Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам

Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
Фото: ria56.ru


Государство потребовало от застройщиков дополнительных гарантий при привлечении средств граждан. В России существенно  меняются правила работы на рынке жилищного строительства. Нововведения начнут действовать с нового года.  Свою ответственность компании будут подтверждать взносами в компенсационный фонд в размере 1,2 процента цены каждого договора долевого участия. Такие дополнительные траты, уверены эксперты, в итоге отразятся на стоимости квартир.

– С 2018 года обманутых дольщиков не будет. Это произойдет потому, что, с учетом новых требований закона, принятого Госдумой на прошлой неделе во втором чтении, к застройщикам, радикально меняются правила работы на строительном рынке, и, по сути, разрушается отрасль жилищного строительства в целом. Не будет жилья – не будет обманутых дольщиков, – высказал свое мнение руководитель строительно-инвестиционной компании, депутат Законодательного собрания Оренбургской области Александр Куниловский.

– Я считаю, это предательство государства по отношению к своему населению. Разрушается отрасль, которая в экономике является курочкой, которая несет золотые яйца. Мы все знаем, что один рубль, вложенный в строительство, ведет за собой как минимум десять рублей привлеченных средств.

Длинных и приемлемых по цене денег для осуществления строительства в стране нет, – продолжает представитель фракции «Единая Россия» Александр Куниловский. – Для большинства строительных компаний средства граждан были единственным источником получения инвестиций. Сегодня это, по сути своей, внесено в запретительную сферу.

Кто из существующих компаний сегодня готов вложить миллиарды, чтобы потом продать? Таких предприятий практически нет. Соответственно, такие изменения бесспорно повлекут за собой рост цен. Кому от этого хорошо? Экономика страдает, люди страдают…

С коллегой по региональному парламенту соглашается и депутат от ЛДПР Оксана Набатчикова:

– Новый закон, который Госдума уже одобрила в двух чтениях, – это очередное предложение по сбору денег. Средства планируется тратить на достройку объектов, которые вовремя не сдала компания-банкрот. Новые затраты компаний при этом будут учтены в цене квадратного метра, а значит в итоге люди заплатят из своего кармана.

Отметим, что создание компенсационного фонда – далеко не первая мера, предпринимаемая для защиты обманутых дольщиков. В 2014 году застройщиков, привлекающих средства граждан, обязали страховать свою ответственность перед людьми. Ежегодно премия страховых компаний в целом по России превышает 18 миллиардов рублей, а выплаты пострадавшим от банкротства застройщиков еще не было ни одной. Один из страховых случаев наступил в Оренбургской области. На компенсацию рассчитывали обманутые дольщики «СтройКомСервис», не дождавшиеся квартир в поселке Нежинка. Но страховая компания пошла на попятную, расторгла договор задним числом и отказалась от выплат пострадавшим.

Будет ли действенным новый способ защиты от недобросовестных застройщиков действенным, станет известно через несколько лет. Принятый в двух чтениях законопроект касается договоров долевого участия в строительстве, заключенных с начала 2018 года.

Последние новости Оренбургской области по теме:
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам

В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Единая Россия
В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Оренбург
В четверг, 27 июля, в Законодательном Собрании Оренбургской области прошли депутатские слушания, главный вопрос слушаний - каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства,
13:34 28.07.2017 Единая Россия
О механизме защиты обманутых дольщиков - Законодательное Собрание
О механизме защиты обманутых дольщиков - Оренбург
Руководитель фракции ЛДПР в Законодательном Собрании области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию вокруг участников долевого строительства жилья.
13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Законодательное Собрание
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Оренбург
Накануне областные парламентарии в рамках депутатских слушаний обсудили принятый на федеральный уровне закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности
13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Оренбург
Государство потребовало от застройщиков дополнительных гарантий при привлечении средств граждан.
11:41 28.07.2017 Ria56.Ru
Оксана Набатчикова: Проблема обманутых дольщиков в стране не решена! - Оренбург
В нашей стране продолжаются поиски решения проблемы обманутых дольщиков. Очередным шагом к этому стало принятие Государственной Думой закона о создании компенсационного фонда и ужесточении требований к застройщикам.
10:52 28.07.2017 ЛДПР
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Оренбург
Каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства – этот вопрос сегодня обсудили в областном парламенте.
18:42 27.07.2017 Законодательное Собрание
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Оренбург
С 1 января 2018 года изменятся правила привлечения средств граждан для строительства жилья.
15:12 27.07.2017 Ria56.Ru
С очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
01.08.2017 Южный Урал
Без жилья не будет и жулья - Южный УралС очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
01.08.2017 Южный Урал
Больше 4 млн составила сумма взятки. - АиФ ОренбургПо различным оценкам, сегодня в России насчитывается от 25 до 130 тысяч обманутых дольщиков.
01.08.2017 АиФ Оренбург
Не выиграет никто - Южный УралДепутаты Законодательного собрания области обсуждают новый федеральный закон о защите прав дольщиков.
01.08.2017 Южный Урал
Оксана Набатчикова: Сферу жилищного строительства необходимо передать государству - Ria56.RuРуководитель фракции ЛДПР в Законодательном собрании Оренбургской области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию участников долевого строительства жилья.
28.07.2017 Ria56.Ru
Правила привлечения средств граждан для строительства  жилья изменятся с 1 января 2018 года - Правительство Оренбургской областиНа протяжении всего существования института долевого строительства федеральная нормативная база постоянно дорабатывается.
28.07.2017 Правительство Оренбургской области
В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Единая РоссияВ четверг, 27 июля, в Законодательном Собрании Оренбургской области прошли депутатские слушания, главный вопрос слушаний - каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства,
28.07.2017 Единая Россия
Оренбургское зерно: хранить, беречь, продавать? - Ria56.RuВ Оренбуржье собрано 4,2 миллиона тонн зерна. В последний раз такой урожай в области был 20 лет назад!
11.12.2017 Ria56.Ru
Частный бизнес на бюджетной закваске. Оренбургские туроператоры просят господдержки на новые проекты - Ria56.RuСтратегическая сессия по вопросам развития туристической отрасли до 2025 года не только показала, в каких направлениях намерены двигаться региональные туроператоры, но и дала понять,
11.12.2017 Ria56.Ru
Губернатор выразил опасения за дольщиков «СССР» - Ria56.RuГубернатор Оренбургской области Юрий Берг на совещании по долевому строительству назвал застройщиков, объекты которых вызывают у регионального правительства опасения.
11.12.2017 Ria56.Ru
Работа с глиной начинается с ее воспитания - Орская Газета
Работа с глиной начинается с ее воспитания
Вопрос, где провести семейные выходные, в наше время не затруднителен. Если любите видеть плоды своего труда, зайдите в гончарную мастерскую.
Орская Газета
Экономический прогноз: Чего ожидать от промышленности - Орская Газета
Экономический прогноз: Чего ожидать от промышленности
По итогам 2017 года индекс промышленного производства в Орске прогнозируется на уровне 100,1 %. Несмотря на санкции и трудности в экономике, год оказался не худшим.
Орская Газета
Бюджет: Добавили на зарплаты и переселение - Орская Газета
Бюджет: Добавили на зарплаты и переселение
Публичные слушания по проекту бюджета на 2018 год и плановый период 2019-2020 годов состоялись в городской администрации.
Орская Газета
44-летнего орчанина избили двое парней - ОренИнформСотрудниками полиции Новоорского района задержаны подозреваемые в нанесении побоев.
10.12.2017 ОренИнформ
