По данным на 1 августа, Сбербанк в Оренбургской области с начала 2017 года выдал более 3800 жилищных кредитов на общую сумму 4,59 млрд рублей, что на 5% превышает аналогичный показатель прошлого года. Средний размер ипотечного кредита в регионе остался на прежнем уровне– 1,2 млн рублей. Большая часть (71%) выданных Оренбургским отделением Сбербанка кредитов приходятся на вторичное жилье.
Напомним, что с 10 августа Сбербанк осуществил самое масштабное улучшение условий по ипотечному кредитованию за всю историю существования продукта. Изменение коснулись не только процентных ставок на жилищные кредиты, но и размера первоначального взноса. Новые ставки ипотеки на приобретение жилья в новостройке(1) составят 7,4-10%, на вторичном рынке 8,9-10%. Первоначальный взнос на продукт «Приобретение готового жилья»(2) теперь составляет 15%.
(1)Приобретение жилья в новостройке. Диапазон процентных ставок: 7,4-10%. Минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей, максимальная не должна превышать 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения или 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 15%. Срок кредитования – до 30 лет включительно (до 7 лет включительно в рамках программы субсидирования ставки застройщиками). Обеспечением по кредиту выступает залог кредитуемого или иного помещения. Дополнительные расходы – обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу банка на весь срок действия кредитного договора. Погашение кредита равными (аннуитетными) частями. Досрочное погашение возможно. Плата за досрочное погашение не взимается.
(2)Приобретение готового жилья. Диапазон процентных ставок 8,9-10%. Минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей, максимальная не должна превышать 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения или 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 15%. Срок кредитования – до 30 лет включительно. Обеспечением по кредиту выступает залог кредитуемого или иного помещения. Дополнительные расходы – обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу банка на весь срок действия кредитного договора. Погашение кредита равными (аннуитетными) частями. Досрочное погашение возможно. Плата за досрочное погашение не взимается.