Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам

Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
Фото: ria56.ru


Государство потребовало от застройщиков дополнительных гарантий при привлечении средств граждан. В России существенно  меняются правила работы на рынке жилищного строительства. Нововведения начнут действовать с нового года.  Свою ответственность компании будут подтверждать взносами в компенсационный фонд в размере 1,2 процента цены каждого договора долевого участия. Такие дополнительные траты, уверены эксперты, в итоге отразятся на стоимости квартир.

– С 2018 года обманутых дольщиков не будет. Это произойдет потому, что, с учетом новых требований закона, принятого Госдумой на прошлой неделе во втором чтении, к застройщикам, радикально меняются правила работы на строительном рынке, и, по сути, разрушается отрасль жилищного строительства в целом. Не будет жилья – не будет обманутых дольщиков, – высказал свое мнение руководитель строительно-инвестиционной компании, депутат Законодательного собрания Оренбургской области Александр Куниловский.

– Я считаю, это предательство государства по отношению к своему населению. Разрушается отрасль, которая в экономике является курочкой, которая несет золотые яйца. Мы все знаем, что один рубль, вложенный в строительство, ведет за собой как минимум десять рублей привлеченных средств.

Длинных и приемлемых по цене денег для осуществления строительства в стране нет, – продолжает представитель фракции «Единая Россия» Александр Куниловский. – Для большинства строительных компаний средства граждан были единственным источником получения инвестиций. Сегодня это, по сути своей, внесено в запретительную сферу.

Кто из существующих компаний сегодня готов вложить миллиарды, чтобы потом продать? Таких предприятий практически нет. Соответственно, такие изменения бесспорно повлекут за собой рост цен. Кому от этого хорошо? Экономика страдает, люди страдают…

С коллегой по региональному парламенту соглашается и депутат от ЛДПР Оксана Набатчикова:

– Новый закон, который Госдума уже одобрила в двух чтениях, – это очередное предложение по сбору денег. Средства планируется тратить на достройку объектов, которые вовремя не сдала компания-банкрот. Новые затраты компаний при этом будут учтены в цене квадратного метра, а значит в итоге люди заплатят из своего кармана.

Отметим, что создание компенсационного фонда – далеко не первая мера, предпринимаемая для защиты обманутых дольщиков. В 2014 году застройщиков, привлекающих средства граждан, обязали страховать свою ответственность перед людьми. Ежегодно премия страховых компаний в целом по России превышает 18 миллиардов рублей, а выплаты пострадавшим от банкротства застройщиков еще не было ни одной. Один из страховых случаев наступил в Оренбургской области. На компенсацию рассчитывали обманутые дольщики «СтройКомСервис», не дождавшиеся квартир в поселке Нежинка. Но страховая компания пошла на попятную, расторгла договор задним числом и отказалась от выплат пострадавшим.

Будет ли действенным новый способ защиты от недобросовестных застройщиков действенным, станет известно через несколько лет. Принятый в двух чтениях законопроект касается договоров долевого участия в строительстве, заключенных с начала 2018 года.

Последние новости Оренбургской области по теме:
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам

В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Единая Россия
В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Оренбург
В четверг, 27 июля, в Законодательном Собрании Оренбургской области прошли депутатские слушания, главный вопрос слушаний - каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства,
13:34 28.07.2017 Единая Россия
О механизме защиты обманутых дольщиков - Законодательное Собрание
О механизме защиты обманутых дольщиков - Оренбург
Руководитель фракции ЛДПР в Законодательном Собрании области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию вокруг участников долевого строительства жилья.
13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Законодательное Собрание
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Оренбург
Накануне областные парламентарии в рамках депутатских слушаний обсудили принятый на федеральный уровне закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности
13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Оренбург
Государство потребовало от застройщиков дополнительных гарантий при привлечении средств граждан.
11:41 28.07.2017 Ria56.Ru
Оксана Набатчикова: Проблема обманутых дольщиков в стране не решена! - Оренбург
В нашей стране продолжаются поиски решения проблемы обманутых дольщиков. Очередным шагом к этому стало принятие Государственной Думой закона о создании компенсационного фонда и ужесточении требований к застройщикам.
10:52 28.07.2017 ЛДПР
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Оренбург
Каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства – этот вопрос сегодня обсудили в областном парламенте.
18:42 27.07.2017 Законодательное Собрание
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Оренбург
С 1 января 2018 года изменятся правила привлечения средств граждан для строительства жилья.
15:12 27.07.2017 Ria56.Ru
С очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
01.08.2017 Южный Урал
Без жилья не будет и жулья - Южный УралС очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
01.08.2017 Южный Урал
Больше 4 млн составила сумма взятки. - АиФ ОренбургПо различным оценкам, сегодня в России насчитывается от 25 до 130 тысяч обманутых дольщиков.
01.08.2017 АиФ Оренбург
Не выиграет никто - Южный УралДепутаты Законодательного собрания области обсуждают новый федеральный закон о защите прав дольщиков.
01.08.2017 Южный Урал
Оксана Набатчикова: Сферу жилищного строительства необходимо передать государству - Ria56.RuРуководитель фракции ЛДПР в Законодательном собрании Оренбургской области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию участников долевого строительства жилья.
28.07.2017 Ria56.Ru
Правила привлечения средств граждан для строительства  жилья изменятся с 1 января 2018 года - Правительство Оренбургской областиНа протяжении всего существования института долевого строительства федеральная нормативная база постоянно дорабатывается.
28.07.2017 Правительство Оренбургской области
В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Единая РоссияВ четверг, 27 июля, в Законодательном Собрании Оренбургской области прошли депутатские слушания, главный вопрос слушаний - каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства,
28.07.2017 Единая Россия
За 9 месяцев 2017 года «Газпромнефть-Оренбург» добыл  3,6 млн тонн нефтяного эквивалента - Time56.RuВ «Газпромнефть-Оренбурге» подвели производственные итоги за 9 месяцев текущего года.
19.10.2017 Time56.Ru
«Лучший плательщик/Злостный должник»: в «Росводоканал Оренбург» подвели итоги сентября - Ria56.RuВ «Росводоканал Оренбург» (ООО «Оренбург Водоканал») в рамках информационного проекта «Лучший плательщик»/«Злостный должник» по итогам сентября определили пять лучших абонентов и пятерку должников среди разных категорий потребителей.
19.10.2017 Ria56.Ru
Торгово-промышленная компания «Орские заводы» в последние месяцы переживает непростые времена.
19.10.2017 Ria56.Ru
Год высоких достижений. Об богатом урожае и новых школах в Оренбуржье - АиФ Оренбург
Год высоких достижений. Об богатом урожае и новых школах в Оренбуржье
Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 41 11/10/2017 Об успехах региона губернатор рассказал премьер-министру Дмитрию Медведеву.
АиФ Оренбург
Не хотят беседовать по душам
С начала года из 120 руководителей предприятий, приглашенных на межведомственную комиссию по стабилизации экономики и вопросам погашения задолженностей, явились только 35,
Орская хроника
Можно ли на почте рассчитаться картой банка? - Орская Газета
Можно ли на почте рассчитаться картой банка?
– В наше время терминалы для оплаты товаров и услуг банковскими картами есть в большинстве магазинов и организаций.
Орская Газета
В Орске возбуждено уголовное дело по факту убийства 46-летней местной жительницы - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Оренбургской области по факту обнаружения трупа 46-летней женщины возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
19.10.2017 Следственный комитет
Вчера, 18 октября 2017 года, Гайский городской суд вынес приговор по уголовному делу в отношении 25-летнего гайчанина и 33-летнего орчанина.
19.10.2017 Прокуратура Оренбургской области
В Оренбурге спасатели помогли социальному работнику попасть к пенсионерке - Time56.RuНакануне спасатели города Оренбурга выезжали по сообщению поступившему социального сотрудника.
