Жилой дом № 2

г.Оренбург, 19 мкр.СВЖР, 2  на карте
Цена квартиры
1600000.00
Срок сдачи
Октябрь2015года
Класс объекта
эконом
Тип здания
монолитное
Количество этажей
17
Отделка квартир
нет
Подземный паркинг
нет
Застройщик
ОАО "Управление капитального строительства"
Отдела продаж
+7(353)268-00-10, +7(353)268-00-15

Жилой дом № 2 - Описание новостройки.

Жителям Оренбурга давно известно ОАО «Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация». Уже несколько лет эта компания застраивает жилыми домами 19 мкр СВЖР. В 2014 ОАО «ОИЖК» начало строительство основного дома в этом р-не. Жилой дом №2 будет очень внушительным. Три 17-ти этажных корпуса соединятся в один дом 2-х этажными административно-офисными зданиями. Дом находится на первой линии застройки и уже возвышается над ул. Салмышской. Строительство проходит с помощью технологии сборно-монолитного безригельного каркаса. Она хорошо известна генподрядчику ЗАО «СП-04». Наружную стену сделаю трёхслойной: внутри – газоблоки, потом утеплитель, а снаружи облицовочный силикатный кирпич. Фасад сделают из жёлтого, красного и белого кирпича.

Дом получается очень красивым, большим, богатым и, самое важное, уютным. В нём будет 7 секций. Всего 315 квартир: 90 однокомнатных, 135 двухкомнатных и 90 трёхкомнатных. Площади жилых помещений от 50 до 97 кв.м. Кухни от 12 кв.м. Общая площадь жилых помещений более 22000 кв.м. Потолки в квартирах 2,7 м. В подъездах по 7 квартир на площадке. Не первых и вторых этажах жилых домов и в пристроенных административных зданиях будут офисы. Их площадь в районе 7000 кв.м. Это очень много. В подъездах будут грузовые и пассажирские лифты.

Квартиры будут сдаваться без чистовой отделки. На полу – стяжка, стены оштукатурят. Входы оборудуют металлическими дверьми, окна металлопластиковыми стеклопакетами. Балконы и лоджии застеклят. Кухни и санузлы будут оснащены системами водоснабжения, водоотведения и вентиляции. В комнатах будет электроразводка. Телефон, интернет и радио будут подведены. Под каждым окном установят радиаторы с датчиками температуры и счётчиками. Газ в дом проводить не планируется. В подъездах отделка чистовая. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол ляжет плитка. Помимо освещения сделают пожарную сигнализацию. Каждый вход в подъезд будет оборудован платформой для детских колясок и жильцов с ограниченной мобильностью. Установят домофоны и, по желания жильцов, видеонаблюдение.

Придомовая территория будет благоустроена. Вокруг дома будут широкие дороги и тротуары, гостевые парковочные места. Для офисов будут отдельные парковки и подъездные пути. В проекте несколько игровых и спортивных площадок и участок хоз. назначения. У каждого подъезда буду скамейки и урны. По завершении строительства посадят деревья, кустарник и цветники. Вокруг дома будет круговое движение с выездом на Салмышскую через ул. Высотную и ул. Карпова. Архитектура Жилого дома №2 в 19 мкр СВЖР будет современной и прекрасно дополнит другие новостройки Оренбурга. Вышеописанные преимущества говорят о том, что это жильё комфорт-класса. Но, по 7 квартир на площадке, маленькая парковка, и офисы на первом и втором этаже всё же говорит о эконом-классе квартир. Плюсов, как и минусов много, так что дом находится посередине между эконом- и комфорт-классом.

Инфраструктура и транспорт

Дом возводиться в развивающемся р-не с налаженной инфраструктурой. Рядом новый детсад, 85 школа, позже построят ещё одну. Много магазинов, парикмахерских, салонов красоты, аптек и т.п.

Дом стоит на хорошем транспортной развязке. На ул. Салмышской новое асфальтовое покрытие. По пр. Северному и ул. Гаранькина ммлжно доехать до Загородного шоссе. Дорога до центра занимает 15 минут. В шаговой доступности остановки, с которых можно уехать в любую часть Оренбурга.