Новости города БезФормата.Ru
Оренбург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам

Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
Фото: ria56.ru


Государство потребовало от застройщиков дополнительных гарантий при привлечении средств граждан. В России существенно  меняются правила работы на рынке жилищного строительства. Нововведения начнут действовать с нового года.  Свою ответственность компании будут подтверждать взносами в компенсационный фонд в размере 1,2 процента цены каждого договора долевого участия. Такие дополнительные траты, уверены эксперты, в итоге отразятся на стоимости квартир.

– С 2018 года обманутых дольщиков не будет. Это произойдет потому, что, с учетом новых требований закона, принятого Госдумой на прошлой неделе во втором чтении, к застройщикам, радикально меняются правила работы на строительном рынке, и, по сути, разрушается отрасль жилищного строительства в целом. Не будет жилья – не будет обманутых дольщиков, – высказал свое мнение руководитель строительно-инвестиционной компании, депутат Законодательного собрания Оренбургской области Александр Куниловский.

– Я считаю, это предательство государства по отношению к своему населению. Разрушается отрасль, которая в экономике является курочкой, которая несет золотые яйца. Мы все знаем, что один рубль, вложенный в строительство, ведет за собой как минимум десять рублей привлеченных средств.

Длинных и приемлемых по цене денег для осуществления строительства в стране нет, – продолжает представитель фракции «Единая Россия» Александр Куниловский. – Для большинства строительных компаний средства граждан были единственным источником получения инвестиций. Сегодня это, по сути своей, внесено в запретительную сферу.

Кто из существующих компаний сегодня готов вложить миллиарды, чтобы потом продать? Таких предприятий практически нет. Соответственно, такие изменения бесспорно повлекут за собой рост цен. Кому от этого хорошо? Экономика страдает, люди страдают…

С коллегой по региональному парламенту соглашается и депутат от ЛДПР Оксана Набатчикова:

– Новый закон, который Госдума уже одобрила в двух чтениях, – это очередное предложение по сбору денег. Средства планируется тратить на достройку объектов, которые вовремя не сдала компания-банкрот. Новые затраты компаний при этом будут учтены в цене квадратного метра, а значит в итоге люди заплатят из своего кармана.

Отметим, что создание компенсационного фонда – далеко не первая мера, предпринимаемая для защиты обманутых дольщиков. В 2014 году застройщиков, привлекающих средства граждан, обязали страховать свою ответственность перед людьми. Ежегодно премия страховых компаний в целом по России превышает 18 миллиардов рублей, а выплаты пострадавшим от банкротства застройщиков еще не было ни одной. Один из страховых случаев наступил в Оренбургской области. На компенсацию рассчитывали обманутые дольщики «СтройКомСервис», не дождавшиеся квартир в поселке Нежинка. Но страховая компания пошла на попятную, расторгла договор задним числом и отказалась от выплат пострадавшим.

Будет ли действенным новый способ защиты от недобросовестных застройщиков действенным, станет известно через несколько лет. Принятый в двух чтениях законопроект касается договоров долевого участия в строительстве, заключенных с начала 2018 года.

Последние новости Оренбургской области по теме:
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам

