полигоне оренбургского аэропорта.
    24.08.2017 Ria56.Ru
    Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Оренбургской области по результатам доследственной проверки возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
    24.08.2017 Следственный комитет
    Надзорное ведомство проверило, как чиновники соблюдают требования законодательства о противодействии коррупции, и выявило нарушения.
    24.08.2017 Time56.Ru
    Совещание с руководителями Общеобразовательных организаций в Бузулуке - МЧС Оренбургской областиВ Бузулуке прошло совещание с руководителями Общеобразовательных организаций по определению их уровня знаний пожарно-технического минимума.
    24.08.2017 МЧС Оренбургской области
    Театрализованное представление «Шалости с огнем опасны» - МЧС Оренбургской областиВ рамках Года гражданской обороны, в детском саду «Колосок» поселка Кваркено прошло театрализованное представление «Шалости с огнем опасны», организованное коллективом детского сада,
    24.08.2017 МЧС Оренбургской области
    В УИИ УФСИН России по Оренбургской области провели профилактическое мероприятие с несовершеннолетними - УФСИН по Оренбургской областиВ музее истории УФСИН России по Оренбургской области для несовершеннолетних осужденных без изоляции от общества было проведено профилактическое мероприятие, направленное на предупреждение правонарушений и преступлений,
    24.08.2017 УФСИН по Оренбургской области
    В Оренбуржье 13 осужденным "Черного дельфина" отказали в УДО
    13 осужденных соль-илецкой колонии №6, более известной как "Черный дельфин", которые были приговорены к пожизненному лишению свободы, подавали прошение об условно-досрочном освобождении (УДО), однако всем им отказали в этом.
    Газета Оренбуржье
    В Орске наказаны родители подростков, гулявших по крыше драмтеатра. - АиФ Оренбург
    В Орске наказаны родители подростков, гулявших по крыше драмтеатра
    Несовершеннолетний рассказали, что занимались паркуром. В Орске наказаны родители подростков, гулявших по крыше драмтеатра.
    АиФ Оренбург
    В Оренбуржье в суд передало дело рецидивиста, сбежавшего из колонии - АиФ Оренбург
    В Оренбуржье в суд передало дело рецидивиста, сбежавшего из колонии
    За несколько часов после побега злоумышленник успел ограбить двух женщин.
    АиФ Оренбург
    Пешехода в Оренбурге сбил сначала мотоцикл, а потом — автомобиль - ГТРКВ Оренбурге на ул. Терешковой мотоциклист сбил пешехода, который переходил проезжую часть в неустановленном месте.
    23.08.2017 ГТРК
    На улице Терешковой в ночном ДТП с «Ладой» погиб мотоциклист - ТК РегионСмертельная авари произошла в Оренбурге на улице Терешковой 23 августа. В ДТП погиб мотоциклист.
    24.08.2017 ТК Регион
    В Беляевском районе  местный житель подозревается в убийстве своего родного  дяди - Следственный комитетВечером 22 августа 2017 года в жилом доме  в селе Новоорловка Беляевского района обнаружено тело 55-летнего местного жителя с ножевым ранением в области шеи.
    23.08.2017 Следственный комитет
    Пьяный житель Беляевского района зарезал родного дядю. - АиФ Оренбург
    Пьяный житель Беляевского района зарезал родного дядю
    Подозреваемый считает, что слишком много выпил, и поэтому совершил преступление.
    АиФ Оренбург
    СУ СК: начальник УЖКХ администрации Орска подозревается в получении взятки. - АиФ Оренбург
    Расследование дела о взятке и.о. замглавы Орска завершено
    Фигурант дела признал свою вину. Расследование дела о взятке и.о. замглавы Орска завершено.
    АиФ Оренбург
    В Илекском районе «ВАЗ» врезался в Ford и в барьерный камень - АиФ Оренбург
    В Илекском районе «ВАЗ» врезался в Ford и в барьерный камень
    В ДТП пострадали пенсионеры. pixabay.com Оренбург, 24 августа - АиФ-Оренбург.
    АиФ Оренбург
    Жители Оренбурга могут активно включится в юбилейный кинофестиваль - Ria56.RuОренбург готовится к юбилейному X Международному кинофестивалю «Восток & Запад.
    24.08.2017 Ria56.Ru
    В рамках Х Международного кинофестиваля "Восток&Запад. Классика и Авангард" в выставочном комплексе "Салют, Победа!" пройдут показы кинофильмов под открытым небом.
