Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

О полномочиях общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области (далее —  Управление) напоминает, что к компетенции общего собрания собственников относится   принятие решений:

  • о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
  • о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и его размере;
  • о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора;
  • о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
  • о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
  • об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
  • об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
  • об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
  • о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания;
  • о выборе способа управления многоквартирным домом;
  • о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
  • о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
  • другие вопросы, отнесенные настоящим ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
  • Управление разъясняет, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме как таковым субъектом гражданского права (потребителем в смысле, определяемом Законом РФ от 07.02.1992  № 2300-1 «О защите прав потребителей») считаться не может. В связи с чем, оценка связанных с этим событий, в том числе и на предмет включения общим собранием собственников для самих же собственников в договор управления «условий, ущемляющих права потребителей», в предмет контроля со стороны Управления не входит. Данный вопрос относится к правомочиям собственника по использованию общего имущества и исполнения вмененной законодательством обязанности нести бремя содержания имущества.

    Граждане вправе вынести вопрос об изменении условий договора на обсуждение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном ст. 45 ЖК РФ.

    При полном или частичном использовании материалов с сайта ссылка на Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области обязательна.

    Биишев Закир Закеевич - МЧС Оренбургской областиДавно рассвет приходит в тишине, Давно тревоги всюду отменили, И лишь пожарные остались на войне, Где никогда не будет перемирий.
    28.04.2017 МЧС Оренбургской области
    Два из четырех уголовных дел на Олега Пивунова переданы в суд - ТК РегионМинистр спорта и туризма региона скоро предстанет перед судом. Следователи закончили расследование двух уголовных дел, заведённых на чиновника.
    28.04.2017 ТК Регион
    Олег Пивунов предстанет перед судом - Южный УралБывший гендиректор АНО «Спортивный клуб «Южный Урал», ныне министр физической культуры, спорта и туризма области Олег Пивунов, обвиняемый в ряде преступлений коррупционной направленности, находится под домашним арестом.
    28.04.2017 Южный Урал
    19-летний студент избил полицейского из-за друга - ТК РегионВ феврале студент оренбургского колледжа в состоянии алкогольного опьянения пришёл в полицию, куда доставили его друга, и избил сотрудника правоохранительных органов.
    28.04.2017 ТК Регион
    Уголовное дело министра спорта региона передали в суд - Оренбургская неделяВ Центральный районный суд поступило уголовное дело в отношении министра физической культуры, спорта и туризма Оренбургской области О.И.
    28.04.2017 Оренбургская неделя
    Кулаки до суда довели - Оренбургская неделя
    Кулаки до суда довели
    На рассмотрение в Центральный районный суд г.Оренбурга поступило уголовное дело в отношении 19-летнего молодого человека, который обвиняется в совершении преступления предусмотренного ч.1 ст.318 УК РФ (применение насилия,
    Оренбургская неделя
    Свидетелей тоже судят. Если они Иеговы - Южный Урал
    Свидетелей тоже судят. Если они Иеговы
    Верховный суд РФ удовлетворил иск Минюста: признал российских «Свидетелей Иеговы» экстремистской организацией и запретил ее деятельность на территории России.
    Южный Урал
    Тюльпан стоимостью в миллион - Оренбургская неделя
    Тюльпан стоимостью в миллион
    Хоть погода и не радует нас теплом, природа всё равно берёт своё и уже в ближайшие дни в степях зацветут первоцветы.
    Оренбургская неделя
    В Орске следователи устанавливают обстоятельства убийства мужчины - Следственный комитетОколо 22.30 часов 26 апреля 2017 года во дворе дома по улице Черниговской города Орска  обнаружено тело мужчины с телесными повреждениями в виде огнестрельных ранений.
    27.04.2017 Следственный комитет
    Сотрудниками полиции Новоорского района проводится проверка по факту дорожно-транспортного происшествия, произошедшего ночью на 342 километре автомобильной дороги Оренбург – Орск – Шильда – Граница Челябинской области,
    28.04.2017 ОМВД по Оренбургскому району
    В Илекском районе в озере утонул местный рыбак - Time56.RuВ Илекском районе недалеко от села Сухоречка в озере Голодное ведутся поиски местного жителя, который накануне утонул.
    28.04.2017 Time56.Ru
    Олег Пивунов предстанет перед судом - Южный Урал
    Олег Пивунов предстанет перед судом
    Бывший гендиректор АНО «Спортивный клуб «Южный Урал», ныне министр физической культуры, спорта и туризма области Олег Пивунов, обвиняемый в ряде преступлений коррупционной направленности, находится под домашним арестом.
