Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам

Фото: ria56.ru


Государство потребовало от застройщиков дополнительных гарантий при привлечении средств граждан. В России существенно  меняются правила работы на рынке жилищного строительства. Нововведения начнут действовать с нового года.  Свою ответственность компании будут подтверждать взносами в компенсационный фонд в размере 1,2 процента цены каждого договора долевого участия. Такие дополнительные траты, уверены эксперты, в итоге отразятся на стоимости квартир.

– С 2018 года обманутых дольщиков не будет. Это произойдет потому, что, с учетом новых требований закона, принятого Госдумой на прошлой неделе во втором чтении, к застройщикам, радикально меняются правила работы на строительном рынке, и, по сути, разрушается отрасль жилищного строительства в целом. Не будет жилья – не будет обманутых дольщиков, – высказал свое мнение руководитель строительно-инвестиционной компании, депутат Законодательного собрания Оренбургской области Александр Куниловский.

– Я считаю, это предательство государства по отношению к своему населению. Разрушается отрасль, которая в экономике является курочкой, которая несет золотые яйца. Мы все знаем, что один рубль, вложенный в строительство, ведет за собой как минимум десять рублей привлеченных средств.

Длинных и приемлемых по цене денег для осуществления строительства в стране нет, – продолжает представитель фракции «Единая Россия» Александр Куниловский. – Для большинства строительных компаний средства граждан были единственным источником получения инвестиций. Сегодня это, по сути своей, внесено в запретительную сферу.

Кто из существующих компаний сегодня готов вложить миллиарды, чтобы потом продать? Таких предприятий практически нет. Соответственно, такие изменения бесспорно повлекут за собой рост цен. Кому от этого хорошо? Экономика страдает, люди страдают…

С коллегой по региональному парламенту соглашается и депутат от ЛДПР Оксана Набатчикова:

– Новый закон, который Госдума уже одобрила в двух чтениях, – это очередное предложение по сбору денег. Средства планируется тратить на достройку объектов, которые вовремя не сдала компания-банкрот. Новые затраты компаний при этом будут учтены в цене квадратного метра, а значит в итоге люди заплатят из своего кармана.

Отметим, что создание компенсационного фонда – далеко не первая мера, предпринимаемая для защиты обманутых дольщиков. В 2014 году застройщиков, привлекающих средства граждан, обязали страховать свою ответственность перед людьми. Ежегодно премия страховых компаний в целом по России превышает 18 миллиардов рублей, а выплаты пострадавшим от банкротства застройщиков еще не было ни одной. Один из страховых случаев наступил в Оренбургской области. На компенсацию рассчитывали обманутые дольщики «СтройКомСервис», не дождавшиеся квартир в поселке Нежинка. Но страховая компания пошла на попятную, расторгла договор задним числом и отказалась от выплат пострадавшим.

Будет ли действенным новый способ защиты от недобросовестных застройщиков действенным, станет известно через несколько лет. Принятый в двух чтениях законопроект касается договоров долевого участия в строительстве, заключенных с начала 2018 года.

Последние новости Оренбургской области по теме:
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам

- Оренбург
В четверг, 27 июля, в Законодательном Собрании Оренбургской области прошли депутатские слушания, главный вопрос слушаний - каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства,
13:34 28.07.2017 Единая Россия
- Оренбург
Руководитель фракции ЛДПР в Законодательном Собрании области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию вокруг участников долевого строительства жилья.
13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
- Оренбург
Накануне областные парламентарии в рамках депутатских слушаний обсудили принятый на федеральный уровне закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности
13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Оренбург
Государство потребовало от застройщиков дополнительных гарантий при привлечении средств граждан.
11:41 28.07.2017 Ria56.Ru
- Оренбург
В нашей стране продолжаются поиски решения проблемы обманутых дольщиков. Очередным шагом к этому стало принятие Государственной Думой закона о создании компенсационного фонда и ужесточении требований к застройщикам.
10:52 28.07.2017 ЛДПР
- Оренбург
Каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства – этот вопрос сегодня обсудили в областном парламенте.
18:42 27.07.2017 Законодательное Собрание
- Оренбург
С 1 января 2018 года изменятся правила привлечения средств граждан для строительства жилья.
15:12 27.07.2017 Ria56.Ru
 
По теме
С очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
01.08.2017
Без жилья не будет и жулья - Южный Урал С очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
01.08.2017
 
Не выиграет никто - Южный Урал Депутаты Законодательного собрания области обсуждают новый федеральный закон о защите прав дольщиков.
01.08.2017
 
В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Единая Россия В четверг, 27 июля, в Законодательном Собрании Оренбургской области прошли депутатские слушания, главный вопрос слушаний - каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства,
28.07.2017
Рубль попадет под двойной пресс - ГТРК Сегодня рубль, скорее всего, ослабеет к доллару и евро, считает профессор Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Борис Хейфец.
22.06.2018 ГТРК
Рекордное количество вопросов, связанных с муниципальным имуществом, а точнее, решение о передаче его разным учреждениям приняли депутаты в минувшую среду.
20.06.2018 Орская хроника
Синяк взобрался на отвалы карьера - В Гае.Ru На отвалах  отработанных  карьеров Гайского медноколчеданного месторождения приютилось особое растительное сообщество.
23.06.2018 В Гае.Ru
В Оренбуржье открыли мемориальную доску Кариму Хакимову - ГТРК В пятницу, 22 июня, в областном центре состоялась торжественная церемония открытия мемориальной доски первому Оренбургскому губернскому комиссару народного просвещения (1918 – 1919 гг.), советскому дипломату,
22.06.2018 ГТРК
Татьяну Григорьевну Черкас, краеведа, заслуженного работника культуры Орска, труженика тыла, награжденную медалью «За заслуги перед городом Орском», общественным орденом служения искусству,
22.06.2018 Орская хроника
Чемпионат по футболу в формате отряда - МЧС Оренбургской области    На стадионе ФОК «Надежда» г.Орска прошли соревнования по футболу среди структурных подразделений ФГКУ «5 отряд ФПС по Оренбургской области».
24.06.2018 МЧС Оренбургской области
Уважаемые спортсмены! От имени Оренбургского регионального отделения Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» поздравляем вас с Международным Олимпийским днем!
23.06.2018 Единая Россия
Первенство по конкуру на кубок Орской епархии - Орская Газета 30 июня по благословению епископа Орского и Гайского Иринея на территории конноспортивной школы «Святой Георгий» при кафедральном соборе Святого Великомученика Победоносца Георгия (ул.
21.06.2018 Орская Газета
После третьего гола россиян в ворота сборной Египта автору этих строк поступила смс-ка из Санкт-Петербурга от человека, который до последнего времени был совершенно равнодушен к футболу.
21.06.2018 Орская Газета
Совсем скоро будет объявлен учебно-тренировочный сбор хоккейной дружины «Южный Урал», выступающей в Высшей хоккейной лиге.
21.06.2018 Орская Газета
В память о погибших в годы Великой Отечественной войны - Законодательное Собрание Накануне 22 июня, ставшей одной из самых трагических дат в истории нашей страны, тысячи оренбуржцев зажгли свечи в память о погибших в Великой Отечественной войне и отдавших жизнь, работая в тылу.
22.06.2018 Законодательное Собрание
Здравствуйте, «Орская хроника»! Крайне обескуражен развитием событий по вопросу предоставления качества коммунальных услуг как со стороны организаций, предоставляющих эти услуги, так и государственных (контролирующих) органов.
22.06.2018 Орская хроника