На оренбургской трассе Audi опрокинулся в кювет - Ria56.RuДорожно-транспортное происшествие случилось накануне поздно вечером на участке трассы Москва-Челябинск в Северном районе Оренбургской области.
11.12.2017 Ria56.Ru
В Оренбурге на проспекте Победы столкнулись Toyota и Chevrolet - Ria56.RuКрупное ДТП произошло минувшей ночью в Оренбурге. На  проспекте Победы столкнулись Toyota и Chevrolet.
10.12.2017 Ria56.Ru
Взломщика банкоматов отпустили под домашний арест - Орская Газета
Взломщика банкоматов отпустили под домашний арест
Пяти обвиняемых в краже денег из банкоматов продлили срок содержания под стражей.
Орская Газета
Полный масштаб: в Орске 400 полицейских провели рейд - АиФ Оренбург
Полный масштаб: в Орске 400 полицейских провели рейд
Правоохранители не только пресекли и раскрыли преступления, но и нашли без вести пропавших.
АиФ Оренбург
В Энергетике двое юношей избили орчанина за свет автомобильных фар. - АиФ Оренбург
В Энергетике двое юношей избили орчанина за свет автомобильных фар
Мужчине причинен вред здоровью средней тяжести. В Энергетике двое юношей избили орчанина за свет автомобильных фар.
АиФ Оренбург
Финал Великого Юбилея - ОГПУЦелый год вся Российская Федерация проводила различные мероприятия, приуроченные к 100-летию событий 1917 года.
11.12.2017 ОГПУ
VII областной фестиваль джазовой музыки «Рождественские встречи» - Администрация Оренбургского районаТворческие коллективы Оренбургского района вновь громко заявили о себе на VII областном  фестивале джазовой  музыки «Рождественские встречи» в с.Кубанка Переволоцкого района.Народный джазовый ансамбль «Хутор Бенд»(х.Степановский,
11.12.2017 Администрация Оренбургского района
В Оренбурге открылся V Международный фестиваль Мстислава Ростроповича - ОренИнформ9 декабря открылся фестиваль Мстислава Ростроповича, посвященный юбилею великого виолончелиста, дирижера и гражданина.
10.12.2017 ОренИнформ
Сто лет Александра Лазутина - Оренбургская неделя
Сто лет Александра Лазутина
Молодой Александр Блок, игравший в любительских спектаклях, мечтал умереть на сцене.
Оренбургская неделя
От глади до люневильской вышивки - Орская Газета
От глади до люневильской вышивки
На ежегодной выставке «От матери к дочери» (0+) представлены произведения декоративно-прикладного творчества.
Орская Газета
Скончался  Леонид Броневой, игравший в начале карьеры в оренбургском театре - АиФ Оренбург
Скончался Леонид Броневой, игравший в начале карьеры в оренбургском театре
В 1950-х годах Леонид Броневой служил в Оренбургском драматического театре актером.
АиФ Оренбург
Кубок России: "Надежда" уступила "Инвенте" - Баскетбольный клуб НадеждаВ матче за бронзовые медали Кубка страны курская команда была сильней - 75:56.
11.12.2017 Баскетбольный клуб Надежда
Правительство хочет продлить субсидирование автомобилей на альтернативном топливе - Ria56.RuПравительство России намерено продлить программу субсидирования продаж газомоторных автомобилей.
11.12.2017 Ria56.Ru
Егор Цветков завоевал Кубок России по дзюдо - Министерство спорта и туризма  8 – 10 декабря в Брянске прошел Кубок России по дзюдо. В соревновании приняли участие 302 сильнейших спортсмена практически со всех регионов страны.
11.12.2017 Министерство спорта и туризма
Золото куется в борьбе - Орская Газета
Золото куется в борьбе
На завершившемся в Иркутске первенстве России по дзюдо орчанка Ксения Задворнова, воспитанница ДЮСШ «Юность», стала чемпионкой страны в весовой категории до 70 кг.
Орская Газета
В Оренбурге в День Героев Отечества прошел турнир исторического боя. - АиФ Оренбург
В Оренбурге в День Героев Отечества прошел турнир исторического боя
Впервые оренбуржцы увидели профессиональные бои реконструкторов. В Оренбурге в День Героев Отечества прошел турнир исторического боя.
АиФ Оренбург
Шоу, танцы и азарт - Орская Газета
Шоу, танцы и азарт
Городской фестиваль по чирлидингу, одному из самых зрелищных видов спорта, прошел в минувшие выходные при полном аншлаге.
Орская Газета
В Адамовском районе в рамках Международного дня борьбы с коррупцией сотрудники полиции провели акцию - Time56.RuВ преддверии Международного дня борьбы с коррупцией, который отмечается ежегодно 9 декабря, начиная с 2004 года,
11.12.2017 Time56.Ru
Прокуратурой Оренбургского района проведена проверка исполнения  требований федерального законодательства в сфере соблюдения прав граждан – участников долевого строительства в отношении ООО «БазисТехноКомплект».
11.12.2017 Прокуратура Оренбургского района Оренбургской области
На оренбургские дороги опустился туман - Ria56.RuУтром на дороги Оренбургской области опустился туман. Об этом сообщает пресс-служба регионального управления МЧС.
11.12.2017 Ria56.Ru
В Оренбурге суд встал на защиту прав потребителя - Time56.RuКак сообщили в Центральном районном суде города Оренбурга, предпринимателя оштрафовали за установку бракованных стеклопакетов.
11.12.2017 Time56.Ru
Кубок России: "Надежда" уступила "Инвенте" - Баскетбольный клуб НадеждаВ матче за бронзовые медали Кубка страны курская команда была сильней - 75:56.
11.12.2017 Баскетбольный клуб Надежда