19.10.2017 Time56.Ru
Не угонял, но сядет - Орская Газета
Не угонял, но сядет
400 тысяч рублей решил заработать предприимчивый орчанин на информации об угоне.
Орская Газета
Житель Гая проведет 5 лет в тюрьме за арсенал самодельного оружия - АиФ Оренбург
Житель Гая проведет 5 лет в тюрьме за арсенал самодельного оружия
Также осужден его подельник. Житель Гая проведет 5 лет в тюрьме за арсенал самодельного оружия © / Пресс-служба УМВД Оренбург, 19 октября - АиФ-Оренбург.
АиФ Оренбург
В Оренбургском перинатальном центре прошли кадровые перемены после смерти младенцев
В Оренбургском перинатальном центре после гибели младенцев прошла проверка.
Газета Оренбуржье
«Есенинскую Русь» увидят оренбургские школьники - Министерство спорта и туризма  С целью популяризации культурного наследия народов Российской Федерации и приобщения молодежи к истории и культуре России реализуется Национальная программа детского культурно-познавательного туризма.
19.10.2017 Министерство спорта и туризма
Участники школы «Помоги ближнему» из Бугуруслана посетили музей Аксакова - ОренИнформПри комплексном центре соцобслуживания населения в Бугуруслане и Бугурусланском районе работает необычная школа, которая помогает детям с ограниченными возможностями здоровья адаптироваться в окружающем мире.
19.10.2017 ОренИнформ
Более 3500 юных зрителей аплодировали артистам. Сегодня завершаются обменные гастроли Оренбургского и Белгородского театров кукол - Министерство культуры и внешних связейВпервые в рамках федерального проекта «Большие гастроли для детей и молодежи» при поддержке культурно-просветительского проекта «АРТ-ОКНО» Благотворительного фонда Алишера Усманова прошли обменные гастроли Оренбургского
18.10.2017 Министерство культуры и внешних связей
Оренбургский наш платок любит Запад и Восток - Оренбургская неделя
Оренбургский наш платок любит Запад и Восток
У меня для вас, дорогие читатели, две новости – хорошая и очень хорошая. Первая – с 12 по 15 октября в Оренбурге с большим размахом прошли традиционные «Дни оренбургского пухового платка».
Оренбургская неделя
Пора-пора-порадовались! - Оренбургская неделя
Пора-пора-порадовались!
Максим Дунаевский выходит на поклон с нескрываемым удовольствием   Открытие 82-го театрального сезона в Оренбургском театре музыкальной комедии, которое состоялось в минувшую субботу,
Оренбургская неделя
В Оренбурге наградят победителей литературно-поэтического конкурса «Волшебное перо» - Газета Оренбуржье
В Оренбурге наградят победителей литературно-поэтического конкурса «Волшебное перо»
26 октября в актовом зале администрации Оренбурга пройдет торжественная церемония награждения победителей литературно-поэтического конкурса детского и юношеского творчества "Волшебное перо".
Газета Оренбуржье
Евролига: "Надежда" сломила сопротивление "Вислы" - Баскетбольный клуб НадеждаОренбургская "Надежда" одержала первую победу в Евролиге сезона 2017/2018, переиграв сегодня в гостях польскую "Вислу" - 63:58.
19.10.2017 Баскетбольный клуб Надежда
В Москву, а потом в Лондон - Орская ГазетаЮные футболисты детского дома Орска завершают подготовку к поездке в Москву.
19.10.2017 Орская Газета
Всероссийский физкультурно-спортивный Фестиваль «ГТО – одна страна, одна команда!» стартовал в России - Министерство спорта и туризма  В России стартовал Всероссийский физкультурно-спортивный Фестиваль «ГТО – одна страна, одна команда!».
19.10.2017 Министерство спорта и туризма
Что Мамтову «Сибирь»? - Оренбургская неделя
Что Мамтову «Сибирь»?
Хасан Мамтов забил первый гол за «Оренбург» на выезде Один из лучших бомбардиров ФНЛ прошлого сезона, забивший половину голов своей «Тюмени», Хасан Мамтов впервые отличился после перехода в «Оренбург».
Оренбургская неделя
Отпустите ли вы сыновей в армию? - Орская Газета
Отпустите ли вы сыновей в армию?
С первого октября начался призыв в ряды вооруженных сил России. На защиту Родины встанут 2 200 молодых оренбуржцев от 18 лет и старше.
Орская Газета
Притяжение «Седого баскетбола»
В спорткомплексе «Дельфин» состоялся турнир «Седой баскетбол». В нем приняли участие 8 команд из 6 городов Оренбургской и Актюбинской областей.
Орская хроника
В Оренбурге задержана женщина, которая подозревается в серии краж из магазинов - Time56.RuВ дежурную часть отдела полиции №5 МУ МВД России «Оренбургское» поступило сообщение от представителя одного из магазинов города Оренбурга о том, что со стеллажа были похищены продукты питания.
19.10.2017 Time56.Ru
Вчера, 18 октября 2017 года, Гайский городской суд вынес приговор по уголовному делу в отношении 25-летнего гайчанина и 33-летнего орчанина.
19.10.2017 Прокуратура Оренбургской области
Онлайн-марафон  «Стоп инсульт. Правила жизни.» - ОренИнформОнлайн-проект министерства здравоохранения Оренбургской области и регионального центра медицинской профилактики.
19.10.2017 ОренИнформ
Кваркенский районный суд вынес приговор по уголовному делу в отношении двух работников бухгалтерии районного отдела образования.
19.10.2017 Прокуратура Оренбургской области
Накануне вечером в Орске напротив дома № 1 по улице Вокзальное шоссе, водитель – женщина 1976 года рождения, управляя автомобилем «Лада Гранта», двигалась по ул.
19.10.2017 ОМВД по Оренбургскому району