В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Единая Россия
В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Оренбург
В четверг, 27 июля, в Законодательном Собрании Оренбургской области прошли депутатские слушания, главный вопрос слушаний - каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства,
13:34 28.07.2017 Единая Россия
О механизме защиты обманутых дольщиков - Законодательное Собрание
О механизме защиты обманутых дольщиков - Оренбург
Руководитель фракции ЛДПР в Законодательном Собрании области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию вокруг участников долевого строительства жилья.
13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Законодательное Собрание
Александр Куниловский: «Новые требования к застройщикам в большинстве своем не оправданны» - Оренбург
Накануне областные парламентарии в рамках депутатских слушаний обсудили принятый на федеральный уровне закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности
13:13 28.07.2017 Законодательное Собрание
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Ria56.Ru
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье из-за новых требований к застройщикам - Оренбург
Государство потребовало от застройщиков дополнительных гарантий при привлечении средств граждан.
11:41 28.07.2017 Ria56.Ru
Оксана Набатчикова: Проблема обманутых дольщиков в стране не решена! - Оренбург
В нашей стране продолжаются поиски решения проблемы обманутых дольщиков. Очередным шагом к этому стало принятие Государственной Думой закона о создании компенсационного фонда и ужесточении требований к застройщикам.
10:52 28.07.2017 ЛДПР
Долевое строительство по новым правилам - Законодательное Собрание
Долевое строительство по новым правилам - Оренбург
Каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства – этот вопрос сегодня обсудили в областном парламенте.
18:42 27.07.2017 Законодательное Собрание
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Ria56.Ru
Оренбургские дольщики попадут под защиту компенсационного фонда - Оренбург
С 1 января 2018 года изменятся правила привлечения средств граждан для строительства жилья.
15:12 27.07.2017 Ria56.Ru
С очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
01.08.2017 Южный Урал
Без жилья не будет и жулья - Южный УралС очередной волной обманутых дольщиков государство пока не справилось. Но «волну обманутых застройщиков» благодаря принятию нового закона уже получило.
01.08.2017 Южный Урал
Больше 4 млн составила сумма взятки. - АиФ ОренбургПо различным оценкам, сегодня в России насчитывается от 25 до 130 тысяч обманутых дольщиков.
01.08.2017 АиФ Оренбург
Не выиграет никто - Южный УралДепутаты Законодательного собрания области обсуждают новый федеральный закон о защите прав дольщиков.
01.08.2017 Южный Урал
Оксана Набатчикова: Сферу жилищного строительства необходимо передать государству - Ria56.RuРуководитель фракции ЛДПР в Законодательном собрании Оренбургской области Оксана Набатчикова прокомментировала ситуацию участников долевого строительства жилья.
28.07.2017 Ria56.Ru
Правила привлечения средств граждан для строительства  жилья изменятся с 1 января 2018 года - Правительство Оренбургской областиНа протяжении всего существования института долевого строительства федеральная нормативная база постоянно дорабатывается.
28.07.2017 Правительство Оренбургской области
В Оренбурге прошли депутатские слушания по защите прав дольщиков - Единая РоссияВ четверг, 27 июля, в Законодательном Собрании Оренбургской области прошли депутатские слушания, главный вопрос слушаний - каким должен быть механизм защиты прав и интересов участников долевого строительства,
28.07.2017 Единая Россия
IMG_7485 - Министерство финансов19 августа 2017 года состоялась уже ставшая традиционной II-ая Межведомственная Спартакиада финансовых органов Оренбургской области.
23.08.2017 Министерство финансов
fgfgfgf - Полномочный представитель Президента РФ в ПФОГлавный федеральный инспектор по Оренбургской области Сергей Гаврилин 23 августа 2017 года принял участие в очередном заседании Законодательного Собрания региона.
23.08.2017 Полномочный представитель Президента РФ в ПФО
Резервный фонд Оренбургской области потратят на зарплаты бюджетникам - Ria56.RuБолее 370 миллионов рублей из бюджета Оренбургской области направят на повышение заработной платы работникам сферы образования и культуры.
23.08.2017 Ria56.Ru
Кафе в законе - Орская Газета
Кафе в законе
«Если на клетке слона прочтешь надпись «Буйвол», не верь глазам своим». Этот афоризм Козьмы Пруткова, пожалуй, никогда не потеряет своей актуальности.
Орская Газета
Обман с ценами и плесень на продуктах - Орская Газета
Обман с ценами и плесень на продуктах
«В орских магазинах товар продают намного дороже стоимости, указанной на ценнике».
Орская Газета
Солнечные мегаватты - Вечерний Оренбург
Солнечные мегаватты
Константин Копылов Экологически чистая электрическая энергия в нашем регионе всё больше осваивает пространство.
Вечерний Оренбург
В Оренбургской области проводится проверка по факту гибели малолетнего ребенка - Следственный комитетДнем 22 августа 2017 года во дворе  жилого дома в одном из сел Илекского района обнаружено тело годовалого мальчика без видимых признаков насильственной смерти.
23.08.2017 Следственный комитет
В Оренбурге загорелся дом на проезде Коммунаров - Ria56.RuФото: социальные сети Серьезный пожар случился накануне вечером на проезде Коммунаров Оренбурга.
23.08.2017 Ria56.Ru
