Жилой дом (Нагорная) - Описание новостройки.
ЗАО "ОЖБИ" строит хорошие дома, хотя и не является крупным застройщиком. В конце 2013 эта компания приступила к строительству девятиэтажки в промзоне Оренбурга по адресу ул. Нагорная, 6. Дом находится на территории завода ЖБИ. В проекте указано, что здание будет из двух жилых блоков по два подъезда в каждой. Блоки будут строиться поэтапно.
Всего в дому будет 180 квартир: 36 однокомнатных, 72 двухкомнатных. Площадь 41 и 60 кв. м. соответственно. Офисных помещений на первом этаже не будет, но по завершении строительства дома, с торца к нему сделаю двухэтажный пристрой для административно-офисного размещения. Высота потолков в доме – 2,7 м.
Квартиры будут сданы без чистовой отделки. В договоре долевого участия указано, что будет выполнена стяжка пола, штукатурка стен и заделка швов в плитах. Будут подведены канализация, водопровод, газ, электроэнергия и автономное поквартирное отопление. Кстати отопление будет осуществляться за счёт газового котла в каждой квартире. Он будет на кухне.
В каждой квартире будут установлены счётчики холодной и горячей воды, на окнах двухкамерные стеклопакеты, входные двери – металлические. Балконы и лоджии так же будут застеклены. В подъездах стены будут утеплят, заштукатурят и покрасят, пол покроют керамоплиткой. В подъездах будет по одному лифту от фирмы «OTIS». На входе в подъезды будут хорошие металлические двери с домофонами.
Для удобства жильцов с детьми и людей с ограниченной мобильностью, к каждому подъезду пристроят пандус для колясок. У подъездов установят скамейки и урны. Так как площадь участка застройки небольшая, то у жильцов могут возникнуть проблемы с парковкой, но проездная дорога будет широкой. Во дворе дома сделают детскую и спортивную площадки.
Как и другие новостройки Оренбурга в промзоне, жилой дом на Нагорной, 6 – жильё эконом-класса. На начальных этапах строительства квартиры в нём будут стоить недорога и придутся по душе молодым семьям.
Инфраструктура и транспорт
Несмотря на то, что дом находится на выезде из Оренбурга, инфраструктура здесь хорошо развита. Поблизости 56 школа и 86 детсад, дом культуры «ТРЗ», Администрация Северного округа и школа-интернат №1. Для владельцев машин рядом есть мойка, шиномонтаж, газовая и бензиновая заправки. Для культурного отдыха несколько кафе и ресторан «Мао». Из магазинов в шаговой доступности «Полушка» и «Магнит».
Минус новостройки – близость промзоны.
По пр. Братьев Коростелевых до центра Оренбурга ехать 10 минут. Трёхполосное движение в каждую сторону никогда не вызывает пробок. До автобусной остановки идти 5 минут. Летом буквально за несколько минут можно выехать на природу, позагорать на пляже, искупаться в Сакмаре.