ЖК "Дубки"

г.Оренбург, Уральская  на карте
Цена квартиры
1800000.00
Срок сдачи
Октябрь2015года
Класс объекта
эконом
Тип здания
панельное
Количество этажей
19
Отделка квартир
нет
Подземный паркинг
нет
Застройщик
ООО "УПСК Жилстрой"
Сайт
Отдела продаж
+7(353)222-12-21

ЖК "Дубки" - Описание новостройки.

Всего в «Дубках» будет 30 жилых домов. Пока анонсировано возведение двух. Здесь рассмотрим дом №1. Возведением новостройки Оренбурга занимается "ИСК "Стройтехсервис". Это будет пятисекционное строение с секциями в 17, 14 и 11 этажей. Конструктивные эл-ты: наружные стены из силикатного кирпича; свайный фундамент с ж/б плитным ростверком; наружная отделка – многослойные фасадные конструкции с утеплением минеральной ватой и декоративным покрытием; крыша – кровля из рулонного материала, утеплитель из минеральной ваты и внутренний водосток.

В подъездах на каждом этаже будет по 5 и 6 квартир. Общее кол-во квартир – 418. Из них 240 однокомнатных, 136 двухкомнатных, 42 трёхкомнатных. Площадь всех квартир чуть меньше 24000 кв.м. Высота потолка будет 3 метра! Первый этаж здания займут 20 административно-офисных помещения площадью более 1500 кв.м.

Строительство дома будет проходить в три этапа:

Этап №1 – секции №1/1А и №1/1Б. Сдача объекта – 4 квартал 2017 г.

Этап №2 – секции №1/2А и №1/2 Б. Сдача объекта – 2 квартал 2017 г.

Этап №3 – секция 1/3. Сдача объекта – 4 квартал 2016 г.

Новосёлы получат квартиры с черновой отделкой. Кирпичные стены будут оштукатурены, пол залит стяжкой по современным технологиям. На входы монтируют двери, на окна металлопластиковые стеклопакеты. Балконы и лоджии остеклят. В сан.узлы и на кухни подведут системы вентиляции, водоотведения и водоснабжения. В комнатах будет разводка электропитания. Протянут слаботочные сети (телефон, интернет, радио). Под каждым окном запланирован радиатор отопления. Газ в дома проводить не планируется. Места общего пользования сдадут по ключ. Стены будут утеплены, оштукатурены и покрашены, на полу керамоплитка. Протянут освещение и противопожарные датчики.

Фасад окрасят белым, красным, зелёным и коричневым. В подъездах установят по два лифта: пассажирский и грузовой. Входы оснастят пандусами для детских колясок и людей с ограниченной мобильностью. На улице поставят лавочки и урны. Проезды сделают сквозные, дороги и тротуары широкие. Двор облагородят местами для отдыха и игровыми площадками. Площадку для мусорных контейнеров организуют по всем стандартам. Кол-во парковочных мест, к сожалению, ограничено. Но рядом стоят гаражи, а в будущем планируется строительство многоэтажных паркингов.

Инфраструктура и транспорт

ЖК «Дубки» в плане инфраструктуры очень удачно располагаются. Поблизости 5 детсадов, школа, лицей и худ. училище. В десяти минутах магазины «Ринг», «Магнит», «Соседдушка», женская консультация, аптеки, парикмахерские и стоматология. 20 минут идти до сквера С. Разина. Планируется строительство школы, двух детсадов, ТРК и поликлиники.

Комплекс находится на удобной транспортной развязке. Удобный съезд на ул. Чкалова, по которой можно попасть на Гагарина и на объездную дорогу. Центр города находится в 10 минутах езды, а за 20 можно добраться до Дзержинского р-на. До остановок идти 10 минут. Автобусы ходят каждые 2 минуты. На них можно добраться в любую часть города. На будущее запланировано строительство дорог «спутников» пр. Гагарина и ул. Чкалова, и сети межквартальных дорог. Ул. Уральскую расширят и отремонтируют, так как она является подъездной к «Дубкам».