PNG Файл - ОМВД по Оренбургскому районуВ ходе оперативно-профилактического мероприятия «Мак» сотрудниками УНК УМВД России по Оренбургской области совместно с сотрудниками ОБ ДПС по Шарлыкскому шоссе был остановлен автомобиль «Рено Логан».
23.08.2017 ОМВД по Оренбургскому району
В Орске вблизи реки Елшанки массово гибнут голуби - АиФ Оренбург
В Орске вблизи реки Елшанки массово гибнут голуби
По предварительным данным, причиной гибели птиц является вода в реке. Orsk.ru Оренбург, 23 августа - АиФ-Оренбург.
АиФ Оренбург
В Кваркенском районе в ДТП пострадала женщина. - АиФ Оренбург
В Кваркенском районе в ДТП пострадала женщина
Пострадавшая госпитализирована с травмами головы в больницу. В Кваркенском районе в ДТП пострадала женщина.
АиФ Оренбург
Один человек погиб, двое пострадали в ДТП на трассе в Оренбуржье - Газета Оренбуржье
ДТП в Домбаровском районе: ВАЗ залетел под ЗИЛ, водитель погиб
В понедельник, 21 августа, в Домбаровском районе Оренбургской области произошла авария, в результате которой погиб один человек.
Газета Оренбуржье
Голосование за номинантов премии имени П.И. Рычкова - Союз писателей РоссииПросим читателей нашего сайта проголосовать за номинантов, выдвинутых Оренбургской региональной писательской организацией Союза писателей России на соискание Региональной литературной премии имени П.И.
24.08.2017 Союз писателей России
Областное августовское совещание - Наш Бузулукский районГлава города Валерий Анатольевич Рогожкин возглавил бузулукскую делегацию, участвовавшую в заседании педагогического совета учителей, которое проходило 22 августа в Областном драматическом театре г. Оренбурга.
23.08.2017 Наш Бузулукский район
«Восток-Запад»: ТОП-10 фильмов, которые нельзя пропустить на кинофестивале - Ria56.RuВ Оренбурге 25 августа открывается Международный кинофестиваль«Восток&Запад.
23.08.2017 Ria56.Ru
А вдоль дороги мёртвые с косами стоят? - Газета Четвергъ
Джунгли на северном кладбище Медногорска
Если мёртвые срама «не имут», то вот живые в Медногорске, отвечающие за содержание городских кладбищ, должны были уже сквозь землю провалиться.
Газета Четвергъ
18 сентября стартуют «Аксаковские дни в Оренбуржье»
18 сентября, накануне очередной годовщины со дня рождения писателя и общественного деятеля Сергея Тимофеевича Аксакова, отмечаемой 1 октября, стартует межрегиональная культурно-просветительская акция «Аксаковские дни в Оренбуржье».
Газета Оренбуржье
В Оренбурге стартовал фестиваль уличного искусства «Стенограффия» - АиФ Оренбург
В Оренбурге стартовал фестиваль уличного искусства «Стенограффия»
Оренбуржцы смогут принять участие в создании одного из арт-объектов. В Оренбурге стартовал фестиваль уличного искусства «Стенограффия».
АиФ Оренбург
Победа за «Южным Уралом» - ХК Южный Урал   Сегодня состоялось открытие турнира на Кубок Губернатора Оренбургской области.
23.08.2017 ХК Южный Урал
В ИК-4 УФСИН России по Оренбургской области прошел турнир по мини-футболу - УФСИН по Оренбургской областиТурнир по мини-футболу был проведен среди сборных команд осужденных и команды сотрудников исправительного учреждения.
24.08.2017 УФСИН по Оренбургской области
Мягкой посадки: юным оренбургским гимнастам подарили мат и брусья - Ria56.RuВ детскую спортивную школу №10 привезли гимнастический мат и брусья. Спортинвентарь обещал подарить юным гимнастам глава Оренбурга Евгений Арапов взамен оборудования с 30-летним стажем.
23.08.2017 Ria56.Ru
Кто пойдёт работать за пять тыс. рублей? - АиФ Оренбург
Спорт не для масс? Насколько доступны и безопасны дворовые спортплощадки?
Пока на календаре лето, жителям Оренбурга хочется заниматься спортом на улице, устраивать велопрогулки, или совершать пробежки по утрам.
АиФ Оренбург
Image result for Оренбурженка Мария Каменева - Газета Оренбуржье
Оренбурженка Мария Каменева завоевала второе серебро Универсиады
В Тайбэе, где проходит XXIX Всемирная летняя Универсиада-2017, у пловцов состоялся очередной соревновательный день.
Газета Оренбуржье
Оренбуржец Габил Мамедов отправился на Чемпионат мира по боксу
Сегодня в аэропорту Шереметьево проводили национальную сборную России на Чемпионат мира по боксу в Гамбург.
Газета Оренбуржье
Полицейские города Орска провели проверку по факту видео, которое появилось в сети Интернет, где несовершеннолетние ходили по крыше драматического театра.
23.08.2017 OrInfo.ru
В Оренбургской области проводится проверка по факту гибели малолетнего ребенка - Следственный комитетДнем 22 августа 2017 года во дворе  жилого дома в одном из сел Илекского района обнаружено тело годовалого мальчика без видимых признаков насильственной смерти.
23.08.2017 Следственный комитет
Оренбуржцы обсудили перспективы «энергии будущего» на выставке ЭКСПО-2017 в Астане - Правительство Оренбургской областиСегодня, 23 августа, официальная делегация Оренбургской области во главе с губернатором Юрием Бергом работает на международной специализированной выставке «ЭКСПО-2017» в Астане.
23.08.2017 Правительство Оренбургской области
В Бузулукском районе  местный житель подозревается в смертельном избиении супруги - Следственный комитетСледственными органами   Следственного комитета Российской Федерации по Оренбургской области возбуждено уголовное дело по признакам  преступления,
23.08.2017 Следственный комитет
Депутаты совершенствуют региональное законодательство - Законодательное СобраниеПарламентарии Оренбуржья на очередном заседании, которое провел председатель Законодательного Собрания Сергей Грачев , рассмотрели около тридцати вопросов повестки дня.
23.08.2017 Законодательное Собрание