    23.08.2017 Администрация г. Оренбург
    Голосование за номинантов премии имени П.И. Рычкова - Союз писателей РоссииПросим читателей нашего сайта проголосовать за номинантов, выдвинутых Оренбургской региональной писательской организацией Союза писателей России на соискание Региональной литературной премии имени П.И.
    24.08.2017 Союз писателей России
    А вдоль дороги мёртвые с косами стоят? - Газета Четвергъ
    Джунгли на северном кладбище Медногорска
    Если мёртвые срама «не имут», то вот живые в Медногорске, отвечающие за содержание городских кладбищ, должны были уже сквозь землю провалиться.
    Газета Четвергъ
    18 сентября стартуют «Аксаковские дни в Оренбуржье»
    18 сентября, накануне очередной годовщины со дня рождения писателя и общественного деятеля Сергея Тимофеевича Аксакова, отмечаемой 1 октября, стартует межрегиональная культурно-просветительская акция «Аксаковские дни в Оренбуржье».
    Газета Оренбуржье
    В Оренбурге стартовал фестиваль уличного искусства «Стенограффия» - АиФ Оренбург
    В Оренбурге стартовал фестиваль уличного искусства «Стенограффия»
    Оренбуржцы смогут принять участие в создании одного из арт-объектов. В Оренбурге стартовал фестиваль уличного искусства «Стенограффия».
    АиФ Оренбург
    Победа за «Южным Уралом» - ХК Южный Урал   Сегодня состоялось открытие турнира на Кубок Губернатора Оренбургской области.
    23.08.2017 ХК Южный Урал
    В аэропорту "Оренбург" прошли учения - OrInfo.ruНа тренировочном полигоне оренбургского аэропорта прошли плановые учения с аварийно-спасательной командой.
    24.08.2017 OrInfo.ru
    «Южный Урал» – «Спутник» 2:3ОТ - Министерство спорта и туризма  В Орске прошли матчи второго тура предсезонного хоккейного турнира - Кубок губернатора Оренбургской области.
    24.08.2017 Министерство спорта и туризма
    Кто пойдёт работать за пять тыс. рублей? - АиФ Оренбург
    Спорт не для масс? Насколько доступны и безопасны дворовые спортплощадки?
    Пока на календаре лето, жителям Оренбурга хочется заниматься спортом на улице, устраивать велопрогулки, или совершать пробежки по утрам.
    АиФ Оренбург
    Image result for Оренбурженка Мария Каменева - Газета Оренбуржье
    Оренбурженка Мария Каменева завоевала второе серебро Универсиады
    В Тайбэе, где проходит XXIX Всемирная летняя Универсиада-2017, у пловцов состоялся очередной соревновательный день.
    Газета Оренбуржье
    ФК «Оренбург» одержал вторую победу под руководством нового тренера
    Вчера, 23 августа, на саратовском стадионе "Локомотив" прошел матч 1/32 финала Кубка России между "Соколом" и ФК "Оренбург".
    Газета Оренбуржье
    Около одного часа ночи в дежурную часть ОП №3 МУ МВД России «Орское» позвонил 39-летний житель поселка Новорудный, который сообщил о том, что накануне около 20.30 часов пропал его 4-летний сын.
    24.08.2017 Time56.Ru
    На улице Терешковой в ночном ДТП с «Ладой» погиб мотоциклист - ТК РегионСмертельная авари произошла в Оренбурге на улице Терешковой 23 августа. В ДТП погиб мотоциклист.
    24.08.2017 ТК Регион
    В Орске в реке Елшанка дети нашли гранату - ТК РегионВ Орске дети нашли в реке боевую гранату. Подростки не растерялись и сдали опасную находку в полицию.
    24.08.2017 ТК Регион
    В аэропорту "Оренбург" прошли учения - OrInfo.ruНа тренировочном полигоне оренбургского аэропорта прошли плановые учения с аварийно-спасательной командой.
    24.08.2017 OrInfo.ru
    Визит вежливости... - Администрация г. ОренбургТрадицию "Визитов вежливости" бережно хранят в 17 округе Оренбурга. Знаменательную дату – свой 95 день рождения - отметил ветеран войны Махиянов Рахматулла Рахимзянович.
    24.08.2017 Администрация г. Оренбург