ЖК "Любимый квартал" - Описание новостройки.
ЖК «Любимый квартал — это часть новостроек (4 шт.), которые в 19 мкрн СВЖР Оренбурга строит ЗАО "Компания «Дискавери». В 2013 фирма приступила к строительству 17-ти этажного дома №1. В связи с тем, что компания стремится к максимально быстрым срокам строительства, они выбрали технологию сборно-монолитного ж/б каркаса, газобетонные наружные стены с жёстким утеплителем. Снаружи дом отделаю декоративной штукатуркой. Фасад сделают трёхцветным – сочетание красного, коричневого и белого.
Дом будет большим. Первым этапом будет сдано 192 кв. 96 однокомнатных, 64 двухкомнатных, 32 трёхкомнатных. Площадь жилых помещений 38 — 84 кв.м. Общая площадь всех квартир 15900 кв.м. Высота потолка – 2,9 м. На этаже 6 квартир. Первый этаж новостройки Оренбурга будет занят торгово-офисными помещениями, площадью более 750 кв.м. В подъездах будут пассажирские и грузовые лифты.
Квартиры сдадут без чистовой отделки. Стены заштукатурены, пол залит стяжкой. Входы оборудованы металлическими дверьми, на окнах металлопластиковые стеклопакеты. Балконы с лоджиями застеклены. В кухни и санузлы проведена вентиляция, вода и канализация. В комнатах смонтирована электропроводка. К дому подведены радио, интернет и телефон. Под окнами стоят радиаторы отопления со счётчиками и датчиками температуры. Газа в дом проводить не планируется. В подъездах отделка будет чистовой. Стены утеплены, заштукатурены и покрашены, на полу керамогранит. Помимо освещения в подъездах установлена пожарная сигнализация. Входы в подъезд будут оборудованы платформами для колясок.
Около домов проложат широкие дороги и тротуары. Парковочных мест будет мало. Во дворе будут игровые и спортивные площадки. При подъездах будут скамейки и урны. Для красоты высадят деревья, кустарники и цветы. Со стороны Загородного шоссе к дому подведут дорогу. Архитектура дома №1 богатая и масштабная. Однако сверхплотное заселение, маленькая парковка, небольшие квартиры, которых по 6 шт. на этаже говорят о том, что жильё будет чем-то средним между комфорт- и эконом классом.
Инфраструктура и транспорт
В районе застройки хорошая инфраструктура. Рядом находится школа, скоро построят ещё одну. Недавно открылся детский садик. Вблизи ЖК «Любимый квартал» есть магазины «Соседдушка» и «Магнит», аптеки, салоны красоты, парикмахерские и т.п. Невдалеке строится дворец водных видов спорта. 5 минут ехать до ТЦ «Новый мир». До ТРК «Кит» можно дойти пешком. Неподалёку скоро откроется аквапарк.
С транспортом в районе порядок. На Салмышской новый асфальт, по пр. Северный и ул. Гаранькина можно выехать за Загородное шоссе. Если нет пробок, то до центра ехать 15 минут. В трёх минутах ходьбы находятся остановки, с которых можно уехать в любую часть Оренбурга. Гаражей поблизости нет, в соседних дворах припарковаться негде, так что проблема парковки для жильцов будет крайне актуальной. На Салмышской последнее время пробки в час пик. В будущем к дому подведут отдельный заезд с Загородного шоссе, подведут новую дорогу.