    Южный Урал
    Разыскивается подозреваемый в убийстве - Южный Урал
    Разыскивается подозреваемый в убийстве
    В убийстве орчанина подозревается Ханджанов Балаш Аллахшукур оглы 1985 года рождения.
    Южный Урал
    Полиция объявила в розыск подозреваемого в убийстве на улице Черниговской - Орская хроника
    Полиция объявила в розыск подозреваемого в убийстве на улице Черниговской
    26 апреля около 22 часов 30 минут у третьего подъезда дома №6 по улице Черниговской сотрудники правоохранительных органов обнаружили труп с огнестрельными ранениями в области туловища и туловища.
    Орская хроника
    По дороге к Кинотавру: столичный режиссер рассказала, как не стала оренбургской журналисткой - Ria56.Ru«Лучший дебют» Кинотавра за «Интимные места» и «Кризис нежного возраста» на ТНТ.
    28.04.2017 Ria56.Ru
    «Текстильная филигрань»: в Оренбургском музее ИЗО откроется выставка ажурного плетения - Ria56.RuОренбургский областной музей изобразительных искусств 4 мая в Галерее «Оренбургский пуховый платок» открывает выставку «Текстильная филигрань»,
    27.04.2017 Ria56.Ru
    Дни Актюбинской области в Оренбуржье начались спектаклем Актюбинского драматического театра им. Т. Ахтанова - Правительство Оренбургской области27 апреля в Оренбургском государственном татарском драматическом театре им.
    28.04.2017 Правительство Оренбургской области
    «Город зелёного цвета» - Оренбургская неделя
    «Город зелёного цвета»
    Наталия Веркашанцева, фото автора Так называлась выставка, развёрнутая 19 апреля в Оренбургском областном архиве.
    Оренбургская неделя
    Энциклопедия для храма - Оренбургская неделя
    Энциклопедия для храма
    Дмитрий Урбанович , фото ГАОО Последнее время Оренбуржью примечательным образом везёт на участие во всякого рода федеральных проектах.
    Оренбургская неделя
    И кадеты, и гимназистки, и медики… - Оренбургская неделя
    И кадеты, и гимназистки, и медики…
    Станислав Смирнов , архитектор   фото из коллекции Дмитрия Урбановича Улица Ленинская в Оренбурге получила своё современное название в 1926 году.
    Оренбургская неделя
    Награждение победителей II региональной олимпиады по экономике предприятия (организации). Открыть в новом окне [98 Kb] - ОГУВ Оренбургском госуниверситете прошла II региональная олимпиада по экономике предприятия (организации).
    28.04.2017 ОГУ
    I место — Кайрат Айдёнов (АКИ). Открыть в новом окне [183 Kb] - ОГУСтуденты ОГУ стали победителями и призерами VIII открытого городского турнира по гиревому спорту среди юношей и девушек, юниоров и юниорок, посвященного памяти Олега и Юрия Бахчевых.
    28.04.2017 ОГУ
    Премьер-Лига: "Динамо" vs "Надежда" - Баскетбольный клуб НадеждаОренбургская "Надежда" и московское "Динамо" сегодня, 27 апреля, проведут в столице третий матч серии за бронзу женской баскетбольной Премьер-Лиги.
    27.04.2017 Баскетбольный клуб Надежда
    Футболисты «Химика» оказались сильнее - Гвардеец Труда
    Футболисты «Химика» оказались сильнее
    В феврале хоккеисты «Химика», представляющие Новотроицкий завод хромовых соединений, в турнире на призы ЗАО «Завод синтетического спирта» заняли второе место.
    Гвардеец Труда
    Баскетболистки «Надежды» завоевали «бронзу» Премьер-Лиги - Оренбургская неделя
    Баскетболистки «Надежды» завоевали «бронзу» Премьер-Лиги
    Оренбургская «Надежда» завоевала бронзовые медали женской баскетбольной Премьер-Лиги.
    Оренбургская неделя
    Оренбургская «Надежда» везет домой «бронзу» баскетбольной Премьер-Лиги - АиФ Оренбург
    Оренбургская «Надежда» везет домой «бронзу» баскетбольной Премьер-Лиги
    Оренбурженки одержали победу во всех трех матчах серии. Оренбургская «Надежда» везет домой «бронзу» баскетбольной Премьер-Лиги © / БК "Надежда" Оренбург, 28 апреля - АиФ-Оренбург.
    АиФ Оренбург
    В Оренбурге 1 мая пройдет митинг - ОренИнформВ областном центре главными мероприятиями станут шествие и митинг. Организатор – федерация профсоюзов Оренбуржья.
    28.04.2017 ОренИнформ
    «Росводоканал Оренбург» объявляет акцию «Водная амнистия» - Оренбург Водоканал«Росводоканал Оренбург» (ООО «Оренбург Водоканал») объявляет «водную амнистию» для лиц, незаконно подключившихся к сетям водоснабжения и водоотведения.
    28.04.2017 Оренбург Водоканал
    В Илекском районе в озере утонул местный рыбак - Time56.RuВ Илекском районе недалеко от села Сухоречка в озере Голодное ведутся поиски местного жителя, который накануне утонул.
    28.04.2017 Time56.Ru
    В Орске расследуется уголовное дело об убийстве, совершенном с применением огнестрельного оружия - Следственный комитетСледственным отделом по городу Орск регионального следственного управления продолжается расследование уголовного дела о совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
    28.04.2017 Следственный комитет
    Сотрудниками полиции Новоорского района проводится проверка по факту дорожно-транспортного происшествия, произошедшего ночью на 342 километре автомобильной дороги Оренбург – Орск – Шильда – Граница Челябинской области,
    28.04.2017 ОМВД по Оренбургскому району